最上階１４・１５階の東南角部屋メゾネット住戸！このお部屋の一番の魅力は新宿方面の開放的な素晴らしいパノラマ眺望です！この眺望をぜひご体感ください！ご内覧受付中！
■丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩 ２ 分！駅近く投資用、実需どちらもおすすめです。
■新宿へ乗車７分という高い利便性！ 人気の中野 ・ 高円寺も徒歩圏内です！
■平成26年耐震補強工事実施済（新耐震基準適合物件）
■住宅ローン控除が利用可能です！
■最上階角部屋の広々約１５帖の開放的なお部屋です！
■可動扉で２ＬＤＫとしてもお使いいただけます。
■２０２１年浴室・洗面スペース・トイレスペースリフォーム済です。
◎一部、表装リフォームと可動式間仕切り等ご希望に合わせたリフォームを施工後、お引渡しいたします。
＊エアコン新規取替、玄関収納、間仕切り設置等の工事代金は売買価格に含みます。
新宿方面の開放的な素晴らしいパノラマ眺望です！スカイツリーや晴れた日には横浜のランドマークまで見渡せます！素敵な開放感のあるバルコニーもリビングの延長として最大限活用できます！ぜひ現地にてご体感下さい
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１４．５階部分最上階角部屋の約１５帖のお部屋です。東側の窓が広く開放的な明るいお部屋です。リビング兼居室として広々お使いいただけます。真ん中で間仕切り２部屋としてお使いいただくことも可能です。
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2LDK、価格4280万円、専有面積58.63m2、バルコニー面積6.63m2 最上階角部屋のメゾネットタイプの間取りです。東側の窓も横に広く開放感のある気持ちの良いお部屋です！約１５帖のお部屋はリビング兼居室としてゆったりお使いいただけます。
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2021年に新規リフォーム済のシックな広々バスルームです！一般的な戸建て住宅の浴室よりも広い１６１８タイプのシステムバスルームです。高級感のあるダウンライトと開放的なガラス扉の仕様となっています。
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こだわりのホテルライクな洗面スペース！リネン類の置場にぴったりな可動棚やカウンター下の収納スペース、ミラーの内側も収納があり使い勝手も良いです！最上階ならではの天窓付きで昼間は明るい洗面スペースです。
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
現在居住中ですがご内覧は随時受け付けております。ご内覧希望の際は余裕を持って数日前にはご予約ください。売主の都合にもよりますが、眺望が素晴らしいので夜景が見える夜の時間帯のご内覧もお受けしております。またご内覧希望の方が複数いらっしゃる場合は、ご内覧日を指定させていただく場合がございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件詳細情報
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物件名
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高円寺サンハイツ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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85戸 |
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専有面積
|
58.63m2（17.73坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：6.63m2 |
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所在階/構造・階建
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14階/SRC15階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1973年11月 |
| 住所 |
東京都杉並区高円寺南１-５－４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩2分
ＪＲ中央線「中野」歩15分
ＪＲ中央線「高円寺」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)東京地所 TEL：0120-913544 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第088459号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーまいばすけっと東高円寺駅前店：徒歩3分（180ｍ）
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コンビニセブンイレブン杉並和田3丁目店：徒歩3分（191ｍ）
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ドラッグストアトモズ東高円寺店：徒歩3分（210ｍ）
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中学校杉並区立高南中学校：徒歩7分（505ｍ）
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小学校杉並区立杉並第十小学校：徒歩5分（333ｍ）
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幼稚園・保育園新渡戸文化子ども園：徒歩7分（510ｍ）
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郵便局東高円寺郵便局：徒歩3分（219ｍ）
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図書館杉並区立高円寺図書館：徒歩11分（808ｍ）
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公園蚕糸の森公園：徒歩5分（375ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
高円寺サンハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 現在居住中ですがご内覧は随時受け付けております。ご内覧希望の際は余裕を持って数日前にはご予約ください。売主の都合にもよりますが、眺望が素晴らしいので夜景が見える夜の時間帯のご内覧もお受けしております。またご内覧希望の方が複数いらっしゃる場合は、ご内覧日を指定させていただく場合がございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万750円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1710円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
58.63m2（17.73坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.63m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1973年11月 |
所在階 |
14階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2014年6月完了 水回り設備交換：キッチン |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
東京都杉並区高円寺南１-５－４ | 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
85戸 | 構造・階建て |
SRC15階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業、１種中高 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)東京地所
TEL：0120-913544
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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三井建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75297508
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
