◆3沿線利用可で通勤通学に便利！
◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間
◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納
～Information～
【 スーパー 】スーパーチェーンカワグチ両国店：徒歩3分（177ｍ）
【 薬 局 】ドラッグセイムス墨田両国店：徒歩5分（388ｍ）
【 コンビニ 】ローソン墨田両国一丁目店：徒歩2分（85ｍ）
【幼・保育園】両国幼稚園：徒歩3分（166ｍ）
【 小学校 】墨田区立両国小学校：徒歩7分（538ｍ） 幼稚園・保育園両国幼稚園：徒歩3分（166ｍ）
【 公 園 】本所松坂町公園：徒歩5分（350ｍ）
◇リビングルーム◇
ここにはみんなが集い食事と楽しい会話が始まる。長い時間を過ごすリビングは居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込み、快適な住空間を実現します。
-
◇リビングルーム◇
リビングルームには家族が集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。 -
◇キッチン◇
本を読みながら料理をしたり、家族とコミュニケーションを取りながら家事をしたり毎日必ず使い、長い時間を過ごす場所だからこそ妥協できない。お料理がしたくなる、そんな楽しいキッチンです♪ -
◇リビングルーム◇
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。 -
1LDK、価格3780万円、専有面積41.86m2、バルコニー面積4.17m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
◇モニター付インターホン◇
住まいの中から訪問者の顔を見ることができるのは安心ですね。来客が誰かを確認してから応答できるため、小さな子どもがいる家など突然の訪問者に対しても安心の防犯設備です。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
◇◇━━物件見学について━━◇◇
■ご希望のヒアリング（まずはお問い合わせ下さいませ）
・購入するのは初めて、まずは色々と相談にのってほしい。
⇒弊社店舗にお越しくださいませ。どのような内容にも親身にお話をお聞きいたします。購入にあたっては色々と準備が必要となります。一人一人のお客様にあわせてご提案をさせて頂きます。
・初めての見学でまだエリア・路線・価格等が決まっていない方
⇒弊社店舗にお越しくださいませ。価格の決め方やエリアの絞り方、ローンについての相談などお客様とお話しながら希望のマイホーム探しをご一緒にしていきます。
・色々な物件を実際に見てみたい。
⇒待ち合わせ場所（ご自宅・最寄り駅・現地）を決めて気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。また、過去の取引実績による経験から物件のメリット・デメリットをしっかりとお伝えさせて頂きます。。
■ご案内の方法
弊社店舗へのご来社・ご自宅へお迎え・最寄り駅でのお待ち合わせの後、ご希望物件やインターネット掲載物件、新着未公開物件などをご紹介させて頂きご希望の物件をまとめてご案内させて頂きます。
◇◇━━専属FP×住宅ローンアドバイザーによる相談会━━◇◇
(1) ライフプランのシミュレーション
(2) 無理のない返済額の提案
(3) 借入可能額の算出
(4) 資金計画表の作成
(5) 生命保険の見直し等
(6) 購入予定マンションの資産価値の算出
(7) 住宅ローンのご相談
（住宅ローンの仕組み、頭金等の相談、いくら借りられるのか？どこの金融機関で借りるといいの？変動金利と固定金利はどっちがお得？などなど不安に思う事は全て解決できるようご相談を承ります。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さいませ。
プレゼント情報
ご来店いただき、当社への口コミを頂いた方には「スタバカード（500円分）」をプレゼント！
詳しくは担当営業までお尋ねくださいませ。
物件詳細情報
|
物件名
|
ライオンズマンション両国南 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
44戸 |
|
専有面積
|
41.86m2（12.66坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：4.17m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/SRC10階建一部RC |
完成時期（築年月）
|
1988年3月 |
| 住所 |
東京都墨田区両国２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「両国」歩6分
都営新宿線「森下」歩10分
都営大江戸線「両国」歩13分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
《お部屋の写真を多く取り揃えております！》まずはご覧くださいませ。【ご自宅送迎での見学】【住宅ローンアドバイザーのローン相談】【専属FPの購入相談】安心・安全・ご納得の不動産取引を実現いたします。
|
【この物件について】
《お部屋の写真を多く取り揃えております！》まずはご覧くださいませ。【ご自宅送迎での見学】【住宅ローンアドバイザーのローン相談】【専属FPの購入相談】安心・安全・ご納得の不動産取引を実現いたします。
【得意エリア】
城東エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：03-6284-2385 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第110317号 取引態様：＜仲介・株式会社アドバンスリビング上野店＞ 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：なし、年末年始休暇 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンタージーンズメイト両国店：徒歩9分（651ｍ）
-
ショッピングセンター両国江戸NOREN：徒歩7分（539ｍ）
-
スーパースーパーチェーンカワグチ両国店：徒歩3分（177ｍ）
-
スーパーエンゼルファミリー両国店：徒歩3分（177ｍ）
-
スーパーまいばすけっと両国国技館通り店：徒歩4分（318ｍ）
-
コンビニローソン墨田両国一丁目店：徒歩2分（85ｍ）
-
コンビニセブンイレブン墨田両国2丁目店：徒歩5分（383ｍ）
-
コンビニセブンイレブン墨田両国3丁目店：徒歩7分（512ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス墨田両国店：徒歩5分（388ｍ）
-
ドラッグストアクリエイトエス・ディーJR両国駅東口店：徒歩10分（727ｍ）
-
ドラッグストア東日本橋ドラッグ：徒歩11分（871ｍ）
-
中学校中央区立日本橋中学校：徒歩10分（750ｍ）
-
小学校墨田区立両国小学校：徒歩7分（538ｍ）
-
幼稚園・保育園両国幼稚園：徒歩3分（166ｍ）
-
幼稚園・保育園両国・なかよし保育園：徒歩4分（258ｍ）
-
幼稚園・保育園ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園本園：徒歩7分（520ｍ）
-
病院医療法人社団愛恵会湘南メディカル記念病院：徒歩7分（520ｍ）
-
郵便局墨田両国三郵便局：徒歩5分（361ｍ）
-
郵便局中央浜町一郵便局：徒歩14分（1113ｍ）
-
郵便局両国郵便局：徒歩10分（785ｍ）
-
銀行三菱UFJ銀行本所支店：徒歩10分（722ｍ）
-
銀行三菱UFJ銀行本所中央支店：徒歩10分（725ｍ）
-
銀行みずほ銀行本所支店：徒歩11分（833ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズマンション両国南 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 ◇◇━━物件見学について━━◇◇ ■ご希望のヒアリング（まずはお問い合わせ下さいませ） ・購入するのは初めて、まずは色々と相談にのってほしい。 ⇒弊社店舗にお越しくださいませ。どのような内容にも親身にお話をお聞きいたします。購入にあたっては色々と準備が必要となります。一人一人のお客様にあわせてご提案をさせて頂きます。 ・初めての見学でまだエリア・路線・価格等が決まっていない方 ⇒弊社店舗にお越しくださいませ。価格の決め方やエリアの絞り方、ローンについての相談などお客様とお話しながら希望のマイホーム探しをご一緒にしていきます。 ・色々な物件を実際に見てみたい。 ⇒待ち合わせ場所（ご自宅・最寄り駅・現地）を決めて気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。また、過去の取引実績による経験から物件のメリット・デメリットをしっかりとお伝えさせて頂きます。。 ■ご案内の方法 弊社店舗へのご来社・ご自宅へお迎え・最寄り駅でのお待ち合わせの後、ご希望物件やインターネット掲載物件、新着未公開物件などをご紹介させて頂きご希望の物件をまとめてご案内させて頂きます。 ◇◇━━専属FP×住宅ローンアドバイザーによる相談会━━◇◇ (1) ライフプランのシミュレーション (2) 無理のない返済額の提案 (3) 借入可能額の算出 (4) 資金計画表の作成 (5) 生命保険の見直し等 (6) 購入予定マンションの資産価値の算出 (7) 住宅ローンのご相談 （住宅ローンの仕組み、頭金等の相談、いくら借りられるのか？どこの金融機関で借りるといいの？変動金利と固定金利はどっちがお得？などなど不安に思う事は全て解決できるようご相談を承ります。 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8370円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
41.86m2（12.66坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.17m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1988年3月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：長谷目 純一 | ||
共通概要
所在地 |
東京都墨田区両国２ | 交通 |
ＪＲ総武線「両国」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
44戸 | 構造・階建て |
SRC10階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）9万4639円 ボーナス時加算なし
価格3780万円、頭金0万円、借入額3780万円
年利０．２８９％ 変動金利 返済期間３５年
- 株式会社アドバンスリビング 特別提携金利（例）
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行・ネット銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．２８９％～
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は２０２４年９月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介・株式会社アドバンスリビング上野店＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6284-2385
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)熊谷組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
10051
75881307
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
