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●東池袋駅とサンシャイン池袋が直結。再開発ど真ん中エリアの利便性最強タワー。
［共用施設］
B2F：駐車場（来客用あり）
B1F：有楽町線「東池袋」駅直結出入口。スーパー、ドラッグストア、コンビニ他飲食店のある地下街とサンシャインへの直結通路あり。
2F：ロビーエントランス／コンシェルジュカウンター
3F：コミュニティルーム（会議室、キッズルーム）／フィットネスルーム／シアタールーム／防音ルーム／ゲストルーム
26F：ビューラウンジ／プライベートバス（檜風呂、岩風呂）／リラクゼーションルーム／エステティックルーム
南西向きの明るいリビングルームは綺麗な形なので家具の配置に困りません。
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2LDK、価格1億7000万円、専有面積67.98m2、バルコニー面積7.61m2 室内リフォーム中（2026年２月初旬完成予定）
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目の前には再開発中の南池袋エリアが一望に。ますます便利になっていく池袋の街並みをリアルタイムで感じることができます。
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リビングとキッチンは別エリアにあるのでゲストからの視線が気になりません。便利なＬ字タイプで省スペースで動きやすい配置です。
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リビングと洋室に跨った南西向きの広いバルコニー。陽光をたっぷり取り込みます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
【現地ご案内に関しまして】
ページ上記記載の電話番号【 03-5904-8012 】
または指定のお問い合わせフォームよりお問い合わせください。
日程／公開中
時間／ご相談
現地はいつでもご見学可能です。事前にご連絡を頂いて日程の調整をいたします。
周辺エリアや他物件も併せてご案内いたします。
◆◇◆◇◆ご案内の流れ◆◇◆◇◆
（Step１）
まずは専用フォームよりお問い合わせください
担当より折り返しお電話もしくはメール致します。
（Step２）
ご見学の日程と併せて、ご案内方法を以下よりお選びください。
(1)ご自宅までの送迎希望。
(2)最寄り駅又は分かりやすい施設等での待ち合わせ。
(3)現地にてお待ち合わせ。
（Step３）
現地ご見学。
室内以外にもスーパーや小学校までの距離など周辺環境もご案内いたします。
（Step４）
ご希望あれば最後に現地又は当社にて資金計画やスケジュールなどご提案いたします。
物件詳細情報
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物件名
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【 エアライズタワー 】～地上アクセス良好な低層5階住戸 ～ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億7000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
555戸 |
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専有面積
|
67.98m2（20.56坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.61m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/RC42階地下3階建 |
完成時期（築年月）
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2007年1月 |
| 住所 |
東京都豊島区東池袋４-5-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」歩1分
ＪＲ山手線「池袋」歩9分
都電荒川線「東池袋四丁目」歩3分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
不動産仲介歴19年目、掲載物件に限らずご紹介いたします。あなたのオンリーワンになるお家を一緒に探しましょう。住宅ローン選びや売却査定など無料でお受けいたします。お気軽にご連絡ください。
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【この物件について】
池袋は現在も盛んに再開発が行われている資産性の高いエリア。周辺の公園は軒並み綺麗になり芝生も整えられファミリー層の転入が盛んです。更に現在は計画道路も開通予定。池袋はまだまだ進化し続ける街です。
【得意エリア】
都内２３区
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5904-8012 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第098048号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～21:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターサンシャインシティアルタ：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーマルエツプチ東池袋駅前店：徒歩1分（5ｍ）
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コンビニセブンイレブン東池袋エアライズタワー店：徒歩1分（5ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン東池袋店：徒歩1分（5ｍ）
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小学校豊島区立南池袋小学校：徒歩8分（600ｍ）
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役所豊島区役所：徒歩3分（240ｍ）
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公園IKE・SUNPARK：徒歩4分（270ｍ）
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公園豊島区立南池袋公園：徒歩7分（500ｍ）
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公園豊島区立中池袋公園：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【 エアライズタワー 】～地上アクセス良好な低層5階住戸 ～ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 【現地ご案内に関しまして】 ページ上記記載の電話番号【 03-5904-8012 】 または指定のお問い合わせフォームよりお問い合わせください。 日程／公開中 時間／ご相談 現地はいつでもご見学可能です。事前にご連絡を頂いて日程の調整をいたします。 周辺エリアや他物件も併せてご案内いたします。 ◆◇◆◇◆ご案内の流れ◆◇◆◇◆ （Step１） まずは専用フォームよりお問い合わせください 担当より折り返しお電話もしくはメール致します。 （Step２） ご見学の日程と併せて、ご案内方法を以下よりお選びください。 (1)ご自宅までの送迎希望。 (2)最寄り駅又は分かりやすい施設等での待ち合わせ。 (3)現地にてお待ち合わせ。 （Step３） 現地ご見学。 室内以外にもスーパーや小学校までの距離など周辺環境もご案内いたします。 （Step４） ご希望あれば最後に現地又は当社にて資金計画やスケジュールなどご提案いたします。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億7000万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万740円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万7940円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：660円／月、テレビ施設利用料：363円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
67.98m2（20.56坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.61m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2007年1月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年2月内装リフォーム完了 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藤森 亮 | ||
共通概要
所在地 |
東京都豊島区東池袋４-5-1 | 交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
555戸 | 構造・階建て |
RC42階地下3階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（2万5000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5904-8012
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大成・フジタ建設工業共同企業体 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月24日 | 次回更新予定日 | 2026年5月2日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78930142
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
