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2DK、価格2999万円、専有面積50.76m2、バルコニー面積7.02m2
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家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。 -
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
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日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■コロナ対策
店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。
■未来カレンダーでのライフシュミレーション
・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
・ライフプランに合った資金計画
・これからの子供の学費って？ etc...
■住宅ローンのご相談
・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・適切な借入額・銀行は？ etc...
※他社で借入を断られてもご相談下さい。
■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。
弊社にて全額負担させて頂きます。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-shinkoiwa.com/
フリーダイヤル 【フリーダイヤル0120-104-342】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
プレゼント情報
詳細につきましては、営業担当迄、お気軽にお申し付け下さい♪
【フリーダイヤル0120-104-342】
物件詳細情報
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物件名
|
墨田フラワーマンション | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2DK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
43戸 |
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専有面積
|
50.76m2（15.35坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.02m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1981年6月 |
| 住所 |
東京都墨田区八広３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成押上線「京成曳舟」歩13分
京成押上線「八広」歩14分
東武亀戸線「小村井」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者
（英語・韓国語 対応可能スタッフ）荒川区在住です。私も戸建の持ち家ですので、買主様の不安な気持ちや期待を十分に感じながら、まごころを持ってご案内させて頂きます！！
|
【この物件について】
住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何？ 第1位は過半数が支持した納得の 『交通の利便性』。続いて3割以上の人が『住環境』と『公園、緑地の充実』です。
【得意エリア】
荒川区・江戸川区・葛飾区・墨田区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-104342 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第103488号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご予約後、お越し頂いた方には、東宝ハウスオリジナルの『 住宅ローン講座 』をプレゼントさせて頂いております。詳細につきましては、お気軽にお申し付け下さい♪ 【フリーダイヤル0120-104-342】 |
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周辺環境
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その他環境しまむら平井店：徒歩10分（722ｍ）
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コンビニセブンイレブン 墨田八広４丁目店：徒歩2分（154ｍ）
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公園たちはな仲よし公園：徒歩8分（597ｍ）
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スーパーベルクス東墨田店：徒歩2分（147ｍ）
-
駅京成押上線「京成曳舟」駅：徒歩14分（1120ｍ）
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病院向島病院：徒歩12分（920ｍ）
-
幼稚園・保育園中川保育園：徒歩2分（150ｍ）
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中学校墨田区立寺島中学校：徒歩11分（870ｍ）
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小学校墨田区立第三吾嬬小学校：徒歩5分（360ｍ）
-
スーパーまいばすけっと墨田八広2丁目店：徒歩7分（486ｍ）
-
スーパーアコレ八広1丁目店：徒歩9分（660ｍ）
-
コンビニファミリーマート東墨田二丁目店：徒歩3分（176ｍ）
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ドラッグストアウエルシア墨田八広店：徒歩10分（770ｍ）
-
ドラッグストアくすりの福太郎京島店：徒歩11分（812ｍ）
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図書館墨田区立八広図書館：徒歩15分（1165ｍ）
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警察署・交番向島警察署：徒歩12分（923ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら平井店：徒歩11分（880ｍ）
-
スーパーベルクス東墨田店：徒歩3分（174ｍ）
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スーパーまいばすけっと墨田八広2丁目店：徒歩7分（486ｍ）
-
スーパーアコレ八広1丁目店：徒歩9分（660ｍ）
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コンビニファミリーマート東墨田二丁目店：徒歩3分（176ｍ）
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コンビニセブンイレブン墨田八広4丁目店：徒歩4分（250ｍ）
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コンビニセブンイレブン墨田八広1丁目店：徒歩9分（702ｍ）
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ドラッグストアウエルシア墨田八広店：徒歩10分（770ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎京島店：徒歩11分（812ｍ）
-
ドラッグストアくすりの福太郎八広駅前店：徒歩13分（986ｍ）
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高校・高専東京都立日本橋高校：徒歩11分（803ｍ）
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中学校墨田区立吾嬬第二中学校：徒歩7分（526ｍ）
-
小学校墨田区立第三吾嬬小学校：徒歩6分（418ｍ）
-
幼稚園・保育園中川保育園：徒歩2分（151ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
墨田フラワーマンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策 店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談 ・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・適切な借入額・銀行は？ etc... ※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。 弊社にて全額負担させて頂きます。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/ フリーダイヤル 【フリーダイヤル0120-104-342】 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2999万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2DK |
専有面積 |
50.76m2（15.35坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.02m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1981年6月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
駐輪場：1200円～1800円/年 バイク置場：空無12000円/年 ペット飼育可（細則有） |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉本 慶 | ||
共通概要
所在地 |
東京都墨田区八広３ | 交通 |
京成押上線「京成曳舟」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
43戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月（年12回） ７８，１８４円（ボーナス0円）ガン１００％団信無料付帯（ガンと診断⇒住宅ローン残高全額保証）
価格３，１８０万円、頭金０円、借入額３，１８０万円
年利０．１８４％ 変動金利／返済期間３５年
- ～TOHOハウスグループ TOHOハウス新小岩 特別提携金利（一例）～
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方・ネット銀行可）
・販売価格に対する融資限度額／100％以内（諸費用も可）
・年齢制限／20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
・お借入金額／500万円以上1億円以下（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.184％（変動金利）※弊社提携金利
・全疾病・先進医療特約付団信付
・保証料／0円
・事務手数料／借入金額2%に消費税を加算した金額
※金利は2024年2月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-104342
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス城東 / 東宝ハウス新小岩 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
07289 吉本
74265595
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
