【オークラヤ住宅】お勧め物件
室内「新規リノベーション」物件
アクセス軽快!総武・中央線「両国」駅まで徒歩2分
9階建7階部分×南東角部屋につき明るい室内です。
~充実に新規リノベーション内容~
(2024年3月末完成)
〇システムキッチン〇トイレ〇ユニットバス(換気暖房乾燥機付)〇洗面台〇全室フローリング張替〇クロス張替〇建具〇照明器具〇給湯器(追焚き付)〇下駄箱〇防水パン設置
〇ハウスクリーニング
・ スーパーやコンビニ、公園等が揃う良好な住環境です。
・来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン
・3口コンロで料理がしやすいシステムキッチン
・インターネット環境:NTT、Bーフレッツマンションタイプ導入
・平成15年 共用給水管取替工事
・平成16年 大規模修繕工事
現在空室のため、即入居可能です。是非一度、物件をご覧ください!
オークラヤ住宅は、1961年に設立され全国規模で2万戸余のマンションおよび戸建分譲を手掛けてきた
「株式会社大蔵屋」を前身として、1982年に設立されました。
中古マンションの売買に特化し“中古マンションのプロ”と自負しています。
「ご購入、ご売却、賃貸、リフォーム」のことなら、「オークラヤ住宅」をご用命下さい。
しっかりサポートいたします。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■室内リノベーション済(令和6年3月完成)是非物件をご覧になって下さい。
JR両国駅 徒歩2分 都心のアクセス軽快な立地です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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ヴィラロイヤル両国 | ||
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2DK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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41戸 |
専有面積
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43.65m2(13.20坪)(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:5.82m2 |
所在階/構造・階建
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7階/SRC・RC造9階建 |
完成時期(築年月)
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1975年4月 |
住所 |
東京都墨田区両国3-24-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR総武線「両国」歩2分
都営大江戸線「両国」歩6分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
お客様一人一人に寄り添ったご提案を心がけております。大切なご資産のお話ですので、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。是非一度ご見学くださいませ。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-958225 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(11)第003115号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:50~17:50 / 定休日:火・水曜日(冬期休暇他) |
周辺環境
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駅両国駅(JR総武線):徒歩2分(160m)
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コンビニセブンイレブン両国駅東口店:徒歩1分(30m)
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スーパーまいばすけっと両国駅東口店:徒歩2分(120m)
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小学校墨田区立両国小学校:徒歩3分(190m)
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中学校墨田区立両国中学校:徒歩7分(540m)
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その他環境両国国技館:徒歩8分(600m)
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駅両国駅(都営大江戸線):徒歩6分(420m)
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ドラッグストアクリエイトエス・ディーJR両国駅東口店:徒歩1分(70m)
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幼稚園・保育園両国すきっぷ保育園:徒歩4分(270m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
【浴室暖房乾燥機】雨の日などに心強い浴室乾燥機付。カビ防止にもなる嬉しい設備です
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【モニター付きインターホン】来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。
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【給湯器スイッチ】お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節などがワンタッチでできます
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洗面台 三面鏡
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キッチン三口ガスコンロ
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ヴィラロイヤル両国 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3200円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万1880円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
地代:6120円/月、地代:6120円/月 | 間取り |
2DK |
専有面積 |
43.65m2(13.20坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:5.82m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1975年4月 |
所在階 |
7階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:洗面所/給排水管/給… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:田村 裕希 |
共通概要
所在地 |
東京都墨田区両国3-24-7 | 交通 |
JR総武線「両国」歩2分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
41戸 | 構造・階建て |
SRC・RC造9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
地上権(旧)、借地期間残存9年8ヶ月 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-958225
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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西松建設(株) |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
B00259-001037
74520828
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。