お問合せは０１２０－９９８－１１８へ
■「池袋」駅徒歩９分♪利便性の高い好立地
□最上階のルーフバルコニー付ワンフロア物件
■大切なペットと暮らせるお部屋（細則有）
◎物件のおすすめポイント
・複数路線が利用可能なターミナル駅「池袋」徒歩９分♪交通面だけでなくお買物やお食事にも便利な好立地
・小学校が目の前♪お子様の通学にも安心ですね
・インターネットが無料で使い放題♪無線、有線の両方がご利用可能です
・約１０m2のルーフバルコニー♪最上階からの眺望が楽しめます
◇提携銀行金利～０．２８４％（キャンペーン期間）
◆コロナ感染症対策の為、完全個別制でのご案内となります。
お電話もしくはメールにてお気軽にご予約ください。(当日予約可)
■資料請求・住宅ローンのご相談・内覧希望等はお気軽にお問い合わせください！
居心地の良いリビングがあなたを出迎えてくれます。◎お問合せは０１２０－９９８－１１８へ
爽やかな風と陽光を感じられる居心地の良いリビングです。
家具の配置がしやすいリビング。インテリアを選ぶ楽しみも広がります。
2LDK、価格9270万円、専有面積55.25m2
綺麗にご使用されており、とてもきれいなリビングです。
居心地の良いリビングは毎日の暮らしに癒しをもたらします。
築浅物件のため水回りの設備もしっかり整っています。◎お問合せは０１２０－９９８－１１８へ
お料理をしながらでも会話が弾む対面式キッチン。
広々とした主寝室は、ご夫婦揃ってゆっくり過ごせる空間です。
快適かつ清潔な空間を演出した浴室は一日の疲れを和らげ、心も体もリラックスできます。
下部に収納スペースがあることで、洗剤のストックなどもすっきり片付きます。
備品などもすっきりしまえる吊り戸棚付きのトイレ。
ルーフバルコニーからは眺望もしっかり楽しめます。◎お問合せは０１２０－９９８－１１８へ
引き戸を開閉することで活用方法が広がる居室です。
窓があるお部屋には程よく採光が入り、過ごしやすい居住空間です。
陽射しを遮るものが少なく、眺望も楽しめるバルコニー。
開放感溢れる眺望は、毎日の暮らしに癒しをもたらしてくれます。
全身鏡のある玄関。お出かけ前の身だしなみの確認が出来るだけでなく、玄関を広く見せてくれる効果もあります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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最上階・上階なし
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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バイク置場
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地スタッフは駐在しておりませんので事前にお問い合わせください。
■住まいに関するご相談もお気軽にどうぞ
◎ライフプランのシミュレーション
・購入する物件価格が適正価格かどうかを判断
・漠然としたキャッシュフローを計画的にご提案
・ライフプランに合った資金計画をご提案
◎住宅ローンのご相談
・変動金利と固定金利はどちらがお得？
・どこの銀行で借りると一番お得？
・適切な借入額は？ etc...
◎住み替えに伴う売却など
■ご案内方法
現地でのお待ち合わせ、ご自宅・最寄駅等までのお迎え、弊社へのご来社などご相談ください。
周辺環境やお客様のご希望に合わせた物件のご紹介などもいたします。
＝コロナ感染症対策につき完全個別制でのご案内となります＝
お電話もしくはメールにてお気軽にご予約ください。当日のご案内も可能です。
※ドアノブ等の手を触れる箇所の除菌/換気等、都度行ってまいります。
※お客様とのご対面時に除菌ジェル/スプレーにて消毒して頂きます。
※Zoomなどを用いた非対面接客も可能です。
上記の様な対応でご不便をおかけしてしまいますが、ご協力をお願い致します。
◆弊社：新型コロナウィルス対策について
https://posts.gle/2D6WL
※店舗内、案内車、従業員に万全の対策を施しております。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-5812-3553
|
物件名
|
LUMEED池袋 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
9270万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
20戸 |
|
専有面積
|
55.25m2（壁芯） |
その他面積
|
ルーフバルコニー：10m2（使用料800円／月） |
|
所在階/構造・階建
|
8階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
2022年1月 |
| 住所 |
東京都豊島区池袋４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「池袋」歩9分
東武東上線「北池袋」歩13分
東京メトロ有楽町線「要町」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
東京下町不動産は、まずお客様との対話から「理想の暮らしかた」をご提案していきます。お気軽にご相談ください。
|
【この物件について】
ルーフバルコニーを備えた最上階ワンフロア物件♪ターミナル駅の「池袋」徒歩９分と交通面やお買物なども非常に便利な好立地となっております。お気軽にお問合せお待ちしております
【得意エリア】
台東区・墨田区・江東区・中央区・荒川区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：03-5812-3553 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第092394号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日・第1第3火曜日 |
|
問合せ先：
TEL：03-5812-3553
周辺環境
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豊島区立池袋小学校まで70m 小学校がすぐそば♪お子様の通学にも安心ですね。
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ショッピングセンター無印良品板橋南町22店：徒歩9分（667ｍ）
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スーパーまいばすけっと池袋駅西店：徒歩4分（289ｍ）
-
スーパーまいばすけっと池袋本町1丁目店：徒歩7分（487ｍ）
-
スーパーまいばすけっと池袋2丁目店：徒歩6分（479ｍ）
-
コンビニセブンイレブン池袋4丁目店：徒歩2分（88ｍ）
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コンビニファミリーマート西池袋店：徒歩4分（273ｍ）
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コンビニセブンイレブン池袋北口平和通り店：徒歩5分（372ｍ）
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ドラッグストアウエルシア池袋西店：徒歩5分（392ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局池袋平和通り店：徒歩8分（621ｍ）
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ドラッグストアHealth＆Beauty宝仙堂池袋北口店：徒歩8分（612ｍ）
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中学校豊島区立池袋中学校：徒歩11分（839ｍ）
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小学校豊島区立池袋小学校：徒歩1分（70ｍ）
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病院関野病院：徒歩8分（575ｍ）
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病院医療法人社団大成会長汐病院：徒歩11分（810ｍ）
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郵便局池袋四郵便局：徒歩4分（294ｍ）
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郵便局池袋郵便局：徒歩8分（616ｍ）
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郵便局板橋中丸郵便局：徒歩9分（652ｍ）
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図書館豊島区立池袋図書館：徒歩6分（465ｍ）
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銀行巣鴨信用金庫池袋本町支店：徒歩8分（625ｍ）
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銀行大光銀行東京支店：徒歩8分（589ｍ）
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銀行朝日信用金庫赤塚支店：徒歩9分（649ｍ）
-
公園池袋駅前公園：徒歩16分（1262ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地スタッフは駐在しておりませんので事前にお問い合わせください。
■住まいに関するご相談もお気軽にどうぞ
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・購入する物件価格が適正価格かどうかを判断
・漠然としたキャッシュフローを計画的にご提案
・ライフプランに合った資金計画をご提案
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・変動金利と固定金利はどちらがお得？
・どこの銀行で借りると一番お得？
・適切な借入額は？ etc...
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時間／10:00～18:00
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※お客様とのご対面時に除菌ジェル/スプレーにて消毒して頂きます。
※Zoomなどを用いた非対面接客も可能です。
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問合せ先：
TEL：03-5812-3553
設備仕様
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宅配ボックス
再配達の手間が省ける宅配ボックスを備えております。
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浴室乾燥機・浴室暖房
浴室乾燥機がございますので、お風呂の湿気対策はもちろん、梅雨の時期の室内干しにもご利用いただけます。
また、暖房機能もございますので寒い時期にも暖かく入浴でき、ヒートショックの防止にもなりますね。 |
温水洗浄便座
ウォッシュレット機能はもちろん、衛生面にも配慮したノズルのお掃除機能も付いております。
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モニター付きインターフォン
オートロックのエントランスで来客を確認できる、モニタ付きインターフォン付き。
防犯面でも心強いですね。 |
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問合せ先：
TEL：03-5812-3553
LUMEED池袋 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 現地スタッフは駐在しておりませんので事前にお問い合わせください。 ■住まいに関するご相談もお気軽にどうぞ ◎ライフプランのシミュレーション ・購入する物件価格が適正価格かどうかを判断 ・漠然としたキャッシュフローを計画的にご提案 ・ライフプランに合った資金計画をご提案 ◎住宅ローンのご相談 ・変動金利と固定金利はどちらがお得？ ・どこの銀行で借りると一番お得？ ・適切な借入額は？ etc... ◎住み替えに伴う売却など ■ご案内方法 現地でのお待ち合わせ、ご自宅・最寄駅等までのお迎え、弊社へのご来社などご相談ください。 周辺環境やお客様のご希望に合わせた物件のご紹介などもいたします。 ＝コロナ感染症対策につき完全個別制でのご案内となります＝ お電話もしくはメールにてお気軽にご予約ください。当日のご案内も可能です。 ※ドアノブ等の手を触れる箇所の除菌/換気等、都度行ってまいります。 ※お客様とのご対面時に除菌ジェル/スプレーにて消毒して頂きます。 ※Zoomなどを用いた非対面接客も可能です。 上記の様な対応でご不便をおかけしてしまいますが、ご協力をお願い致します。 ◆弊社：新型コロナウィルス対策について https://posts.gle/2D6WL ※店舗内、案内車、従業員に万全の対策を施しております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
9270万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万9000円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
4400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
55.25m2（壁芯） | その他面積 |
ルーフバルコニー：10m2（使用料800円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2022年1月 |
所在階 |
8階 | 向き |
北東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：スタッフ | ||
共通概要
所在地 |
東京都豊島区池袋４ | 交通 |
ＪＲ山手線「池袋」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
20戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（3万8500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5812-3553
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)第一ヒューテック | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-5812-3553
74686208
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
