最上階全室南向きで陽当たり眺望良好です！！
64m2ワイドバルコニー、3LDKファミリー物件！
頭金0円から購入も可能、ローン相談もご相談ください。
【おすすめポイント】
・犬猫などペット飼育可能
・日中陽当たりが良く 電気がなくても１日明るいです
・角部屋だけ３ＬＤＫで６４m2となっているためファミリーにぴったり
・最上階角部屋なのでベストなお部屋です
・玄関にＳ．Ｉ．Ｃもあってベビーカーにゴルフバックも置けます
・インターネットもマンション全体で加入しているため直ぐ使用できます
・隅田川花火大会も窓から見えます
・宅配ボックスあり
・収納が多く便利です
【奥さまに耳よりな周辺環境】
・なんでも揃うＯＫストア徒歩５分
・ドラッグストア徒歩５分
・保育園マンションの直ぐ裏
・セブンイレブン直ぐ下
・近日ホームセンターが今戸エリアに完成予定
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3LDK、価格5480万円、専有面積64.17m2、バルコニー面積10.37m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
・お客様のご案内について
居住中のため事前にお問い合わせいただき日程の調整が必要となります。
ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、
弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。
見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談などご説明いたします。
時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きま
す。
平日のご案内はもちろん、時間帯についてもお気軽にご相談ください！
・住宅ローンのご相談
資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや
住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。
・複数の物件をご案内の場合は車にてご案内いたします。
事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。
お気軽にお申し付けください。
・新型コロナウイルスの感染予防及び感染拡大防止のための取り組み
スタッフは全員がマスク着用、手洗いやアルコール消毒を徹底しています。
店舗内の換気や除菌には細心の注意を図り、営業車にはお客様用マスクや
除菌シートを常備、移動中も十分な換気を行います。
・その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
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フォースター南千住 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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34戸 |
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専有面積
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64.17m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.37m2 |
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所在階/構造・階建
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12階/RC12階建 |
完成時期（築年月）
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2014年6月 |
| 住所 |
東京都台東区清川２-10-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ日比谷線「南千住」歩14分
ＪＲ常磐線「南千住」歩15分
つくばエクスプレス「南千住」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(有)桝本不動産鑑定事務所 TEL：03-5824-3332 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第100733号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火・水 |
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周辺環境
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ショッピングセンターLaLaテラス南千住：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパーOKストア：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニセブンイレブン台東石浜店：徒歩1分（80ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎橋場店：徒歩5分（400ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター南千住：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校台東区立桜橋中学校：徒歩12分（900ｍ）
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小学校台東区立石浜小学校：徒歩5分（370ｍ）
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郵便局台東清川郵便局：徒歩2分（130ｍ）
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役所台東区北部区民事務所清川分室：徒歩4分（309ｍ）
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図書館台東区立石浜図書館：徒歩6分（412ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
フォースター南千住 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ・お客様のご案内について 居住中のため事前にお問い合わせいただき日程の調整が必要となります。 ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、 弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。 見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談などご説明いたします。 時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きま す。 平日のご案内はもちろん、時間帯についてもお気軽にご相談ください！ ・住宅ローンのご相談 資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。 お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや 住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。 ・複数の物件をご案内の場合は車にてご案内いたします。 事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。 お気軽にお申し付けください。 ・新型コロナウイルスの感染予防及び感染拡大防止のための取り組み スタッフは全員がマスク着用、手洗いやアルコール消毒を徹底しています。 店舗内の換気や除菌には細心の注意を図り、営業車にはお客様用マスクや 除菌シートを常備、移動中も十分な換気を行います。 ・その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4300円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万2000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
64.17m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.37m2 |
引渡可能時期 |
2024年12月予定 | 完成時期(築年月) |
2014年6月 |
所在階 |
12階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：桝本 明宏 | ||
共通概要
所在地 |
東京都台東区清川２-10-7 | 交通 |
東京メトロ日比谷線「南千住」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
34戸 | 構造・階建て |
RC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１３８，４１１円
価格５４８０万円、頭金２５０万円（諸費用等）、借入額５４８０万円
変動金利０．３４％ 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／りそな銀行（提携ローン）他多数あり
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／７９歳までに完済
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．３４％（変動金利）
・銀行事務手数料／融資金額の２.２％
・提携ローン事務手数料／２２０００円
※金利等の情報は２０２４年３月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
詳しくは物件担当にご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(有)桝本不動産鑑定事務所
TEL：03-5824-3332
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)ウラタ | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74401594
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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