エアライズタワーライズアリーナビル 1億3580万円（2LDK）

中古マンション

1億3580万円

東京都豊島区

東京メトロ有楽町線「東池袋」歩1分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

みずほ不動産販売(株)池袋営業部

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TEL：0120-222816 【通話料無料】

エリア情報

●リフォーム実施済！（2024年2月）
●南西向き、日照通風良好！
●カウンターキッチン、19帖以上のLDK！
●ペット飼育可（飼育規則あり）

＜リフォーム内容＞
・キッチン、浴室、洗面台、洗浄機能付トイレ交換
・天井カセットエアコン、浴室暖房乾燥機、洗濯機防水パン、各洋室建具交換
・全室壁、天井クロス、フローリング張替え
・リビングスポット照明新設
・ハウスクリーニング　等
●ウォークインクローゼット等各居室に収納スペース！
●フィットネスルーム、シアタールーム、プライベートバス、ビューラウンジ等の共用施設有（有償施設有）
●コンシェルジェサービス有
●マンション地下1階部分に、「マルエツプチ東池袋駅前店」「セブンイレブン東池袋エアライズタワー店」「ココカラファイン東池袋店」あり

※当物件の一部画像を抜粋しています。

2024年2月リフォーム完了！ご内見可能です♪

【LDK】室内（2024年2月）撮影

【LDK】室内（2024年2月）撮影
【洋室約6.2帖】室内（2024年2月）撮影
2LDK、価格1億3580万円、専有面積72.21m²、バルコニー面積13.35m²
現地（2024年2月）撮影

気になる水回りのお写真はこちら♪

【キッチン】室内（2024年2月）撮影
【浴室】室内（2024年2月）撮影
【洗面台（収納）】室内（2024年2月）撮影
【トイレ】室内（2024年2月）撮影

充実の周辺環境です♪

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで80m
マルエツプチ東池袋駅前店まで17m
セブンイレブン東池袋エアライズタワー店まで6m
ココカラファイン東池袋店まで11m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ゲストルーム / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場空きあり / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / ペット相談 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:30～16:00
◇ゆっくりご見学頂くため、１組ずつご案内させて頂いております。
◇現地にスタッフは待機しておりません。
　事前に当店へお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
　資料請求も随時受け付けております。

--------------------------------------------------
■ご案内方法
「現地待ち合わせ」、「最寄り駅での待ち合わせ」、「当店へ来店」など、お客さまのご要望に対応致します。
まずは、ご一報くださいませ。

■その他、各種相談もお気軽にお問い合わせください。
・相続・事業継承・空き家対策を相談したい。
・ローンの相談をしたい。
・売買にかかる諸費用を知りたい。
・いくらで売れるのか査定をしてほしい。
・物件を探してほしい。等

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
「みずほ不動産販売」は、みずほフィナンシャルグループの不動産仲介会社でございます。

居住用不動産から投資用不動産・事業用不動産のご相談（ご売却・ご購入・有効利用・住み替え等）を親切丁寧に対応致します。
みずほフィナンシャルグループ各社のネットワークを活かし、不動産を含む資産全般のご相談に幅広くお応えし、的確なご提案をいたします。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-222816

物件名	エアライズタワーライズアリーナビル
価格ヒント	1億3580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	558戸
専有面積ヒント	72.21m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：13.35m²
所在階/構造・階建ヒント	17階/RC42階地下3階建一部SRC	完成時期（築年月）ヒント	2007年1月
住所	東京都豊島区東池袋４-5-1 [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ有楽町線「東池袋」歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「池袋」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆みずほ不動産販売株式会社のホームページをぜひご覧くださいませ♪ ◆地域・沿線別物件検索はこちら◆ ◆「不動産購入のためのガイドブック」はこちら◆ ◆不動産をご購入・ご売却する際に役立つ「ノウハウbook」はこちら◆ ◆ローンシミュレーションはこちら◆
担当者より	担当者藤丸	【この物件について】 2024年2月下旬にリフォーム完成予定です♪ぜひお気軽にお問合せください！
お問い合せ先	みずほ不動産販売(株)池袋営業部 TEL：0120-222816 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003529号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日・祝日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-222816

周辺環境

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで80m
マルエツプチ東池袋駅前店まで17m
セブンイレブン東池袋エアライズタワー店まで6m
ココカラファイン東池袋店まで11m

駅

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅：徒歩1分（80ｍ）
駅

JR山手線他「池袋」駅：徒歩9分（720ｍ）
スーパー

マルエツプチ東池袋駅前店：徒歩1分（17ｍ）
スーパー

西友サンシャイン西友店：徒歩4分（286ｍ）
スーパー

成城石井池袋サンシャイン店：徒歩8分（631ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東池袋エアライズタワー店：徒歩1分（6ｍ）
コンビニ

ファミリーマート東池袋四丁目店：徒歩3分（212ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン東池袋店：徒歩1分（11ｍ）
ホームセンター

ニトリ池袋サンシャイン60通り店：徒歩8分（640ｍ）
幼稚園・保育園

保育所まぁむ東池袋駅前園：徒歩2分（150ｍ）
幼稚園・保育園

AIAI　NURSERY第二東池袋：徒歩5分（354ｍ）
幼稚園・保育園

グローバルキッズ東池袋園：徒歩5分（378ｍ）
郵便局

豊島区役所前郵便局：徒歩5分（395ｍ）
郵便局

東池袋郵便局：徒歩5分（387ｍ）
役所

豊島区役所：徒歩5分（382ｍ）
図書館

豊島区立中央図書館：徒歩2分（132ｍ）
図書館

豊島区立中央図書館ひかり文庫：徒歩2分（131ｍ）
銀行

徳島大正銀行池袋支店：徒歩4分（306ｍ）
銀行

千葉銀行池袋支店：徒歩6分（472ｍ）
銀行

武蔵野銀行池袋支店：徒歩6分（472ｍ）
公園

東池袋中央公園：徒歩9分（664ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-222816

設備仕様


トイレ洗浄機能	TVモニター付インターフォン	床暖房設備

食器洗浄乾燥機（キッチン）	追い炊き機能等（浴室）	浴室暖房乾燥機

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-222816

エアライズタワーライズアリーナビル　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:30～16:00 ◇ゆっくりご見学頂くため、１組ずつご案内させて頂いております。 ◇現地にスタッフは待機しておりません。　事前に当店へお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。　資料請求も随時受け付けております。 -------------------------------------------------- ■ご案内方法「現地待ち合わせ」、「最寄り駅での待ち合わせ」、「当店へ来店」など、お客さまのご要望に対応致します。まずは、ご一報くださいませ。 ■その他、各種相談もお気軽にお問い合わせください。・相続・事業継承・空き家対策を相談したい。・ローンの相談をしたい。・売買にかかる諸費用を知りたい。・いくらで売れるのか査定をしてほしい。・物件を探してほしい。等 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ 「みずほ不動産販売」は、みずほフィナンシャルグループの不動産仲介会社でございます。居住用不動産から投資用不動産・事業用不動産のご相談（ご売却・ご購入・有効利用・住み替え等）を親切丁寧に対応致します。みずほフィナンシャルグループ各社のネットワークを活かし、不動産を含む資産全般のご相談に幅広くお応えし、的確なご提案をいたします。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1億3580万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	2万2020円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万9680円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	テレビ施設利用料：363円／月、インターネット施設利用料：660円／月	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	72.21m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：13.35m²
引渡可能時期ヒント	2024年6月予定	完成時期(築年月) ヒント	2007年1月
所在階ヒント	17階	向きヒント	南西
リフォームヒント	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	管理費、修繕積立金は、全体管理費、全体修繕積立金を含む。ペット飼育規則あり。山手線「池袋」駅徒歩約9分（35番出口より）
その他概要・特記事項	担当者：藤丸

共通概要

所在地	東京都豊島区東池袋４-5-1	交通	東京メトロ有楽町線「東池袋」歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「池袋」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	558戸	構造・階建てヒント	RC42階地下3階建一部SRC
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	敷地内（2万5000円～3万4700円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（9）第003529号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟みずほ不動産販売(株)池袋営業部〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-28-13 KHK池袋ビル6階
問い合わせ先	みずほ不動産販売(株)池袋営業部 TEL：0120-222816 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（9）第003529号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日・祝日
施工ヒント	大成・フジタ建設工事共同企業体

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（9）第003529号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
みずほ不動産販売(株)池袋営業部
〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-28-13 KHK池袋ビル6階

問い合わせ先

みずほ不動産販売(株)池袋営業部

TEL：0120-222816 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（9）第003529号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日・祝日

施工

ヒント

大成・フジタ建設工事共同企業体

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-222816

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。