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◆駅徒歩1分×新規リフォーム。明るいLDKとスカイツリーを望む眺望が魅力の3LDK住戸◆
駅徒歩1分の好立地に佇む新規リフォーム済3LDK。木目天井や間接照明を取り入れたLDKは、明るく心地よい空間が広がります。キッチンは食洗機や3口コンロを備え家事効率も向上。玄関横の窓からはスカイツリーを望む眺望が楽しめ、日々の暮らしに特別感をプラス。浴室乾燥機など設備も充実し、ご家族で快適にお住まいいただけます。
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03-6284-2385
木目天井と間接照明が上質な雰囲気を生むLDK。リビングとダイニングをゆったり配置でき、家族で心地よく過ごせます。対面キッチンで会話も楽しめる住空間です。※CGによるバーチャル家具加工を施しております。
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物件周辺にはスカイツリーがそびえ立ち、魅力的な景観を日常的に楽しめるロケーション。駅や商業施設も近く、利便性と眺望の良さを兼ね備えた住環境です。散歩や買い物にも便利で、暮らしがより豊かになります。
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木目天井と明るいフローリングが調和した、温かみあるLDK空間。大きな窓から光が差し込み、開放感のある明るいリビングです。対面式キッチンは家族との会話が弾み、収納力も充実しています。
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玄関横の窓からはスカイツリーを望むことができ、帰宅時に特別な景色が迎えてくれます。足元には間接照明と石目調のアクセント壁を採用し、上質で落ち着いた空間に。日常に少し贅沢さを感じられるポイントです。
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大きな窓から柔らかな光が入る洋室。ベッドや収納家具をゆったり配置でき、主寝室として使いやすい広さです。ナチュラルな内装が落ち着いた雰囲気を演出します。※CGによるバーチャル家具加工を施しております。
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売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
◇◇━━物件見学について━━◇◇
■ご希望のヒアリング(まずはお問い合わせ下さいませ)
・購入するのは初めて、まずは色々と相談にのってほしい。
⇒弊社店舗にお越しくださいませ。どのような内容にも親身にお話をお聞きいたします。購入にあたっては色々と準備が必要となります。一人一人のお客様にあわせてご提案をさせて頂きます。
・初めての見学でまだエリア・路線・価格等が決まっていない方
⇒弊社店舗にお越しくださいませ。価格の決め方やエリアの絞り方、ローンについての相談などお客様とお話しながら希望のマイホーム探しをご一緒にしていきます。
・色々な物件を実際に見てみたい。
⇒待ち合わせ場所(ご自宅・最寄り駅・現地)を決めて気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。また、過去の取引実績による経験から物件のメリット・デメリットをしっかりとお伝えさせて頂きます。。
■ご案内の方法
弊社店舗へのご来社・ご自宅へお迎え・最寄り駅でのお待ち合わせの後、ご希望物件やインターネット掲載物件、新着未公開物件などをご紹介させて頂きご希望の物件をまとめてご案内させて頂きます。
◇◇━━専属FP×住宅ローンアドバイザーによる相談会━━◇◇
(1) ライフプランのシミュレーション
(2) 無理のない返済額の提案
(3) 借入可能額の算出
(4) 資金計画表の作成
(5) 生命保険の見直し等
(6) 購入予定マンションの資産価値の算出
(7) 住宅ローンのご相談
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プレゼント情報
ご来店いただき、当社への口コミを頂いた方には「スタバカード(500円分)」をプレゼント!
詳しくは担当営業までお尋ねくださいませ。
物件詳細情報
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物件名
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サンサーラ第二吾妻橋 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
18戸 |
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専有面積
|
60.09m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:7.4m2 |
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所在階/構造・階建
|
9階/SRC9階建 |
完成時期(築年月)
|
1983年2月 |
| 住所 |
東京都墨田区吾妻橋2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営浅草線「本所吾妻橋」歩1分
東京メトロ銀座線「浅草」歩9分
東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
《お部屋の写真を多く取り揃えております!》まずはご覧くださいませ。【ご自宅送迎での見学】【住宅ローンアドバイザーのローン相談】【専属FPの購入相談】安心・安全・ご納得の不動産取引を実現いたします。
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【この物件について】
《お部屋の写真を多く取り揃えております!》まずはご覧くださいませ。【ご自宅送迎での見学】【住宅ローンアドバイザーのローン相談】【専属FPの購入相談】安心・安全・ご納得の不動産取引を実現いたします。
【得意エリア】
城東エリア
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| お問い合せ先 |
TEL:03-6284-2385 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(1)第110317号 取引態様:<仲介・株式会社アドバンスリビング上野店> 営業時間:10時~19時 / 定休日:水曜日、年末年始休暇 |
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周辺環境
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ショッピングセンター東京ミズマチ:徒歩6分(425m)
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ショッピングセンターSUIT SELECT ASAKUSA EKIMISE:徒歩10分(732m)
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ショッピングセンターEKIMISE:徒歩10分(750m)
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スーパーまいばすけっと本所吾妻橋駅前店:徒歩1分(75m)
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スーパーマルエツプチ本所四丁目店:徒歩7分(541m)
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スーパーまいばすけっととうきょうスカイツリー駅南店:徒歩8分(590m)
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コンビニローソン墨田吾妻橋二丁目店:徒歩2分(143m)
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コンビニミニストップ吾妻橋3丁目店:徒歩3分(171m)
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コンビニセブンイレブン墨田吾妻橋1丁目店:徒歩3分(169m)
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ドラッグストアどらっぐぱぱす東駒形店:徒歩6分(414m)
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ドラッグストアサファイアドラッグ:徒歩6分(407m)
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ドラッグストアサンドラッグCVS業平店:徒歩7分(532m)
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ホームセンターニトリ浅草EKIMISE店:徒歩10分(732m)
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中学校墨田区立本所中学校:徒歩7分(549m)
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小学校墨田区立横川小学校:徒歩6分(456m)
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小学校台東区立浅草小学校:徒歩12分(942m)
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小学校墨田区立小梅小学校:徒歩11分(850m)
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幼稚園・保育園光の園保育学校:徒歩7分(498m)
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幼稚園・保育園うぃず東駒形保育園:徒歩7分(500m)
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幼稚園・保育園本所たから保育園:徒歩7分(481m)
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郵便局本所吾妻橋駅前郵便局:徒歩1分(63m)
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郵便局雷門郵便局:徒歩11分(843m)
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郵便局本所一郵便局:徒歩11分(829m)
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役所墨田区役所:徒歩5分(381m)
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銀行東日本銀行吾妻橋支店:徒歩2分(147m)
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銀行東京東信用金庫駒形支店:徒歩3分(222m)
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銀行みずほ銀行千束町支店:徒歩9分(689m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
サンサーラ第二吾妻橋 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~19:00 ◇◇━━物件見学について━━◇◇ ■ご希望のヒアリング(まずはお問い合わせ下さいませ) ・購入するのは初めて、まずは色々と相談にのってほしい。 ⇒弊社店舗にお越しくださいませ。どのような内容にも親身にお話をお聞きいたします。購入にあたっては色々と準備が必要となります。一人一人のお客様にあわせてご提案をさせて頂きます。 ・初めての見学でまだエリア・路線・価格等が決まっていない方 ⇒弊社店舗にお越しくださいませ。価格の決め方やエリアの絞り方、ローンについての相談などお客様とお話しながら希望のマイホーム探しをご一緒にしていきます。 ・色々な物件を実際に見てみたい。 ⇒待ち合わせ場所(ご自宅・最寄り駅・現地)を決めて気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。また、過去の取引実績による経験から物件のメリット・デメリットをしっかりとお伝えさせて頂きます。。 ■ご案内の方法 弊社店舗へのご来社・ご自宅へお迎え・最寄り駅でのお待ち合わせの後、ご希望物件やインターネット掲載物件、新着未公開物件などをご紹介させて頂きご希望の物件をまとめてご案内させて頂きます。 ◇◇━━専属FP×住宅ローンアドバイザーによる相談会━━◇◇ (1) ライフプランのシミュレーション (2) 無理のない返済額の提案 (3) 借入可能額の算出 (4) 資金計画表の作成 (5) 生命保険の見直し等 (6) 購入予定マンションの資産価値の算出 (7) 住宅ローンのご相談 ●WEBから予約 画面の赤い『見学予約する(無料)』ボタンから最短2分で簡単にお申込みいただけます。 ●お電話から予約 直接ご相談・ご予約をご希望の方は、下記までお気軽にお電話ください。 03-6284-2385 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4999万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万3500円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万4740円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
地代:管理費に含む | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
60.09m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:7.4m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1983年2月 |
所在階 |
9階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:長谷目 純一 | ||
共通概要
所在地 |
東京都墨田区吾妻橋2 | 交通 |
都営浅草線「本所吾妻橋」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
18戸 | 構造・階建て |
SRC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
賃借権(旧)、借地期間残存17年4ヶ月 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)13万1876円 ボーナス時加算なし
価格4999万円、頭金0万円、借入額4999万円
年利0.595% 変動金利 返済期間35年
- 株式会社アドバンスリビング 特別提携金利(例)
・紹介金融機関/提携銀行他(都市・地方銀行・ネット銀行可)
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(諸費用も可)
・年齢制限/
・年収に対する年間融資額の割合/35%~40%
・返済期間/35年以内
・利率/年利0.595%~
・保証料/なし
・事務手数料/お借入金額の2%+消費税
・その他費用/金利は2025年11月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | <仲介・株式会社アドバンスリビング上野店> |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL:03-6284-2385
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月9日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
10337K
78990817
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
