人気のライオンズシリーズ
7階角住戸×新規リノベ×新耐震基準
ーおすすめポイントー
※ホームステージングで、家具の配置や
暮らしのイメージをご確認いただけます
▼立地
・JR総武線/半蔵門線 錦糸町駅 徒歩13分
・都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩13分
・東武スカイツリーライン
とうきょうスカイツリー駅 徒歩14分
▼マンションの特徴
・新耐震基準マンション
・タッチセンサーオートロック
・24時間ゴミ出し可
・宅配BOX
▼住戸の特徴
・7階3方向角住戸
・リノベーション（2026.10完工）
・専有面積58.07m2の3LDK
▼設備
・浄水器・3口コンロ
・追焚・浴室換気乾燥暖房
・モニター付インターフォン
・間接照明・ウォシュレット
洋室約4.7帖：スライドドアを開放したLDK約14.7帖としての使用できます。※暮らしのイメージが分かりやすいホームステージング実施中。
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LDK約10.0帖：コミュニケーションの取りやすいリビングダイニングキッチンです。
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調理スペースにゆとりがあるキッチン。食洗機・浄水器付き。多収納で使い勝手が良いです。
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7階西向きバルコニーからの眺望。陽当たり通風良好、開放感があります。
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LDK約10.0帖：7階角住戸の明るいリビング。スライドドアを開放してLDK約14.7帖としても使用できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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浴室照明をその日の気分で切り替えができます。音楽も対応しています。
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特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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通風良好
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全居室フローリング
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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浄水器
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高機能トイレ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
（9時から19時）
ご内覧予約を承っております。
資料請求（無料）、電話でのお問い合わせ欄より
ご希望の日時をお聞かせください。
▼ご希望条件に沿った物件もご紹介いたします。
suumo未掲載物件は「両国コムズ」よりご検索ください。
墨田区・江東区・中央区のマンション売買を専門に
撮影から販売、ご成約後まで一貫して担当が承ります。
写真だけでは伝わらない“安心できる空気感”や、
住み心地・街の雰囲気まで丁寧にお伝えします。
ぜひ現地にてご体感ください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-3632-0455
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物件名
|
ライオンズマンション錦糸町親水公園 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
7980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
25戸 |
|
専有面積
|
58.07m2（17.56坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.6m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1995年2月 |
| 住所 |
東京都墨田区太平１-32-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「錦糸町」歩13分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」歩13分
都営浅草線「本所吾妻橋」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
「ここなら安心して暮らせる」と思える住まいをお探しします。間取りや広さだけではわからない、好きなところや気になるところをお聞かせください。
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【得意エリア】
墨田区、江東区、中央区
|
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| お問い合せ先 |
TEL：03-3632-0455 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第090683号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：無休 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-3632-0455
周辺環境
-
ショッピングセンターアルカキット錦糸町：徒歩11分（837ｍ）
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ショッピングセンターハニーズアルカキット錦糸町店：徒歩11分（849ｍ）
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ショッピングセンター＃ワークマン女子アルカキット錦糸町店：徒歩11分（849ｍ）
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スーパーまいばすけっと墨田太平1丁目店：徒歩5分（364ｍ）
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スーパーマルエツ錦糸町店：徒歩5分（365ｍ）
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コンビニセブンイレブンすみだパークプレイス店：徒歩2分（84ｍ）
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ドラッグストアサファイアドラッグ：徒歩10分（778ｍ）
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中学校墨田区立錦糸中学校：徒歩5分（332ｍ）
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小学校墨田区立錦糸小学校：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園そらまめ保育園すみだ横川：徒歩2分（84ｍ）
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幼稚園・保育園墨田区立横川橋保育園：徒歩3分（226ｍ）
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幼稚園・保育園太平保育園：徒歩6分（421ｍ）
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病院社会福祉法人賛育会賛育会病院：徒歩7分（537ｍ）
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郵便局墨田石原郵便局：徒歩8分（608ｍ）
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銀行東京東信用金庫錦糸町支店：徒歩6分（404ｍ）
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警察署・交番本所警察署：徒歩11分（869ｍ）
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公園大横川親水公園：徒歩5分（339ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-3632-0455
ライオンズマンション錦糸町親水公園 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 （9時から19時） ご内覧予約を承っております。 資料請求（無料）、電話でのお問い合わせ欄より ご希望の日時をお聞かせください。 ▼ご希望条件に沿った物件もご紹介いたします。 suumo未掲載物件は「両国コムズ」よりご検索ください。 墨田区・江東区・中央区のマンション売買を専門に 撮影から販売、ご成約後まで一貫して担当が承ります。 写真だけでは伝わらない“安心できる空気感”や、 住み心地・街の雰囲気まで丁寧にお伝えします。 ぜひ現地にてご体感ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
7980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万6310円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
58.07m2（17.56坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.6m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1995年2月 |
所在階 |
7階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：栗本 泰行 | ||
共通概要
所在地 |
東京都墨田区太平１-32-1 | 交通 |
ＪＲ総武線「錦糸町」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
25戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
支払い例
ライオンズマンション錦糸町親水公園 7980万円
ボーナス払い０円
毎月239478円
借入額7980万円の場合
年利1.375％
（変動金利 期間35年 提携ローンの場合）
- ・紹介金融機関／三井住友銀行、りそな銀行、三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、東京東信用金庫、SBI新生銀行
・金利／0.698%～
・販売価格に対する融資限度額／物件価格100％（諸費用相談）
・年齢制限／79歳完済
・年収に対する年間融資額の割合／30％（年収400万円以下）35～40％（年収401万円以上）
・返済期間／1年～35年
・保証料／借入額100万円につき約2.2万円（期間35年の場合）
・事務手数料／5.5万円
※適用される金利はお客様のご内容により、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3632-0455
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)淺沼組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年10月31日 | 次回更新予定日 | 2026年11月8日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-3632-0455
22065249
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
