コスモ向島 6390万円（2LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

6390万円

東京都墨田区

東京メトロ半蔵門線「押上」歩10分

情報提供日:: 26/8/23
次回更新予定日:: 26/8/31

(株)シティネット城東支店

TEL：0120-919827 【通話料無料】

エリア情報

【いつでもご見学可能】角部屋×リノベ♪日当たり＆開放感良好♪

┏┓
┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・

■角部屋の２面採光！陽当たり、風通しの良さを満喫してください。
■食洗機などの先進設備を標準装備。快適性と機能性を追求した、美しい水回り
■２４時間ゴミ出し可能なので前日の夜のうちにゴミ出しが済ませられます
■家族がくつろぐリビング・ダイニング・キッチンは約1６畳の広さと開放感
■全居室収納ありで衣類や荷物をスッキリ収納
■多様な施設が徒歩圏内に揃う優れた利便性。子育て世代のご家庭にも優しい住環境
■東京メトロ半蔵門線「押上」歩10分、

即入居可能な物件のため、ご契約後すぐに新生活をスタートできます。引っ越しのスケジュールも立てやすいです！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

～いつでもご見学可能♪角部屋×リノベ♪収納量も豊富です♪～

柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。

急な転勤や、今すぐ新生活を始めたい方に朗報です！手続き完了後、最短ですぐに鍵の引き渡しが可能。面倒な待ち時間なく、理想の暮らしを今すぐスタートできます。東京メトロ半蔵門線「押上」歩10分の好立地！

～水回り設備も一新しております♪ぜひ現地でご覧ください♪～

2LDK、価格6390万円、専有面積64.55m²、バルコニー面積5.16m² ３階の２LDKです。角部屋なので２方角からの日当たりです！明るいリビングになるので過ごしやすそう♪ＬＤＫ１５畳以上の間取りなので家具を置いてもゆとりがあります。四人家族でも窮屈に感じない広さです！

木目調のアクセントパネルでゆったりとバスタイムを過ごすことができる空間です。湯船も広く、足を伸ばして入浴できるので1日の疲れも癒せそうです♪
キレイを保ちお手入れが楽な人工大理石ワークトップのシステムキッチンです。会話を楽しめる対面式ながら、手元やシンクを隠せる腰壁を採用。水や油跳ねも防ぎます。食洗機・三口コンロで効率もぐんと向上。
洗面はコンパクトながらデザイン性あり、機能性あり！鏡の裏側やスライド式収納には日用品を隠して収納。ボウルは深くお子様でも手を洗いやすいです！
温水洗浄機能のついたシャワートイレです。トイレ内は収納があるため、トイレットペーパー、掃除用品、サニタリー用品などを隠して収納でき、空間がすっきりと保たれます。

～お買い物や通勤・通学にも便利♪都内へのアクセスも良好♪お気軽にお問い合わせください♪～

角部屋につき採光の多いリビングになります。キッチンやダイニングとのつながりを大切にしたレイアウトで、家族とのコミュニケーションが深まる、くつろぎのリビング設計です。
穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある洋室。自分の時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。バルコニーにも面し、風通しも良く、明るい陽射しが入る心地よい空間です。
落ち着いた清潔感のある雰囲気の洗面所です。朝シャンや日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。
収納もございますので、ちょっとした生活用品等の収納もできます！
優しい風が感じられる開放感あるバルコニー。気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。青空を眺めながら一息つける環境で、心地いい毎日を過ごせそうですね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	リビングは家族が自然と集まる、明るく開放的な空間設計。大きな窓からたっぷりと光を取り込み、心地よい風が通り抜けます。収納スペースも確保しているため、日用品やお子さまのおもちゃなどもすっきり整理整頓。

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / 東南向き / 南面バルコニー / フローリング張替 / 平面駐車場 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用の前日までに、送迎希望のご連絡をいただいたお客様。・一都三県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）内にお住まいのお客様。 ■ご案内事項・送迎をご希望の際は、ご見学希望日が決まり次第、お気軽にお申し付けください。・お子様連れでのご案内の場合、チャイルドシートのご用意も可能です。事前にご相談ください。・ご送迎の対象は、ご購入をご検討いただいているお客様に限らせていただきます。・その他、ご不明点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ・ファイナンシャルプランナー（FP）個別相談をご希望の際は、事前に担当スタッフまでお気軽にお申し付けください。ご希望の日程に合わせてご案内させていただきます。 ■ご利用いただける方・当サービスは、弊社店舗にご来店いただけるお客様に限らせていただきます。・ご相談は完全予約制となります。事前に日程をご相談のうえ、ご予約をお願いいたします。 ■ご案内事項・ファイナンシャルプランナーに相談することで、住宅ローンの返済計画、購入時の諸費用、ライフプランに合わせた資金計画など　将来を見据えた具体的なアドバイスが受けられます。・「いくらの物件なら無理なく返せる？」「頭金はどれくらい用意すればいい？」「月々の支払いを抑えたい」など　気になることがあれば何でもご相談ください。・将来の家計やお子様の教育資金、老後資金まで、安心のプランをご提案します。・初めての住宅購入でご不安な方も、お気軽にお声がけください。 ■ご注意事項・本サービスは、ご購入をご検討いただいているお客様向けのサポートとなります。・ご希望の日程によっては、ご予約をお受けできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:00
◇◇貴重なお時間を無駄にせず、
ご希望の情報をご提供いたします◇◇

お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
□現地/室内見学（～30分）
□ご希望条件のご相談（～30分）
□住宅ローンや税金面のご相談（～60分）
□周辺環境のご案内（～30分）
□近日発表予定/未公開物件のご紹介（～30分）

お問い合わせお待ちしております♪

≪CITINETの住宅+ローンや税制相談会≫

CITINETでは住宅探しと併せて
住宅ローンや税制関係の相談会も実施しております。

各種お借入れ等があっても返済しないで、
そのままでもスムーズに融資が可能！
「銀行窓口や他会社で取り扱ってくれなくて…」と
お困りの方へ「ローンが通りました！」と
お伝え出来る事も少なくありません。

「未公開物件とは？」、「金利は固定と変動どっちがいい？」
「ネット銀行と店舗型銀行どっちがいいの？」
「住宅ローンの商品が多すぎてどれを選べばいいのか…」
「固定資産税や不動産取得税は幾ら掛かるの？」
「住宅ローン減税って幾ら戻ってくるの？」
「マンションから買い替えたいんだけど…」等
なんでもお気軽にご相談下さい。

住宅は人生で一番高価なお買い物だと思います。
何度もホイホイと買えるものでもありません。
「本当にこの物件でいいのか？」
「住宅ローンは適切か？」
「少し待てばもっといい物件が出るのではないか？」
不安ですよね？

そんな高価な買い物だからこそ一つひとつ、
様々な問題点や疑問点を一緒に解決していきましょう！

当社は「あなたの明日に寄り添う」をテーマにお客様の満足感、安心感をご提供出来る様に努めて参ります！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919827

物件名	コスモ向島
価格ヒント	6390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	46戸
専有面積ヒント	64.55m²（19.52坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.16m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/SRC9階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	1990年12月
住所	東京都墨田区向島５-26‐7 [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ半蔵門線「押上」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「曳舟」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 都営浅草線「本所吾妻橋」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆シティネット公式サイト◆ ◆東京未公開不動産◆ ◆城東支店HP◆ ◆店舗リニューアル◆ ◆つながるシティ◆
担当者より	担当者長島　弘樹年齢：30代業界経験：10年はじめまして！静岡県出身の長島と申します。ハウスメーカーで働いていた経験もあり、間取りや資金等、いろいろな面でお力になれると思います。最高のお住まいをご提案させていただきます！	【この物件について】【ご見学の当日予約も大歓迎】●不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート●資金計画のご提案、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします。詳しくは「0120－919－827」まで。【得意エリア】城東・千葉エリア
お問い合せ先	(株)シティネット城東支店 TEL：0120-919827 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006840号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：火曜日、水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919827

周辺環境

ショッピングセンター

EQUiA曳舟：徒歩12分（936ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ東京ソラマチ店：徒歩15分（1197ｍ）
ショッピングセンター

東京スカイツリータウン：徒歩14分（1060ｍ）
スーパー

コモディイイダ東向島店：徒歩9分（684ｍ）
スーパー

まいばすけっと東武曳舟駅西店：徒歩12分（901ｍ）
スーパー

東武ストアフレッシュ＆クイック曳舟店：徒歩12分（942ｍ）
コンビニ

セブンイレブン向島店：徒歩4分（304ｍ）
コンビニ

ファミリーマート向島四丁目店：徒歩6分（401ｍ）
コンビニ

セブンイレブン墨田向島5丁目店：徒歩6分（405ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎東向島1丁目店：徒歩7分（537ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱすとうきょうスカイツリー駅前店：徒歩11分（852ｍ）
ドラッグストア

トモズEQUIA曳舟店：徒歩12分（952ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO浅草店：徒歩12分（938ｍ）
高校・高専

東京都立本所高校：徒歩5分（352ｍ）
高校・高専

東京都立浅草高校：徒歩13分（1023ｍ）
中学校

墨田区立墨田中学校：徒歩5分（347ｍ）
小学校

墨田区立言問小学校：徒歩5分（398ｍ）
幼稚園・保育園

言問幼稚園：徒歩2分（131ｍ）
幼稚園・保育園

わらべ向島保育園分園：徒歩4分（267ｍ）
幼稚園・保育園

わらべ向島保育園：徒歩5分（348ｍ）
病院

大岩医院：徒歩6分（433ｍ）
病院

医療法人社団哺育会浅草病院：徒歩14分（1042ｍ）
病院

医療法人伯鳳会東京曳舟病院：徒歩12分（948ｍ）
郵便局

向島四郵便局：徒歩6分（418ｍ）
郵便局

台東聖天前郵便局：徒歩15分（1160ｍ）
銀行

朝日信用金庫向島支店：徒歩9分（669ｍ）
銀行

東京信用金庫浅草支店：徒歩14分（1089ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919827

コスモ向島　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:30～20:00 ◇◇貴重なお時間を無駄にせず、ご希望の情報をご提供いたします◇◇ お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 □現地/室内見学（～30分） □ご希望条件のご相談（～30分） □住宅ローンや税金面のご相談（～60分） □周辺環境のご案内（～30分） □近日発表予定/未公開物件のご紹介（～30分）お問い合わせお待ちしております♪ ≪CITINETの住宅+ローンや税制相談会≫ CITINETでは住宅探しと併せて住宅ローンや税制関係の相談会も実施しております。各種お借入れ等があっても返済しないで、そのままでもスムーズに融資が可能！「銀行窓口や他会社で取り扱ってくれなくて…」とお困りの方へ「ローンが通りました！」とお伝え出来る事も少なくありません。「未公開物件とは？」、「金利は固定と変動どっちがいい？」「ネット銀行と店舗型銀行どっちがいいの？」「住宅ローンの商品が多すぎてどれを選べばいいのか…」「固定資産税や不動産取得税は幾ら掛かるの？」「住宅ローン減税って幾ら戻ってくるの？」「マンションから買い替えたいんだけど…」等なんでもお気軽にご相談下さい。住宅は人生で一番高価なお買い物だと思います。何度もホイホイと買えるものでもありません。「本当にこの物件でいいのか？」「住宅ローンは適切か？」「少し待てばもっといい物件が出るのではないか？」不安ですよね？そんな高価な買い物だからこそ一つひとつ、様々な問題点や疑問点を一緒に解決していきましょう！当社は「あなたの明日に寄り添う」をテーマにお客様の満足感、安心感をご提供出来る様に努めて参ります！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	6390万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万6800円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万3500円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	64.55m²（19.52坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.16m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1990年12月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南東
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2026年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給湯器、エアコン設置 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	駐車場：25000円/月、駐輪場：500円/月
その他概要・特記事項	担当者：長島　弘樹

共通概要

所在地	東京都墨田区向島５-26‐7	交通	東京メトロ半蔵門線「押上」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「曳舟」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 都営浅草線「本所吾妻橋」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	46戸	構造・階建てヒント	SRC9階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

本物件：６，７８０万円の場合

毎月（年１２回）１８６，５３１円
ボーナス時加算　　　　　　　０円

価格６，７８０万円、頭金０円、借入額６，７８０万円

年利０．８４５％　変動金利３５年（当初５年）

・紹介金融機関/提携銀行他(都市・地方銀行、ネット銀行可)
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以上可(諸費用など)
・返済期間/35年以上も可
・利率/年利0.845％(変動金利)
・保証料/なし
・事務手数料/融資金額の2.%+消費税
・その他費用/金利は2026年6月時点(審査・要件があります)

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006840号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)シティネット城東支店〒134-0088 東京都江戸川区西葛西5-6-2 第28山秀ビル三階
問い合わせ先	(株)シティネット城東支店 TEL：0120-919827 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006840号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：火曜日、水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006840号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)シティネット城東支店
〒134-0088 東京都江戸川区西葛西5-6-2 第28山秀ビル三階

問い合わせ先

(株)シティネット城東支店

TEL：0120-919827 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（5）第006840号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～20:00 ／定休日：火曜日、水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年8月23日	次回更新予定日	2026年8月31日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919827

ページの先頭へ戻る

長島

21079021

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）※電話番号に紐づくLINEにお問い合わせ完了通知が届きます。
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。