グランドミレーニア 2億1980万円（3LDK）

中古マンション
売主・代理

2億1980万円

東京都豊島区

ＪＲ山手線「池袋」歩6分

情報提供日:: 26/4/24
次回更新予定日:: 26/5/2

(株)長谷工リアルエステート成増店

TEL：0120-875834 【通話料無料】

エリア情報

■地上31階・地下1階建て、総戸数410戸の大規模タワーレジデンス！

●24階部分71.01m²、3LDKのファミリータイプで使いやすい間取りです。
●免震構造を採用し、地震に強い設計。家具の転倒リスクも軽減。
●ダイナミックパノラマウィンドウで、空との一体感を感じられる眺望
●アウトフレーム工法により、室内空間の有効率が高く、開放感のある間取り
●24時間有人管理とオンラインセキュリティで安心の暮らし
●各階にクリーンステーションがあり、24時間ゴミ出し可能
【リフォーム内容】（2025年11月中旬完成）
クロス張替、洗面室水栓交換、浴室水栓交換、エアコン新規取付、ディスポーザー交換、コンロ交換等

※当物件の一部画像を抜粋しています。

眺望大変良好です！

明るいリビング
3LDK、価格2億1980万円、専有面積71.01m²、バルコニー面積6.15m²

開放感があります
広々とした浴室
ディスポーザー、食洗器付のキッチン
梁が少なく、家具の配置もしやすいです

玄関にはおしゃれなエコカラット取付
三面鏡裏収納付きで水回りスッキリ
リビングには収納力のある納戸
手洗い付き、タンクレストイレ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	24階から望む眺望

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / ペット相談 / 大型タウン内 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【長谷工の無料税務相談サービス】

不動産の購入や売却、相続、節税など、不動産に必ずついて回るのがお金と税金の話。「長谷工の税務相談サービス」では、そんな税金のお悩みや疑問についてのお客さまからのご相談を、税理士が無料※で承ります。
お客さま一人ひとりの暮らしに寄り添い、初めての方にもご理解いただけるよう丁寧にサポート。お住まいの購入や売却、資産運用などについては、不動産の専門家として長谷工リアルエステートが対応いたします。

▼▲▼例えば、こんなご相談▲▼▲
●父親から贈与を受けた資金を頭金とし、残りは住宅ローンを組むことを考えています。贈与税や所得税についてはどのような特例がありますか？
●相続を受けた土地を近いうちに売却する予定です。土地の相続には相続税が課されると思いますが、その不動産を売却したときも税金がかかるのでしょうか？
●現在住んでいる分譲マンションを売却して、新築戸建て住宅に買い換えることを検討しています。確定申告はどのようにすれば良いでしょうか？
etc・・・。

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※税理士への電話相談と初回面談は無料、2回目以降の面談は有料。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-875834

物件名	グランドミレーニア
価格ヒント	2億1980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	410戸
専有面積ヒント	71.01m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.15m²
所在階/構造・階建ヒント	24階/RC31階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2015年2月
住所	東京都豊島区南池袋１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山手線「池袋」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「目白」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「東池袋」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】長谷工の仲介ホームページ（物件詳細ページ）長谷工のリノベ仲介アフターサポート長谷工の無料税務相談売却相談はコチラ
担当者より	担当者宅建 FP 加藤　佑一お客様が快適で安心できる生活を送れるよう、一生懸命ご提案させていただきます。よろしくお願い致します。	【この物件について】 JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ有楽町線・副都心線・東武東上線・西武池袋線等の利用可能なターミナル駅「池袋」駅徒歩6分のアクセス。景色を一望できる素晴らしい眺望をぜひ一度ご覧ください。
お問い合せ先	(株)長谷工リアルエステート成増店 TEL：0120-875834 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第008026号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-875834

周辺環境

リコス南池袋１丁目店まで100m
ツルハドラッグ南池袋店まで110m
肉のハナマサＰＬＵＳ池袋店まで120m
セブンイレブン南池袋３丁目店まで170m

スーパー

リコス南池袋１丁目店：徒歩2分（100ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ南池袋店：徒歩2分（110ｍ）
スーパー

肉のハナマサＰＬＵＳ池袋店：徒歩2分（120ｍ）
コンビニ

セブンイレブン南池袋３丁目店：徒歩3分（170ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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東京都豊島区南池袋１丁目１１－１９

見学可能な日程

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グランドミレーニア　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中【長谷工の無料税務相談サービス】不動産の購入や売却、相続、節税など、不動産に必ずついて回るのがお金と税金の話。「長谷工の税務相談サービス」では、そんな税金のお悩みや疑問についてのお客さまからのご相談を、税理士が無料※で承ります。お客さま一人ひとりの暮らしに寄り添い、初めての方にもご理解いただけるよう丁寧にサポート。お住まいの購入や売却、資産運用などについては、不動産の専門家として長谷工リアルエステートが対応いたします。 ▼▲▼例えば、こんなご相談▲▼▲ ●父親から贈与を受けた資金を頭金とし、残りは住宅ローンを組むことを考えています。贈与税や所得税についてはどのような特例がありますか？ ●相続を受けた土地を近いうちに売却する予定です。土地の相続には相続税が課されると思いますが、その不動産を売却したときも税金がかかるのでしょうか？ ●現在住んでいる分譲マンションを売却して、新築戸建て住宅に買い換えることを検討しています。確定申告はどのようにすれば良いでしょうか？ etc・・・。「長谷工の無料税務相談サービス」なら、不動産のお悩み疑問について直接税理士にご相談いただけます。また、ご相談に関しては無料※で承っておりますので安心してご相談ください。 ※税理士への電話相談と初回面談は無料、2回目以降の面談は有料。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2億1980万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	2万6030円／月（委託(常駐)）
修繕積立金ヒント	2万1570円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	71.01m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.15m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2015年2月
所在階ヒント	24階	向きヒント	南西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：加藤　佑一

共通概要

所在地	東京都豊島区南池袋１	交通	ＪＲ山手線「池袋」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「目白」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「東池袋」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	410戸	構造・階建てヒント	RC31階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（4）第008026号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)長谷工リアルエステート成増店〒175-0094 東京都板橋区成増2-15-12 幸昇ビル1階
問い合わせ先	(株)長谷工リアルエステート成増店 TEL：0120-875834 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（4）第008026号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	前田建設工業

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（4）第008026号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)長谷工リアルエステート成増店
〒175-0094 東京都板橋区成増2-15-12 幸昇ビル1階

問い合わせ先

(株)長谷工リアルエステート成増店

TEL：0120-875834 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（4）第008026号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:30～／定休日：火曜日・水曜日

施工

ヒント

前田建設工業

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年4月24日	次回更新予定日	2026年5月2日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-875834

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。