本物件は【仲介手数料無料】にてご購入が可能です！即日ご見学可能です！
■リノベーション済み、家具・エアコン付き、物件につき初期費用を抑えることができます！
※弊社からご内覧、お申込み頂いた方限定で【仲介手数料０円】でご契約させて頂きます！
※4路線利用可能
・JR総武線「両国駅」徒歩2分
・都営大江戸線「両国駅」徒歩5分
・都営新宿線「森下駅」徒歩15分
・都営浅草線「浅草橋駅」徒歩16分
※リノベーション2023年10月完了
●フローリング
●クロス
●洗面所
●トイレ
●キッチン（食洗機、浄水器付き）
●ユニットバス（浴室乾燥機付き）
●建具
●新規エアコン設置
JR総武線「両国駅」徒歩2分の立地！
9階建ての7階部分です！
フルリノベーション済み物件ですので、室内状態は大変良好です。
是非、現地にてご確認ください！
-
1LDK、価格2399万円、専有面積38m2、バルコニー面積8.07m2 家具も設置しております。
そのままのご利用も可能ですので、初期費用も抑えて新生活がスタートできます -
３路線２駅が利用できる利便性の良さも魅力の一つ。毎日の散歩コースに歴史を感じられる名所が数多く存在し、魅力いっぱいのおすすめエリアです
-
３路線２駅が利用できる利便性の良さも魅力の一つ。毎日の散歩コースに歴史を感じられる名所が数多く存在し、魅力いっぱいのおすすめエリアです
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■■■ファイナンシャルプランナーによる無料不動産購入・売却相談始めました。■■■
（損保ジャパン日本興亜ひまわり生命保険株式会社提携）
この度、当社は損保ジャパン日本興亜ひまわり生命保険株式会社と業務提携をいたしました。
不動産会社とは違った角度で皆様の視線にたった不動産購入・売却アドバイスをご提供いたします。
まだご予定の無い方、先の方も是非ご利用ください。
～例えば、こんなご相談～
■購入予算はなんとなく決めているが本当に大丈夫？
■有利な住宅ローンの組み立て方はどんな方法がありますか？
■購入時期を迷っています。
■買い替えを検討（または既購入・売却）していますが．．．
■所有不動産の組み換え・売却・賃貸はいつ（いくら）が良い？
■そもそも買って（売って）良い？
■手持ち資金を使って購入（売却）したほうがよい？ ｅｔｃ
当サービスのご利用・ご予約は以下のアドレスにご連絡・メールください。
大成有楽不動産販売株式会社 錦糸町センター
フリーコール 0120-981-064
FAX 03-6894-1211
kinshi-e@yuraku.taisei.co.jp
当社の業務（不動産売却・購入・賃貸）には直接関係の無いご相談でも構いません！是非ご利用ください。
物件詳細情報
|
物件名
|
ヴィラロイヤル両国 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
38m2（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.07m2 |
|
所在階/構造・階建
|
7階/SRC9階建一部RC |
完成時期（築年月）
|
1975年4月 |
| 住所 |
東京都墨田区両国３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「両国」歩2分
都営大江戸線「両国」歩5分
都営新宿線「森下」歩15分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
本物件は仲介手数料無料にてご購入が可能です！即日ご見学が可能です！
|
|
| お問い合せ先 |
大成有楽不動産販売(株)錦糸町センター TEL：0120-981064 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003394号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ヴィラロイヤル両国 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■■■ファイナンシャルプランナーによる無料不動産購入・売却相談始めました。■■■ （損保ジャパン日本興亜ひまわり生命保険株式会社提携） この度、当社は損保ジャパン日本興亜ひまわり生命保険株式会社と業務提携をいたしました。 不動産会社とは違った角度で皆様の視線にたった不動産購入・売却アドバイスをご提供いたします。 まだご予定の無い方、先の方も是非ご利用ください。 ～例えば、こんなご相談～ ■購入予算はなんとなく決めているが本当に大丈夫？ ■有利な住宅ローンの組み立て方はどんな方法がありますか？ ■購入時期を迷っています。 ■買い替えを検討（または既購入・売却）していますが．．． ■所有不動産の組み換え・売却・賃貸はいつ（いくら）が良い？ ■そもそも買って（売って）良い？ ■手持ち資金を使って購入（売却）したほうがよい？ ｅｔｃ 当サービスのご利用・ご予約は以下のアドレスにご連絡・メールください。 大成有楽不動産販売株式会社 錦糸町センター フリーコール 0120-981-064 FAX 03-6894-1211 kinshi-e@yuraku.taisei.co.jp 当社の業務（不動産売却・購入・賃貸）には直接関係の無いご相談でも構いません！是非ご利用ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2399万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万440円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
組合費：1000円／年、地代：5310円／月 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
38m2（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：8.07m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1975年4月 |
所在階 |
7階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：新規エアコン設置 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：藤本 | ||
共通概要
所在地 |
東京都墨田区両国３ | 交通 |
ＪＲ総武線「両国」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC9階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
地上権（旧）、借地期間残存9年 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
大成有楽不動産販売(株)錦糸町センター
TEL：0120-981064
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
西松建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74218367
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
