6階建て4階部分の南向き住戸で陽当り良好!
2018年に内装フルリノベーション歴&新規内装リフォーム施工あり!
西武新宿線「井荻」駅徒歩8分の立地!
【オススメPOINT】
■6階建て4階部分の南向き住戸で陽当り良好
■専有面積:59.83平米の3LDK
■2018年8月に内装フルリノベーション歴あり&新規内装リフォーム施工あり
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎバスタイム、雨の日でも洗濯物がしっかり乾く浴室乾燥機完備
■季節物の衣類も収納できるウォークインクローゼット完備
■安心の新耐震基準マンション(総戸数26戸)
■西武新宿線「井荻」駅まで徒歩8分
■JR中央線「荻窪」駅まで徒歩24分
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特徴ピックアップ
イベント情報
ーベストセレクトでは、住宅設備最長10年保証に加入可能ー
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―3つの特長―
●最長10年間何度でも利用可能!
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-住宅設備10年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所:住宅設備機器の自然故障
■対象機器:システムキッチン(コンロ・レンジフード・混合水栓)、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス(浴室換気乾燥機、混合水栓)
■保証サービス期間:物件引渡日から最長10年間
■免責期間:メーカー保証期間
■保証会社:日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
物件詳細情報
物件名
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ルミナス下井草 | ||
---|---|---|---|
価格
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5198万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
26戸 |
専有面積
|
59.83m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:8.37m2 |
所在階/構造・階建
|
4階/RC6階建 |
完成時期(築年月)
|
1994年8月 |
住所 |
東京都杉並区下井草4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「井荻」歩8分
西武新宿線「下井草」歩14分
JR総武線「荻窪」歩24分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者 宅建
(株)ベストセレクトは売買専門の不動産会社です。創立1985年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応えできます。住宅ローンの事や物件情報等、ちょっとしたご相談でもお気軽にお声掛け下さい。
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【この物件について】
◆創立1985年のベストセレクト◆ ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
【得意エリア】
練馬区、中野区を中心とした都内全域
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お問い合せ先 |
TEL:03-6861-3900 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(7)第005084号 取引態様:<仲介> 定休日:水曜日 |
周辺環境
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小学校桃井第五小学校:徒歩6分(450m)
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中学校中瀬中学校:徒歩4分(300m)
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駅「井荻」駅:徒歩8分(640m)
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駅「荻窪」駅:徒歩24分(1900m)
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スーパーオーケー下井草店:徒歩4分(287m)
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スーパーまいばすけっと井荻駅東店:徒歩8分(571m)
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ドラッグストアスギ薬局杉並清水店:徒歩2分(110m)
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ドラッグストアマツモトキヨシ井荻駅前店:徒歩10分(780m)
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図書館杉並区立下井草図書館:徒歩10分(778m)
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ショッピングセンター西松屋杉並井荻早稲田通り店:徒歩5分(390m)
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ショッピングセンター有賀園ゴルフNEW杉並店:徒歩9分(664m)
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら井荻店:徒歩9分(706m)
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スーパーピーコックストア井荻店:徒歩10分(760m)
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コンビニファミリーマート杉並清水早稲田通り店:徒歩1分(71m)
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コンビニセブンイレブン杉並清水3丁目店:徒歩3分(227m)
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コンビニファミリーマート杉並本天沼三丁目店:徒歩8分(564m)
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ドラッグストアどらっぐぱぱす井荻駅前店:徒歩10分(772m)
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ井草店:徒歩16分(1221m)
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ホームセンターC’z PRO杉並井草店:徒歩14分(1109m)
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幼稚園・保育園にじのいるか保育園杉並井草:徒歩3分(193m)
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幼稚園・保育園中瀬幼稚園:徒歩6分(479m)
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幼稚園・保育園清水保育園:徒歩6分(462m)
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病院医療法人財団荻窪病院:徒歩17分(1359m)
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郵便局井荻駅前郵便局:徒歩8分(574m)
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郵便局杉並本天沼郵便局:徒歩8分(587m)
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図書館杉並区立柿木図書館:徒歩8分(602m)
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銀行JA東京中央井荻支店:徒歩8分(561m)
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銀行東京三協信用金庫井荻駅前支店:徒歩9分(705m)
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公園妙正寺公園:徒歩5分(352m)
-
公園井草森公園:徒歩16分(1245m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ルミナス下井草 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
ーベストセレクトでは、住宅設備最長10年保証に加入可能ー 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―3つの特長― ●最長10年間何度でも利用可能! ●新品交換含め無料修理! ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応! -住宅設備10年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所:住宅設備機器の自然故障 ■対象機器:システムキッチン(コンロ・レンジフード・混合水栓)、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス(浴室換気乾燥機、混合水栓) ■保証サービス期間:物件引渡日から最長10年間 ■免責期間:メーカー保証期間 ■保証会社:日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5198万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7200円/月(委託(巡回)) |
修繕積立金 |
7500円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
59.83m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:8.37m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1994年8月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年4月完了 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:ベストセレクト練馬店スタッフ一同 |
共通概要
所在地 |
東京都杉並区下井草4 | 交通 |
西武新宿線「井荻」歩8分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
26戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業、1種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月:130,388円、ボーナス時加算なし
頭金0円、借入額5,198万円
年利:0.3% 金利:変動金利、返済期間:35年(当初5年)
- ・提携先金融機関/埼玉りそな銀行
・借入金額/50万円以上1億円以内(1万円単位)
・返済期間/1年~35年(1年単位)
・利率/年利0.3%(変動金利)
・金利優遇/全期間2.175%優遇適用(融資手数料型)
・保証料/なし
・融資手数料/お借入金額の2.2%に相当する金額(消費税込)をお支払頂きます。なお、繰上返済時の返戻はございません。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:03-6861-3900
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
新建設株式会社 | ||
不動産会社ガイド |
ベストセレクト |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
5962730
74624109
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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