～低層住居専用地域の閑静な住宅地に佇む邸宅～
～四季折々の光と風と緑を艶やかに映しながら歳月を重ねるごとに深まりゆく真価が息づいています～
■開放感と独立性の双方を愉しむ広々としたダブルテラス
■正方形（6.3ｍ×6.3ｍ）のテラスは多目的に利用可能です。（各戸に排水口が設置）
■広々としたリビングダイニング（約17帖）は床暖房もございます。
■ペット飼育可（１住戸２頭まで。細則あり）
■キッチンの天板や造付の食器棚は御影石を採用。また洋室及び廊下では腰高部分のモールディング仕上げは耐久性・清潔感に優れております。
■中庭を擁する敷地は空地率約60％のゆとりを実現しています。
■テラス側は約2200mmのハイサッシュ・複層ガラスで設計されています。
■二重床・二重天井を採用しています。
■全戸にディスポーザーを標準装備
オークラヤ住宅がお勧めする物件です！お気軽にお問い合わせください。
外観
リビング
※室内の家具・調度品は売買代金に含まれません。
※室内の家具・調度品は売買代金に含まれません。
2LDK、価格8480万円、専有面積72.65m2 間取図
床暖房のついた約17帖のリビングダイニングです。リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。※室内の家具・調度品は売買代金に含まれません。
大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）
１cmのモザイクタイルを備えた三面鏡の洗面台。リネンBOXもありますので、日用品をストックしやすいですね。リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
-
家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング。リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
-
お子様の部屋や書斎としても利用可能な洋室です。リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
-
洋室（7.0帖）ウォークインクローゼットを備えた収納力のあるお部屋です。リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
-
バス
エントランスに宅配ボックスがあり外出が多くご家庭でも安心してお出掛けが出来ます
手洗い場・収納スペース付き。タンクレストイレで見た目もスッキリ！お掃除もしやすそうですね。
玄関
玄関
6.3ｍ×6.3ｍのテラスは多目的に使用できる空間です ※月額1350円
多目的に利用可能なスペースです。
※月額1350円
※月額1350円
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
対面式キッチン
/
２４時間ゴミ出し可
/
セキュリティ充実
/
ハイルーフ駐車場空きあり
/
複層ガラス
/
平面駐車場
/
オートバス
/
高速ネット対応
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
ペット相談
/
BS・CS・CATV
/
床暖房
/
エレベーター
/
テラス
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
食器洗乾燥機
/
バイク置場
/
ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・オークラヤ住宅の住宅ローンの事前審査は、タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申込を行うペーパーレス申込システムを導入しております。 ・複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得し、お客さまの「申込内容の入力の負荷を軽減」「紙とFAXによる個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったメリットがあります。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。 ・金融機関によって、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。詳細は担当者までお問い合わせください。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、弊社オークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。 ・弊社が買主となるため、ご都合に合わせたお引渡し時期の相談が可能です。また、現況での買取のため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、買取保証制度で「いつ売れるか」「いくらで売れるか」の不安を解消します。 ・ご希望の価格での販売活動後、一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格でオークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。現況での買取となるため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社と売却の「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」を締結いただいた物件が契約の期間内（最長3か月以内）に成約に至らなかった場合、あらかじめ買取保証した価格にて弊社が買取いたします。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958045
|
物件名
|
パークハウス上北沢スクエアテラス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
8480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
82戸 |
|
専有面積
|
72.65m2（21.97坪）（壁芯） |
その他面積
|
テラス：39.69m2（使用料1350円／月） |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
2006年6月 |
| 住所 |
東京都杉並区下高井戸５-9-35 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「上北沢」歩8分
京王井の頭線「浜田山」歩18分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
何事もお客様目線で考え、行動することを忘れずに、誠心誠意努めて参ります。大切な人生の大きな節目となるお取引きをお手伝いさせていただけたら幸いです。
|
【この物件について】
現地に足を運ぶことによって、実際の室内や周辺環境、街の雰囲気など、多くのことを感じていただけます。専属エージェントが快適な暮らしの実現を徹底サポートします。是非お気軽にお問い合わせください！
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-958045 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:50～17:50 ／ 定休日：火・水曜日(冬期休暇他) |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958045
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958045
設備仕様
|
安心感のあるモニター付きインターホン。
安心感のあるモニター付きインターホン。
|
あたたか床暖房設備付き
暖か床暖房設備付き
|
|||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958045
パークハウス上北沢スクエアテラス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
8480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2510円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
72.65m2（21.97坪）（壁芯） | その他面積 |
テラス：39.69m2（使用料1350円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2006年6月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：平田 観月 | ||
共通概要
所在地 |
東京都杉並区下高井戸５-9-35 | 交通 |
京王線「上北沢」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
82戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
敷地内（1万6000円～2万3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-958045
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
東亜建設工業（株） | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958045
B00256-001923
76325880
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
