◆井の頭線「西永福」駅徒歩4分の利便性に優れたロケーション
◆伊藤忠商事旧分譲の8階建てマンションです
◆全室トランクルーム付き（月額500円）
VR内覧可能
■3階部分、南西向きの3LDK住戸
■大切なペットと暮らせるお部屋です
■リビング側は低層住居専用地域のため陽当たり・眺望良好
■各居室の収納をはじめ各所に多彩な収納スペースを確保
■浄水器・追焚機能・浴室乾燥機などうれしい設備が整っております
■2024年5月給湯器交換済み
■敷地内駐車場・駐輪場有り（有料）
■24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス、オートロックをはじめ共用設備も充実
■駅まで平坦、大通りの横断不要のためお子様の通学も安心
■周辺は閑静な住宅街
■駅周辺には買物施設が豊富、便利で住み良い生活環境です
■詳細やご見学希望の方は、0120-404-606担当まで
井の頭線「西永福」駅徒歩4分の利便性に優れたエリアに立地
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3LDK、価格7380万円、専有面積71.79m2、バルコニー面積10.38m2 3階部分、南西向きバルコニーの3LDK住戸
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和室との間仕切り戸を開放すれば約20.4帖の広々空間に
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追焚機能・浴室乾燥機搭載のユニットバス
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浄水器付きのキッチン
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／18:00～21:00
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不動産や相続の事で悩んでいる人々を助けるために出没しているのです。
それは例えば誰もが悩む最もポピュラーな命題に答えたりすること。
「今、マイホームを買うかべき、借りるべきか？」
「一戸建の住宅を購入するべきか、分譲マンションにするべきか？
それとも、当面は賃貸にするべきか？」
「東京のどこに住むのが幸せか？」「東京のどこに住むのが安心か？」
「資産価値を守る！大災害に強い町に住むべきか？」
山崎隆がお答えさせて頂きます！相談したいことがあれば何でもお気軽にご相談して下さい。
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山崎隆
1960年、東京生まれ。学習院大学経済学部経営学科卒業。大手住宅メーカー、外資系生命保険会社、不動産コンサルティング会社を経て、1996年に独立系の資産運用コンサルティング会社、財営コンサルティング株式会社を設立。主に「不動産と相続」に係わる業務に特化したサービスを提供している。一級ファイナンシャル・プランニング（FP）技能士（厚生労働省認定）、CFP（NPO法人日本ファイナンシャルプランナーズ協会認定）
主な著書に『不動産でハッピーリッチになる方法』『遺言書は書いてはいけない』（ともにダイヤモンド社）、『東京のどこに住むのが幸せか』（講談社）他がある。
物件詳細情報
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物件名
|
イトーピア浜田山アーバンデュオ 3階住戸 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
7380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
46戸 |
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専有面積
|
71.79m2（21.71坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.38m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/SRC8階地下1階建一部RC |
完成時期（築年月）
|
1997年2月 |
| 住所 |
東京都杉並区浜田山３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王井の頭線「西永福」歩4分
京王井の頭線「浜田山」歩11分
京王井の頭線「永福町」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
売買担当の大柿です。不動産の購入に関して何でもご相談下さい。都内・神奈川エリアを中心に、ご希望の不動産を必ず見つけてみせます。まずは、一度ご相談下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-404606 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007464号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター京王リトナード永福町：徒歩14分（1078ｍ）
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スーパーまいばすけっと西永福駅前店：徒歩6分（418ｍ）
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スーパーサミットストア西永福店：徒歩4分（316ｍ）
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スーパーコモディイイダ浜田山店：徒歩10分（734ｍ）
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コンビニセブンイレブン杉並西永福駅北店：徒歩3分（186ｍ）
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コンビニファミリーマート西永福駅前店：徒歩4分（270ｍ）
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コンビニセブンイレブン杉並西永福駅前店：徒歩5分（367ｍ）
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ドラッグストアウエルシア西永福店：徒歩3分（224ｍ）
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ドラッグストアトモズ西永福店：徒歩4分（289ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす浜田山店：徒歩10分（795ｍ）
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中学校杉並区立向陽中学校：徒歩14分（1099ｍ）
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小学校杉並区立浜田山小学校：徒歩12分（893ｍ）
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幼稚園・保育園杉並の家けやき保育園：徒歩5分（353ｍ）
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幼稚園・保育園さくらさくみらい西永福：徒歩7分（506ｍ）
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幼稚園・保育園大宮保育園：徒歩9分（689ｍ）
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病院医療法人社団愛宝会浜田山病院：徒歩5分（371ｍ）
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郵便局杉並西永福郵便局：徒歩2分（91ｍ）
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郵便局杉並南郵便局：徒歩5分（358ｍ）
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郵便局杉並浜田山郵便局：徒歩14分（1051ｍ）
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図書館杉並区立永福図書館：徒歩7分（509ｍ）
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図書館高千穂大学図書館：徒歩8分（611ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行杉並店：徒歩5分（358ｍ）
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銀行みずほ銀行浜田山支店：徒歩9分（685ｍ）
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銀行みずほ銀行永福町支店：徒歩9分（687ｍ）
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公園浜田山四丁目緑地：徒歩5分（378ｍ）
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公園藤和緑地：徒歩12分（889ｍ）
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公園区立柏の宮公園：徒歩16分（1254ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
イトーピア浜田山アーバンデュオ 3階住戸 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／18:00～21:00 ☆彡 あの 山崎隆 が「不動産ＦＰ相談室」 （完全予約制 初回相談は無料） アパマンショップ不動産販売 麻布十番店に特設ブースをご用意しました。 ☆彡 今でも気持ちだけは若い（もうすぐ還暦の）山崎隆が麻布十番の夕方に出没します。 彼は麻布十番で何をしているのでしょうか？（別に遊んでいる訳ではありません）。 不動産や相続の事で悩んでいる人々を助けるために出没しているのです。 それは例えば誰もが悩む最もポピュラーな命題に答えたりすること。 「今、マイホームを買うかべき、借りるべきか？」 「一戸建の住宅を購入するべきか、分譲マンションにするべきか？ それとも、当面は賃貸にするべきか？」 「東京のどこに住むのが幸せか？」「東京のどこに住むのが安心か？」 「資産価値を守る！大災害に強い町に住むべきか？」 山崎隆がお答えさせて頂きます！相談したいことがあれば何でもお気軽にご相談して下さい。 予約制なので日程と時間帯には間違いの無いよう注意して下さい。 基本的には“アフターファイブの時間帯”で対応しています。 山崎隆 1960年、東京生まれ。学習院大学経済学部経営学科卒業。大手住宅メーカー、外資系生命保険会社、不動産コンサルティング会社を経て、1996年に独立系の資産運用コンサルティング会社、財営コンサルティング株式会社を設立。主に「不動産と相続」に係わる業務に特化したサービスを提供している。一級ファイナンシャル・プランニング（FP）技能士（厚生労働省認定）、CFP（NPO法人日本ファイナンシャルプランナーズ協会認定） 主な著書に『不動産でハッピーリッチになる方法』『遺言書は書いてはいけない』（ともにダイヤモンド社）、『東京のどこに住むのが幸せか』（講談社）他がある。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
7380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
4万1600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
組合費：500円／月、トランクルーム使用料：500円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.79m2（21.71坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.38m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1997年2月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年5月完了 その他：給湯器交換 |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：大柿 貴彦 | ||
共通概要
所在地 |
東京都杉並区浜田山３ | 交通 |
京王井の頭線「西永福」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
46戸 | 構造・階建て |
SRC8階地下1階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準住居、１種低層 | 駐車場 |
敷地内（2万3000円～2万5000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-404606
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
日本国土開発(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75229503
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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