☆予約制現地売出し4/28(日)・29(月)
◎仲介手数料30万円値引!
◎地元業者の強み→即案内、お客様に寄り添い何かと即対応できます!
◎買主様利益最優先対応!
江東区で13年、弊社「江東区扇橋」の業者に付、対応早いです!
即案内可!03-6458-6022
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☆日当り良好、フルリフォームに付き、室内設備は新品です。
☆東南角部屋、陽当たり、眺望良好!
☆令和2年大規模修繕工事済!
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2DK、価格3549万円、専有面積47.12m2 ◆リノベーション済♪新築のように生まれ変わりました!
◆シンプルで使いやすい間取り!
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お電話から最短20分で内覧可能! -
―Living Dining―
明るく、爽やかな風が通りぬけるリビング。家族との団らんはリビングの心地よさで華やぎます。いつでもそこにいたくなる、そんな居心地の良い空間を目指しました。 -
―Living Dining―
間仕切りを開ければ広々リビングに早変わり。フルリフォーム済で気持ちが良いです。 -
―Living Dining―
間仕切りを開ければ広々リビングに早変わり。フルリフォーム済で気持ちが良いです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~20:00
☆土・日・祝に限らず、平日も受付中です♪
お昼休みやお仕事終わりなどの物件ご案内も承っております♪
ご希望の方は「ご案内が重なってしまいお待たせする可能性がございます」ので事前にご連絡をお願い致します。
ご自宅まで車でお迎え、現地近くでお待ち合わせも可能です。
他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内できます。
◇みどころポイント◇
リノベーション済みですので、広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線、収納、採光や通風などリアルにご体感いただけます。
環境、車通りなど、メリットデメリットも実際の現地でご確認下さい。
写真や図面では伝わらない、現地ならではの空気感を実際に体感することは大変重要です。
現地に行くと、あたたかさや居心地の良さを感じるかもしれません。
もしかしたら、千載一遇の素晴らしい出会いになるかもしれません。
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
<おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください>
■現地/物件見学(15分~)
■ご希望条件のご相談(10分~)
■資金計画のご相談(15分~)
◇住宅ローン・資金相談も随時受付中◇
自己資金がない方、転職間もない方、勤続年数が短い方、その他借入がある方・・
自営業の方、過去に支払いの延滞(カード・携帯電話支払い等)があった方、買い替えの方
マイホーム購入に関するお客様の不安を解消致します!
「どのくらい借入ができるのだろう?」
「住宅ローンについて何にも分からない、不安・・」
そんな住宅購入に関する悩みやご不安を、お客様の良きアドバイザーとして親身になってご対応いたします!
物件詳細情報
物件名
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■仲介手数料30万円値引 『ライオンズマンション両国千歳』 【地元業者ノアベル仲介】 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3549万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2DK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
54戸 |
専有面積
|
47.12m2(壁芯) |
その他面積
|
- |
所在階/構造・階建
|
2階/SRC12階建 |
完成時期(築年月)
|
1984年9月 |
住所 |
東京都墨田区千歳1-5-22 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営新宿線「森下」歩7分
都営大江戸線「森下」歩7分
JR総武線「両国」歩10分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
弊社は、地元都営新宿線「住吉」駅にある会社のため、お電話いただければすぐに参上できます!フットワークは軽いです!また、地元業者ならではのメリットもございます!お気軽にお問い合わせください♪
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お問い合せ先 |
(株)ノアベル TEL:03-6458-6022 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(3)第092808号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日、夏期休暇、年末年始休暇 |
周辺環境
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ショッピングセンター両国江戸NOREN:徒歩10分(778m)
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スーパーエンゼルファミリー両国店:徒歩2分(159m)
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スーパーまいばすけっと新大橋1丁目店:徒歩4分(278m)
-
スーパーまいばすけっと両国国技館通り店:徒歩7分(557m)
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コンビニローソン墨田両国一丁目店:徒歩4分(298m)
-
コンビニセブンイレブン墨田千歳店:徒歩6分(401m)
-
ドラッグストアドラッグセイムス墨田両国店:徒歩8分(627m)
-
ドラッグストアくすりの福太郎森下駅前店:徒歩11分(848m)
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小学校墨田区立両国小学校:徒歩11分(804m)
-
幼稚園・保育園ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園本園:徒歩5分(345m)
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幼稚園・保育園両国幼稚園:徒歩6分(405m)
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幼稚園・保育園ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園分園:徒歩6分(435m)
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病院医療法人社団愛恵会湘南メディカル記念病院:徒歩10分(759m)
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郵便局墨田両国三郵便局:徒歩7分(539m)
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銀行みずほ銀行日本橋浜町出張所:徒歩15分(1142m)
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銀行朝日信用金庫立川支店:徒歩10分(733m)
-
銀行東京シティ信用金庫日本橋支店:徒歩16分(1216m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
■仲介手数料30万円値引 『ライオンズマンション両国千歳』 【地元業者ノアベル仲介】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~20:00 ☆土・日・祝に限らず、平日も受付中です♪ お昼休みやお仕事終わりなどの物件ご案内も承っております♪ ご希望の方は「ご案内が重なってしまいお待たせする可能性がございます」ので事前にご連絡をお願い致します。 ご自宅まで車でお迎え、現地近くでお待ち合わせも可能です。 他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内できます。 ◇みどころポイント◇ リノベーション済みですので、広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線、収納、採光や通風などリアルにご体感いただけます。 環境、車通りなど、メリットデメリットも実際の現地でご確認下さい。 写真や図面では伝わらない、現地ならではの空気感を実際に体感することは大変重要です。 現地に行くと、あたたかさや居心地の良さを感じるかもしれません。 もしかしたら、千載一遇の素晴らしい出会いになるかもしれません。 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 <おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください> ■現地/物件見学(15分~) ■ご希望条件のご相談(10分~) ■資金計画のご相談(15分~) ◇住宅ローン・資金相談も随時受付中◇ 自己資金がない方、転職間もない方、勤続年数が短い方、その他借入がある方・・ 自営業の方、過去に支払いの延滞(カード・携帯電話支払い等)があった方、買い替えの方 マイホーム購入に関するお客様の不安を解消致します! 「どのくらい借入ができるのだろう?」 「住宅ローンについて何にも分からない、不安・・」 そんな住宅購入に関する悩みやご不安を、お客様の良きアドバイザーとして親身になってご対応いたします! |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3549万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1500円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万9270円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2DK |
専有面積 |
47.12m2(壁芯) | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1984年9月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年11月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:佐藤 利彦 |
共通概要
所在地 |
東京都墨田区千歳1-5-22 | 交通 |
都営新宿線「森下」歩7分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
54戸 | 構造・階建て |
SRC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月(年12回)100549万円 ボーナス時加算0万円
価格3899万円、頭金9万円、借入額3890万円
年利0.475% 変動金利/返済期間35年
- ・紹介金融機関/三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%+諸経費分
・年齢制限/お借入時の年齢が満20歳以上~65歳6ケ月未満の方で、完済時の年齢が80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額/30万円~2億円(10万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/35%
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.475%(変動金利)
・融資事務手数料/有り
・融資保証料/なし
・融資事務手数料/融資金額に対して2.2%
・その他費用/金利は2023年12月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)ノアベル
TEL:03-6458-6022
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
73907096
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。