レフィーズ大塚 7980万円（2LDK+S（納戸））

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

7980万円

東京都豊島区

ＪＲ山手線「大塚」歩10分

情報提供日:: 24/11/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

オークラヤ住宅(株)池袋営業所

4.7 (接客評価コメント6件)

TEL：0120-958285 【通話料無料】

エリア情報

～モダンフォルムな平成17年2月築の外壁タイル貼りマンション～
■６駅５路線利用可能な好立地
■８階建３階部分東南角部屋、陽当り・通風良好です。

山手線「大塚」駅まで徒歩10分／埼京線「板橋」駅まで徒歩14分
山手線「池袋」駅まで徒歩17分／都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩14分
東京さくらトラム「巣鴨新田」駅まで徒歩6分　／東武東上線「北池袋」駅まで徒歩10分　

■ ペット飼育可能※１住戸２匹まで等飼育細則有

■ダブルオートロックシステム（エントランス、エレベーター）

■夜遅い帰宅でも荷物が受け取れて便利な宅配ボックス付

■浴室は広めの【1418サイズ】

■浴室には雨の日などに心強い浴室換気乾燥機付。

■リビングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。

■下階への振動や騒音の伝達が少ない二重床・二重天井構造

※当物件の一部画像を抜粋しています。

モダンフォルムな平成17年2月築のマンション

2LDK+S（納戸）、価格7980万円、専有面積69.2m²、バルコニー面積6.9m² ８階建３階部分東南角部屋２LDK　69.20平米。

平成１７年２月築、重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
安心感のあるオートロック付マンションです。（非接触キー）
【レフィーズ大塚　エンブレム】

会話が弾む♪カウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。

会話が弾む♪カウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。
浴室は【0000サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。
ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
トイレは、上部に棚がついているタイプ。ちょっとしたディスプレイスペースとしても良いですね。

陽ざしを取り込みやすい２面採光。毎日の生活も明るくなりそうですね。

家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？

眺望
バルコニー
料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪
収納としてお使いいただける他、趣味を楽しむ空間としての使用もオススメ！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 和室 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室６畳以上 / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 納戸 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	・オークラヤ住宅の住宅ローンの事前審査は、タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申込を行うペーパーレス申込システムを導入しております。・複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得し、お客さまの「申込内容の入力の負荷を軽減」「紙とFAXによる個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったメリットがあります
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	詳細は担当者までお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・一部の地域や物件によって、ペーパレス申込システムがご利用いただけない場合があります。・特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。・金融機関によって、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。詳細は担当者までお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、弊社オークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。・弊社が買主となるため、ご都合に合わせたお引渡し時期の相談が可能です。また、現況での買取のため面倒な不用品処分の必要もありません。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	詳細は担当者までお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、買取保証制度で「いつ売れるか」「いくらで売れるか」の不安を解消します。・ご希望の価格での販売活動後、一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格でオークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。現況での買取となるため面倒な不用品処分の必要もありません。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社と売却の「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」を締結いただいた物件が契約の期間内（最長3か月以内）に成約に至らなかった場合、あらかじめ買取保証した価格にて弊社が買取いたします。詳細は担当者までお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

イベント情報

■■現地見学会開催中■■

事前にご予約を頂ければ、現地をご覧いただけます。

■■ご予約：オークラヤ住宅　池袋営業所■■

とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい
【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】
などについて見て確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。

実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも
確認と質問をしていただきながら是非、ご見学下さいませ。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958285

物件名	レフィーズ大塚
価格ヒント	7980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	28戸
専有面積ヒント	69.2m²（20.93坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.9m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC8階建	完成時期（築年月）ヒント	2005年2月
住所	東京都豊島区西巣鴨１-8-3 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山手線「大塚」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「北池袋」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「池袋」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】マンション購入の流れを確認しましょう住宅ローンについて知っておきましょうオークラヤ住宅契約実績はこちらお住み替えをお考えのお客様へ～売却の流れ（仲介）～オークラヤ住宅池袋営業所の紹介ページはこちら
担当者より	担当者宅建石渡　薫平ほとんどのお客様は初めて不動産購入を検討し、何も分からない状態での取引で不安もたくさんあるかと思います。そんなお客様を全力でサポートさせていただき、一つ一つ不安を取り除けるようにお手伝いをいたします。	【この物件について】お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。是非一度ご見学くださいませ♪
お問い合せ先	オークラヤ住宅(株)池袋営業所 TEL：0120-958285 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:50～17:50 ／定休日：火・水曜日(冬期休暇他)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958285

周辺環境

大塚駅(JR 山手線)まで760m 徒歩10分。
北池袋駅(東武東上本線)まで780m 徒歩10分。
セブンイレブン豊島上池袋1丁目店まで160m 徒歩2分。
豊島区立豊成小学校まで520m 徒歩7分。
豊島区立巣鴨北中学校まで920m 徒歩12分。

駅

大塚駅(JR 山手線)：徒歩10分（760ｍ）
駅

北池袋駅(東武東上本線)：徒歩10分（780ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊島上池袋1丁目店：徒歩2分（160ｍ）
小学校

豊島区立豊成小学校：徒歩7分（520ｍ）
中学校

豊島区立巣鴨北中学校：徒歩12分（920ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958285

レフィーズ大塚　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	■■現地見学会開催中■■ 事前にご予約を頂ければ、現地をご覧いただけます。 ■■ご予約：オークラヤ住宅　池袋営業所■■ とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも確認と質問をしていただきながら是非、ご見学下さいませ。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	7980万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万4320円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万5090円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	インターネット使用料：1870円／月	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	69.2m²（20.93坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.9m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2005年2月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：石渡　薫平

共通概要

所在地	東京都豊島区西巣鴨１-8-3	交通	ＪＲ山手線「大塚」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「北池袋」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「池袋」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	28戸	構造・階建てヒント	RC8階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	敷地内（2万1000円～3万円／月）

物件の特徴

支払い例

本物件７９８０万円の場合

毎月（年１２回）２１５１８１円　ボーナス時加算なし

価格７９８０万円、頭金０万円、借入額７９８０万円

年利０．７２５％（変動金利）３５年　

・紹介金融機関／提携銀行（都市・地方銀行）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％以内
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利０．７２５％（変動金利）
・保証料／１００万円を３５年で返済する場合２０６１４円
・事務手数料／３３０００円

※金利等の情報は２０２４年１１月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（11）第003115号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員オークラヤ住宅(株)池袋営業所〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
問い合わせ先	オークラヤ住宅(株)池袋営業所 TEL：0120-958285 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第003115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:50～17:50 ／定休日：火・水曜日(冬期休暇他)
施工ヒント	日広建設（株）

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003115号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
オークラヤ住宅(株)池袋営業所
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階

問い合わせ先

オークラヤ住宅(株)池袋営業所

TEL：0120-958285 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（11）第003115号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:50～17:50 ／定休日：火・水曜日(冬期休暇他)

施工

ヒント

日広建設（株）

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年11月24日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958285

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B00262-001701

76239227

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。