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◆◆ アクセス ◆◆
□丸の内線「新高円寺」駅 徒歩2分
□中央・総武線「高円寺」駅 徒歩7分
◆◆ 内装リノベーション ◆◆
□フローリング・クロス □システムキッチン □ユニットバス □洗面化粧台 □トイレ 他
◆◆マンション管理状況◆◆
□管理会社：ユニオン・シティサービス □日勤管理
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2DK、価格4590万円、専有面積49.75m2
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「新高円寺」駅 徒歩2分
大切なペットと一緒に暮らせるお住まいです♪ -
上部に吊戸棚を設け収納スペースにも配慮したシステムキッチン。清潔感あふれる上質仕様です♪
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おしゃれなネコ足タイプのバスタブです。美しいデザインが浴室内を明るく演出します。
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売主コメント
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◇マンション設備◇
エントランスにはオートロックシステムを採用しており 住まいの安全に配慮されたお住まいです♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:30
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◇◆ 『中古マンション×リノベーション』という選択 ◇◆
都心部にアクセスの良いエリアや駅から近い場所は、既に建物で埋まっており、新築マンションを建てられる余地はほとんどありません。
それに比べ、中古マンションは駅チカ好立地のマンションが豊富で、目的エリアでの販売供給戸数も新築よりも中古の方がだんぜん豊富。
2021年3月度の在庫を比較すると、首都圏の中古マンションは36，325戸。同時期の新築マンション在庫は7，891戸。約4.6倍もの開きがあります。
（東日本流通機構・不動産経済研究所調べ）
また、リノベーションされたお部屋は、建物の古さはありますが新築同様の最新の設備仕様で作られています。価格も新築と比べてリーズナブル！
そして、もう一つ、マンションは管理が大事と言われています。中古マンションは、建物の管理状況も確認した上で購入できるので安心！
なので、昨今、新築マンション一択の選択ではなく、駅チカ好立地、中身は最新の設備仕様で価格も魅力的な『中古マンション×リノベーション』を選択される方が、シングルライフの女性を中心にファミリー層まで増えてきています。
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プレゼント情報
日頃の感謝の意を込めまして『THANKSキャンペーン開催中』
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※ご契約時の条件によっては、対象とならない場合があります。詳細は担当弊社エージェントにご確認下さい。
※適用には契約前にキャンペーン申込確認書のご提出が必要です。
物件詳細情報
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物件名
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高円寺ダイヤモンドマンション | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2DK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
117戸 |
|
専有面積
|
49.75m2（15.04坪）（登記） |
その他面積
|
- |
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所在階/構造・階建
|
10階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1972年9月 |
| 住所 |
東京都杉並区高円寺南２-8-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩2分
ＪＲ中央線「高円寺」歩7分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様との出会いを大切に、ひとつひとつを丁寧にじっくりと時間をかけて、ご要望にお応えいたします。お気軽にお問い合わせくださいませ。
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【この物件について】
はじめての住宅探しでも安心！丁寧なヒアリングでぼんやりしたイメージを「カタチ」にします！ ローンのご相談も大歓迎♪ アンフィスなら自己資金0円から住宅の購入ができます。
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5309-2071 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第095109号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:30 ／ 定休日：年中無休、夏季休暇と年末年始休暇 |
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周辺環境
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スーパーまいばすけっと高円寺南2丁目店：徒歩2分（150ｍ）
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スーパークイーンズ伊勢丹新高円寺店：徒歩5分（369ｍ）
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スーパーまいばすけっと高円寺南3丁目店：徒歩8分（564ｍ）
-
コンビニローソンストア100高円寺南店：徒歩2分（92ｍ）
-
コンビニファミリーマート高円寺梅里店：徒歩3分（219ｍ）
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コンビニミニストップ高円寺南2丁目店：徒歩5分（335ｍ）
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ドラッグストアトモズ新高円寺店：徒歩5分（381ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ新高円寺店：徒歩5分（373ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン高円寺南店：徒歩7分（525ｍ）
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中学校杉並区立高南中学校：徒歩12分（905ｍ）
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小学校杉並区立杉並第三小学校：徒歩8分（610ｍ）
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幼稚園・保育園ピノキオ幼児舎新高円寺園：徒歩2分（152ｍ）
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幼稚園・保育園聖心学園幼稚園：徒歩4分（311ｍ）
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郵便局新高円寺駅前郵便局：徒歩4分（242ｍ）
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図書館杉並区立高円寺図書館：徒歩8分（582ｍ）
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銀行みずほ銀行高円寺支店：徒歩5分（385ｍ）
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銀行きらぼし銀行高円寺支店：徒歩11分（865ｍ）
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公園蚕糸の森公園：徒歩6分（469ｍ）
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公園帝釈天北広場緑地：徒歩13分（1004ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
高円寺ダイヤモンドマンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～20:30 ◇◆ 今だけ！もれなく50，000円のamazonギフト券進呈中 ◇◆ 詳細は、『プレゼント情報』をご確認ください。 ◆◇ 『リセールバリュー』を重視♪ ◆◇ ライフステージの変化に応じて住まいを買い替える人が多くなっています。 賢い『買い替え』は、『リセールバリューの高い物件』を選ぶこと！ アンフィスは、『買い替え』のニーズにしっかりお応えします。 ◇◆ 『中古マンション×リノベーション』という選択 ◇◆ 都心部にアクセスの良いエリアや駅から近い場所は、既に建物で埋まっており、新築マンションを建てられる余地はほとんどありません。 それに比べ、中古マンションは駅チカ好立地のマンションが豊富で、目的エリアでの販売供給戸数も新築よりも中古の方がだんぜん豊富。 2021年3月度の在庫を比較すると、首都圏の中古マンションは36，325戸。同時期の新築マンション在庫は7，891戸。約4.6倍もの開きがあります。 （東日本流通機構・不動産経済研究所調べ） また、リノベーションされたお部屋は、建物の古さはありますが新築同様の最新の設備仕様で作られています。価格も新築と比べてリーズナブル！ そして、もう一つ、マンションは管理が大事と言われています。中古マンションは、建物の管理状況も確認した上で購入できるので安心！ なので、昨今、新築マンション一択の選択ではなく、駅チカ好立地、中身は最新の設備仕様で価格も魅力的な『中古マンション×リノベーション』を選択される方が、シングルライフの女性を中心にファミリー層まで増えてきています。 アンフィスでは、経験だけでなく知識も豊富なエージェントが皆様のご要望をしっかりとヒアリングし、ステキな物件に出会うまでしっかりとお付き合いさせて頂きます♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4590万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1940円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万3880円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2DK |
専有面積 |
49.75m2（15.04坪）（登記） | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1972年9月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：篠田 千絵美 | ||
共通概要
所在地 |
東京都杉並区高円寺南２-8-1 | 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
117戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月（年12回）118，643円 ボーナス時加算0万円
価格4，590万円、頭金０万円、借入額4，590万円
年利0.475％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％＋α
・年齢制限／20歳以上満70歳の誕生日までの方
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.475％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料/融資額×2.2％(消費税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5309-2071
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
95107
75847291
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