2020年8月にリノベーション済み！
ペット飼育可◎
最上階かつ南向きワイドスパン住戸
西武新宿線「上井草駅」徒歩12分
徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ多数あり！
■のどかで学校が多い周辺環境×新耐震基準適合マンション
■ペット飼育可 (細則あり※犬・猫可／1住戸2匹まで ／抱きかかえること又はケージ等に入れることが可能なサイズまで／要届出)
□約80m2をLDKに約27.3帖もの空間を割き、大小の洋室ふたつと緩急のあるプランニング
□木とモルタル、深い色味のグレーを基調とした内装は大人っぽくてシックな印象。“床はフローリングで壁は白” というオーソドックスを翻し、クールかつ温もりの感じられるトーンに振り切ったのもとても素敵です。
□遠くの緑を眺めながら、しっとりと暮らしたいご家族へオススメの物件です！！
約27.3帖のLDK。リビングとダイニングの間に段差があり、空間がゆるやかに区切られています。
室内（2024年05月）撮影
-
壁２面に木材が貼られ、もう片面にはモルタル調の塗装。天井は躯体現しです。
室内（2024年05月）撮影 -
2LDK+S（納戸）、価格7980万円、専有面積80.37m2、バルコニー面積10.52m2
-
ダイニングを挟み、キッチン対面には約3.7帖の洋室Ａがあります。景色が楽しめるよう上部はガラス張りに。その下にはニッチ棚が備わっています。リビングと洋室Ａには床暖房を完備。室内（2024年05月）撮影
-
玄関からLDKを見た様子。LDKと玄関の間にはガラス戸があります。
室内（2024年05月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
1998年築、地下１階付き地上４階建て、全56戸のマンション。マンション斜向かいには9時から23時まで営業している「コープ上井草店」があり生活利便性も◎
現地（2024年05月）撮影 |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
中古マンション購入に興味はあるけど、費用や資金計画について不安を感じる……そんな方におすすめ！
資金計画のプロ・FP（ファイナンシャルプランナー）同席の“無料相談会”を実施しています。（所要時間：1時間～）
住まい購入をする上で無理のないライフプランの立て方をわかりやすく解説します。
〈こんな方におすすめ！〉
・住宅購入にかかるお金とローンの基礎知識を身につけたい方
・プロから資金計画についてアドバイスをもらいたい方
・自分の適正予算を知りたい方
カウカモエージェントとFPが、お客様のご状況に合わせて、住まい購入の「進め方」と「お金」についてアドバイス！
自分にあった資金計画や適正予算など、お金の疑問についてご相談いただけます。
お金の悩みをクリアにし、住まい購入の一歩を踏み出しましょう。
物件詳細情報
|
物件名
|
アールヴェール杉並今川 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
7980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
56戸 |
|
専有面積
|
80.37m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.52m2 |
|
所在階/構造・階建
|
4階/RC4階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1998年10月 |
| 住所 |
東京都杉並区今川２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「上井草」歩13分
西武新宿線「井荻」歩15分
関東バス「今川二丁目」歩1分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
前職では中古マンションの仲介・売買業務に携わり、これまでに数多くの不動産取引を経験してきました。お客様の気持ちに寄り添いながら、プロの目線で最善の選択肢をご提案させていただきます。
|
【この物件について】
のどかで学校が多い周辺環境、新耐震基準に適合したマンション、南向きワイドスパンな住戸と、安心して健やかに過ごせそうな要素が揃い踏みしているだけでなく間取りと内装も十分魅力的な物件のご紹介です。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0800-8080440 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第094875号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご希望の方には【カウカモはじめてブック】をプレゼント。家を購入すること、中古住宅のメリットデメリットとは？などの様々な疑問にお答えします。ぜひご覧ください。 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンター西松屋杉並井荻早稲田通り店：徒歩7分（519ｍ）
-
ショッピングセンター有賀園ゴルフNEW杉並店：徒歩13分（991ｍ）
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむら井荻店：徒歩15分（1137ｍ）
-
スーパーコープ上井草店：徒歩3分（208ｍ）
-
スーパーオーケー下井草店：徒歩8分（613ｍ）
-
スーパーHanamasa Plus＋上井草店：徒歩10分（764ｍ）
-
コンビニミニストップ上井草店：徒歩4分（245ｍ）
-
コンビニ生活彩家荻窪病院店：徒歩9分（646ｍ）
-
コンビニセブンイレブン杉並上井草3丁目店：徒歩8分（620ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局上井草店：徒歩2分（142ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグ今川店：徒歩11分（846ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局杉並清水店：徒歩10分（761ｍ）
-
病院医療法人財団荻窪病院：徒歩9分（642ｍ）
-
郵便局杉並今川三郵便局：徒歩7分（521ｍ）
-
郵便局井荻駅前郵便局：徒歩12分（905ｍ）
-
郵便局杉並上井草郵便局：徒歩11分（815ｍ）
-
図書館杉並区立柿木図書館：徒歩7分（535ｍ）
-
図書館杉並区立今川図書館：徒歩13分（1033ｍ）
-
銀行JA東京中央井荻支店：徒歩4分（314ｍ）
-
銀行東京三協信用金庫井荻駅前支店：徒歩13分（994ｍ）
-
銀行芝信用金庫上井草支店：徒歩12分（901ｍ）
-
警察署・交番荻窪警察署：徒歩13分（1010ｍ）
-
公園杉並区立桃井原っぱ公園：徒歩11分（809ｍ）
-
公園井草森公園：徒歩17分（1292ｍ）
-
公園妙正寺公園：徒歩15分（1127ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アールヴェール杉並今川 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 中古マンション購入に興味はあるけど、費用や資金計画について不安を感じる……そんな方におすすめ！ 資金計画のプロ・FP（ファイナンシャルプランナー）同席の“無料相談会”を実施しています。（所要時間：1時間～） 住まい購入をする上で無理のないライフプランの立て方をわかりやすく解説します。 〈こんな方におすすめ！〉 ・住宅購入にかかるお金とローンの基礎知識を身につけたい方 ・プロから資金計画についてアドバイスをもらいたい方 ・自分の適正予算を知りたい方 カウカモエージェントとFPが、お客様のご状況に合わせて、住まい購入の「進め方」と「お金」についてアドバイス！ 自分にあった資金計画や適正予算など、お金の疑問についてご相談いただけます。 お金の悩みをクリアにし、住まい購入の一歩を踏み出しましょう。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
7980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
トランクルーム使用料：200円／月 | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
80.37m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.52m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1998年10月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2020年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：間取り一部変更 2011年11月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：田引 宏明 | ||
共通概要
所在地 |
東京都杉並区今川２ | 交通 |
西武新宿線「上井草」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
56戸 | 構造・階建て |
RC4階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層、２種中高 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
ローンの目安 ２０３，８８６円／月
価格 ７，９８０万円、頭金0万円、借入額 ７，９８０万円
ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市/ネット銀行・変動金利0.407%（優遇利用）を想定。
- ※審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-8080440
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
飛島建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74830084
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
