【弊社売主物件】4000万円以下、月々の返済がお家賃以下で購入できるリノベーション済3DK / シングル・ディンクス・ファミリー全てのお客様におススメ物件
≪おすすめポイント≫
■3駅4路線が利用可能な好立地
■大型の商業施設が多数揃う錦糸町エリアが徒歩圏
「アルカキット錦糸町」「オリナス錦糸町」「PARCO錦糸町」
■生活圏内に「江戸東京博物館」「両国国技館」「すみだ北斎美術館」
■日当たり・通風良好な南西角住戸
■管理体制良好・総戸数86戸・新耐震基準
■修繕積立金総額:119301826円※2023年1月時点
■2020年12月フルリノベーション実施済み
■2024年1月リノベーション実施
(リペア補修・各種設備点検・エアコン新規設置・ハウスクリーニング)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
2020年フルリフォーム済みのお部屋で室内コンディション良好のお部屋です。
弊社にてリペア補修、各種設備点検、クリーニングを実施しておりますので、お気軽にお問合せのうえご見学下さい。
【インテグリティについて】
当社は中古マンションの売買に特化した不動産会社です。 本物件は不動産業界歴20年以上のスタッフがご担当させて頂きますので、豊富な知識と経験でお客様にご安心いただける案内をさせて頂きます。 また当社ご利用特典がございますので、ホームページの物件詳細ページもご確認下さい。 お客様からのお問い合せを心よりお待ち申し上げます。
【住宅ローンについて】
お客様のライフスタイルに沿った住宅ローンをご提案させていただきますのでお気軽にご相談下さい!
【リノベーション実績多数】
それぞれのお部屋の特性に合わせたリノベーション工事を実施しており、実際にお住まいになられるお客様の目線になり水回りの使い勝手や収納スペースなどデザイン性と機能性に優れたこだわりのリノベーションを施しています。
物件詳細情報
物件名
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両国緑スカイハイツ | ||
---|---|---|---|
価格
|
3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3DK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
86戸 |
専有面積
|
49.52m2(14.97坪)(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:8.55m2 |
所在階/構造・階建
|
3階/SRC8階建 |
完成時期(築年月)
|
1984年1月 |
住所 |
東京都墨田区緑3-22-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「両国」歩8分
JR総武線「錦糸町」歩11分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」歩13分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
【弊社売主物件】4000万円以下・月々返済10万円台で購入可能なリノベーション済み3DK。シングル・ディンクス・ファミリー全てのお客様におススメのマンションです。
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お問い合せ先 |
(株)インテグリティ TEL:03-5620-8581 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(2)第096579号 取引態様:<売主> 営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日 |
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
両国緑スカイハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~19:00 2020年フルリフォーム済みのお部屋で室内コンディション良好のお部屋です。 弊社にてリペア補修、各種設備点検、クリーニングを実施しておりますので、お気軽にお問合せのうえご見学下さい。 【インテグリティについて】 当社は中古マンションの売買に特化した不動産会社です。 本物件は不動産業界歴20年以上のスタッフがご担当させて頂きますので、豊富な知識と経験でお客様にご安心いただける案内をさせて頂きます。 また当社ご利用特典がございますので、ホームページの物件詳細ページもご確認下さい。 お客様からのお問い合せを心よりお待ち申し上げます。 【住宅ローンについて】 お客様のライフスタイルに沿った住宅ローンをご提案させていただきますのでお気軽にご相談下さい! 【リノベーション実績多数】 それぞれのお部屋の特性に合わせたリノベーション工事を実施しており、実際にお住まいになられるお客様の目線になり水回りの使い勝手や収納スペースなどデザイン性と機能性に優れたこだわりのリノベーションを施しています。 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万270円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万2770円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3DK |
専有面積 |
49.52m2(14.97坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:8.55m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1984年1月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年2月完了 その他:クリーニング、他 |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- |
共通概要
所在地 |
東京都墨田区緑3-22-1 | 交通 |
都営大江戸線「両国」歩8分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
86戸 | 構造・階建て |
SRC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内(3万円/月) |
住宅ローン情報
■月々返済:99778円※ボーナス時返済:無し
■購入価格:3880万円 ■頭金:0円 ■借入金額:3880万円
■金利:0.445%(変動金利) ■返済期間:35年
- 【弊社売主物件につき仲介手数料無料】
弊社では都市銀行、ネット銀行、信用金庫、フラット35などの取り扱いが可能で、お客様のライフスタイルに合った住宅ローンをご提案させていただいております。
またご購入時に必要な諸費用に関しても住宅ローンと一体でお借入が可能ですので自己資金が少ないお客様も安心してご検討いただけます。 『勤続年数が短い、自営業、以前住宅ローンの審査で断られた、借入がある』などお気軽にご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)インテグリティ
TEL:03-5620-8581
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷川工務店 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74142789
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。