☆エアコンプレゼントキャンペーン☆
その他、家具や家電等の商品にも変更可能です！
その他の弊社未掲載物件でもご対応致します。
※詳細はプレゼント情報をご確認ください
最上階（9階）につき遮る建物等が無くスカイツリーを望む解放感ある眺望！
2015年（平成27）11月築の美築マンションでございます♪
新規リフォーム施工でピカピカの内装に仕上がります！（令和6年6月中旬完成予定）
◇物件おすすめポイント◇
・ペット飼育可
・最上階
・スカイツリーを望む解放感ある眺望
・2015年11月築の美築マンション
・亀戸、押上が生活圏
・東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分の駅近
◆ちょっと我慢ポイント◆
・駐車場の空きが無いので近隣に確保が必要になります
お問合せの際に「資料請求希望」とご記入いただければ
資料だけのご請求等もよろこんでご対応させていただきます♪
2LDK、価格4380万円、専有面積50.47m2、バルコニー面積7.22m2
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【現地外観】
平成27年11月築の美築マンション♪
洗練されたホテルライクな共用部分でございます♪ -
【エントランス】
管理体制が良いので丁寧に維持管理されています♪ -
【オートロック】
100％の安心は出来ませんが無いよりは絶対にあったほうが良いオートロック！ある程度の不審者はシャットアウトできます！ -
【宅配ボックス】
あると便利な宅配ＢＯＸ♪これがあれば再配達の必要も無く、帰宅時間などを気にせず外出ができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-031154
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
/
内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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最上階・上階なし
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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２４時間ゴミ出し可
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バリアフリー
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オートバス
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温水洗浄便座
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
/
駐輪場
/
可動間仕切り
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食器洗乾燥機
/
整備された歩道
/
浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
ご見学の予約は直接電話でもＯＫです♪
0120-03-1154
ご見学のお時間は早朝から深夜までご対応いたします♪
ご指定の場所への送迎などお気軽にお申し付けください。
■☆■☆■☆■☆■
見学をする前にもっと物件の事を知りたい！などのご要望にお応えします♪
地域の情報（学校やスーパーまでの距離など）やスーモに掲載しきれない写真など
（コンセントの位置やキッチンの高さなどの細部）事前にお伝えいたします！
もし物件にネガティブ（実際の陽当り・騒音など）情報があれば、そのような情報も
しっかりとお伝えいたします！！
☆■☆■☆■☆■☆
プレゼント情報
お引越し応援キャンペーン！エアコン2台プレゼント ♪
■特典：エアコン2台プレゼント！
（当社指定商品、商品例：パナソニックＣＳ－２２９ＣＦＲ）
■受渡時期：物件お引渡し後取り付け致します
※１．液晶ＴＶ・ドラム式洗濯機・空気清浄機等…
ご希望により商品の変更もできます！
※２．手数料額の１０％相当額若しくは１０万円を
上限とさせていただきます。
■特典：エアコン2台プレゼント！
（当社指定商品、商品例：パナソニックＣＳ－２２９ＣＦＲ）
■受渡時期：物件お引渡し後取り付け致します
※１．液晶ＴＶ・ドラム式洗濯機・空気清浄機等…
ご希望により商品の変更もできます！
※２．手数料額の１０％相当額若しくは１０万円を
上限とさせていただきます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-031154
|
物件名
|
サンヴィヴァン亀戸ノース | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
25戸 |
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専有面積
|
50.47m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.22m2 |
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所在階/構造・階建
|
9階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
|
2015年11月 |
| 住所 |
東京都墨田区文花２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武亀戸線「小村井」歩4分
ＪＲ総武線「亀戸」歩15分
東京メトロ半蔵門線「押上」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
業界に慣れてくると専門用語で話してしまう事などありますが、お客さまにわかりやすいように丁寧且つお客さまと同じ目線での接客を心がけています。
|
【この物件について】
【墨田区の物件は墨田区の不動産業者にお任せください！】物件のご案内は駅やご自宅などご指定頂ければどこでも送迎いたします♪水曜日や早朝・深夜など営業時間外もお客さまのご都合に合わせて柔軟にご対応します！
【得意エリア】
城東・城西・城北・多摩東部エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-031154 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第101245号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-031154
周辺環境
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ショッピングセンターサンタウン立花：徒歩7分（508ｍ）
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スーパーまいばすけっと小村井駅前店：徒歩3分（231ｍ）
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スーパーダイエー立花団地店：徒歩6分（478ｍ）
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スーパーOlympic墨田文花店：徒歩8分（628ｍ）
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コンビニセブンイレブン墨田文花2丁目明治通り店：徒歩3分（170ｍ）
-
コンビニファミリーマート墨田立花二丁目店：徒歩3分（193ｍ）
-
コンビニセブンイレブン墨田文花店：徒歩3分（240ｍ）
-
ドラッグストアウェルパーク墨田立花店：徒歩1分（36ｍ）
-
ドラッグストアくすりの福太郎小村井店：徒歩2分（103ｍ）
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ドラッグストアユニバーサルドラッグ立花店：徒歩8分（569ｍ）
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高校・高専東京都立橘高校：徒歩10分（791ｍ）
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高校・高専東京都立江東商業高校：徒歩15分（1144ｍ）
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中学校墨田区立文花中学校：徒歩9分（720ｍ）
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中学校墨田区立吾嬬立花中学校：徒歩9分（677ｍ）
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中学校江東区立第二亀戸中学校：徒歩15分（1146ｍ）
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小学校墨田区立立花吾嬬の森小学校：徒歩6分（401ｍ）
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小学校墨田区立東吾嬬小学校：徒歩7分（558ｍ）
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小学校墨田区立第四吾嬬小学校：徒歩11分（830ｍ）
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幼稚園・保育園東あずま保育園：徒歩4分（263ｍ）
-
幼稚園・保育園おむらい保育園：徒歩6分（471ｍ）
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幼稚園・保育園あづま幼稚園：徒歩7分（539ｍ）
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病院医療法人社団墨田中央病院：徒歩9分（655ｍ）
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郵便局墨田立花郵便局：徒歩5分（378ｍ）
-
郵便局墨田立花団地内郵便局：徒歩11分（814ｍ）
-
郵便局墨田京島郵便局：徒歩11分（838ｍ）
-
図書館墨田区立立花図書館：徒歩11分（838ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行本店東武亀戸線東あずま駅出張所：徒歩7分（539ｍ）
-
銀行東京東信用金庫吾嬬支店：徒歩8分（612ｍ）
-
銀行朝日信用金庫八広支店：徒歩11分（819ｍ）
-
公園新平井橋公園：徒歩12分（928ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-031154
サンヴィヴァン亀戸ノース 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ご見学の予約は直接電話でもＯＫです♪ 0120-03-1154 ご見学のお時間は早朝から深夜までご対応いたします♪ ご指定の場所への送迎などお気軽にお申し付けください。 ■☆■☆■☆■☆■ 見学をする前にもっと物件の事を知りたい！などのご要望にお応えします♪ 地域の情報（学校やスーパーまでの距離など）やスーモに掲載しきれない写真など （コンセントの位置やキッチンの高さなどの細部）事前にお伝えいたします！ もし物件にネガティブ（実際の陽当り・騒音など）情報があれば、そのような情報も しっかりとお伝えいたします！！ ☆■☆■☆■☆■☆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1400円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万2620円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
50.47m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.22m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2015年11月 |
所在階 |
9階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 | ||
共通概要
所在地 |
東京都墨田区文花２ | 交通 |
東武亀戸線「小村井」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
25戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
支払い例
2LDK・専有面積50.47m2・4380万円の場合
35年返済 変動金利0.475％ 月々113215円 ボーナス払無
35年返済 10年固定金利1.2％ 月々127765円 ボーナス払無
価格4380万円、頭金0万円、借入額4380万円
年利0.475％：変動金利 年利1.2％：10年間固定金利
- ・紹介金融機関／三井住友銀行・りそな銀行・その他各金融機関
・年齢制限／審査による
・返済期間／～35年
・利率／年利0.475％～（審査結果による）
・保証料／有、融資額・返済年数により変動
・事務手数料／33000円(税込)～
・その他費用／金利は2024年5月時点
※上記内容は審査結果により異なります。詳しくはお問合せください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35
フラット35
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／優良住宅ローン他
・販売価格に対する融資限度の割合／～90％ or 100％以内
・年齢制限／審査による
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満30％、年収400万円以上35％
・利率／ 20年以内：1.6％ 21年以上：1.8％～
・利率／フラット35S適用時 1.02％～
・保証料／無
・事務手数料／融資額の0.8％（税込）～
金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※実際の適用金利は、融資実行月のものとなり、上記金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-031154
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-031154
74951885
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
