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☆駅歩5分！耐震補強・大規模実施済
≪周辺環境≫
◆丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分！
◆多方面へのアクセスに便利な4沿線2駅が利用可
◆高円寺駅前に商店街あり
◆飲食店多数あり
≪北西角部屋で風通しの良い住まい≫
◆専有面積31.59m2
◆ご夫婦・単身の方にオススメの1DK
◆令和7年5月新規リノベーション完成
◆令和3年10月耐震補強工事・大規模修繕工事実施済
≪室内設備・共用部≫
◆エレベーター
◆システムキッチン・2口コンロ
◆温水便座機能付き
◆シャワールーム
◆エアコン1基
お問い合わせは 0120-133-468 まで。
バルコニーからの眺望 当日のご見学、可能です！お気軽にお問い合わせください！※0120-133-468
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1DK、価格1980万円、専有面積31.59m2、バルコニー面積3.2m2
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リビングダイニングキッチン 当日のご見学、可能です！お気軽にお問い合わせください！※0120-133-468
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外観 当日のご見学、可能です！お気軽にお問い合わせください！※0120-133-468
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キッチン 当日のご見学、可能です！お気軽にお問い合わせください！※0120-133-468
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内・資金計画のご相談（事前にご予約をお願いします）
時間／10：00～20：00
◇◆お問い合わせ◆◇
見学予約も情報収集も≪0120-133-468≫シルバシティまで！
◇◆ご案内について◆◇
お客様のご希望に合わせてお待ち合わせさせていただきます。
・現地でのお待ち合わせ
・ご自宅やご勤務先、ご指定場所までのご送迎
〇限定見学コース
・これと、これだけ見たい！（所要時間：約30分）
〇比較検討コース
・ご要望に近しい物をじっくりと見てみたい！（所要時間：約1時間）
※上記所要時間はあくまで目安です。
◇◆もちろん見学をするまえに「ちょっとだけ相談」も受け付けております◆◇
・賃貸か売買か？
・自己資金0円でも購入は大丈夫？
・そもそも住宅ローンはどうしたらいい？
・勤続年数が短いけど住宅ローンは組める？
・購入したら色々な税金がかかり維持できるか？
・現在、持ち家で住宅ローンがあるけど買い替えたい
※上記以外、些細な事でも構いません、ご不安に思っている事をお気軽にご相談ください。
最近、他のお客様の動向として・・
新築マンションだけの選択肢ではなく、「中古マンション×リノベ済み」のコンディションが良好なマンションの需要が増えております。
限られたご予算の中で都心に近い場所、
都心部へのアクセスが良好な場所のマンションへ優先順位を置かれる方、
購入される前から数年後の売却のことを意識した探し方をされる方が多く見受けられます。
そのようなお探しをされる方から、終の棲家を探したいと思われる方、それぞれ探される方の歩幅に合わせたお手伝いをさせていただきます。
経験と知識も豊富なエージェントが皆様のご希望をしっかりとお伺いさせていただきます。
物件詳細情報
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物件名
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シャンボール南高円寺 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1DK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
64戸 |
|
専有面積
|
31.59m2（9.55坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：3.2m2 |
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所在階/構造・階建
|
8階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1971年9月 |
| 住所 |
東京都杉並区梅里１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩5分
ＪＲ総武線「高円寺」歩13分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
城南地域は勿論、23区を中心にオールラウンドでご提案が可能です。 些細な事でも構いません、お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
見学予約は≪0120-133-468≫シルバシティまで。不動産購入での不安を納得のいくまでお付き合い致します。不動産の専門家による安心の住まい探しをお手伝いしております。お気軽にご相談下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-133468 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第103963号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日・第1，3，4火曜日 |
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周辺環境
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コンビニセブンイレブン 高円寺青梅街道店：徒歩3分（214ｍ）
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スーパーまいばすけっと 高円寺南2丁目店：徒歩3分（235ｍ）
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病院新高円寺クリニック：徒歩4分（290ｍ）
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公園高円寺南二丁目公園：徒歩5分（351ｍ）
-
スーパークイーンズ伊勢丹新高円寺店：徒歩6分（411ｍ）
-
公園和田西公園：徒歩11分（849ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
シャンボール南高円寺 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内・資金計画のご相談（事前にご予約をお願いします） 時間／10：00～20：00 ◇◆お問い合わせ◆◇ 見学予約も情報収集も≪0120-133-468≫シルバシティまで！ ◇◆ご案内について◆◇ お客様のご希望に合わせてお待ち合わせさせていただきます。 ・現地でのお待ち合わせ ・ご自宅やご勤務先、ご指定場所までのご送迎 〇限定見学コース ・これと、これだけ見たい！（所要時間：約30分） 〇比較検討コース ・ご要望に近しい物をじっくりと見てみたい！（所要時間：約1時間） ※上記所要時間はあくまで目安です。 ◇◆もちろん見学をするまえに「ちょっとだけ相談」も受け付けております◆◇ ・賃貸か売買か？ ・自己資金0円でも購入は大丈夫？ ・そもそも住宅ローンはどうしたらいい？ ・勤続年数が短いけど住宅ローンは組める？ ・購入したら色々な税金がかかり維持できるか？ ・現在、持ち家で住宅ローンがあるけど買い替えたい ※上記以外、些細な事でも構いません、ご不安に思っている事をお気軽にご相談ください。 最近、他のお客様の動向として・・ 新築マンションだけの選択肢ではなく、「中古マンション×リノベ済み」のコンディションが良好なマンションの需要が増えております。 限られたご予算の中で都心に近い場所、 都心部へのアクセスが良好な場所のマンションへ優先順位を置かれる方、 購入される前から数年後の売却のことを意識した探し方をされる方が多く見受けられます。 そのようなお探しをされる方から、終の棲家を探したいと思われる方、それぞれ探される方の歩幅に合わせたお手伝いをさせていただきます。 経験と知識も豊富なエージェントが皆様のご希望をしっかりとお伺いさせていただきます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万540円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1010円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
防犯負担金：500円／月、地代：2501円／月 | 間取り |
1DK |
専有面積 |
31.59m2（9.55坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：3.2m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1971年9月 |
所在階 |
8階 | 向き |
北西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2021年10月完了 共用部の大規模修繕工事 その他リフォーム：耐震補強工事・大規 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山中 正之 | ||
共通概要
所在地 |
東京都杉並区梅里１ | 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
64戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
賃借権（旧）、借地期間残存29年9ヶ月、地代は毎年12月に一括払い・借地権残存期間2055年8月12日 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-133468
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大長崎建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
298561(298561)
77668077
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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