【空室】につきご希望の時間で見学可能です！
・久我山駅 徒歩2分
・南向き住戸 陽当り良好
・井の頭線に面していないお部屋位置です
■専有面積：36.06m2 間取り：1DK
■2015年 大規模修繕工事実施、長期修繕計画あり
■ワークスペース 【USBポート付き】
■リフォーム内容（2021年11月実施）
〇給排水管交換 〇システムキッチン交換 〇ユニットバス交換 〇洗面化粧台交換 〇トイレ交換 〇建具交換
〇全フローリング張替え 〇全クロス貼替 〇洗濯防水パン交換 〇ガス給湯器交換 他
▼ご見学・資料請求等など、まずはお気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル【0120-875-738】
1DK、価格2280万円、専有面積36.06m2、バルコニー面積4.68m2
▼ご見学・資料請求等など、まずはお気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル【0120-875-738】
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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都市近郊
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天井高２．５ｍ以上
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エレベーター
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駐輪場
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 購入物件に付属しているエアコン・ガス給湯器などの対象設備について、引渡し後２年にわたりトラブルが発生した場合に保証します。 ＜売主責任期間(７日間)も含めた２年間、長谷工が保証！ ※対象設備についての詳細は担当者までお気軽にお問い合わせください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後2年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■買主様が当社以外の仲介（媒介）で売買契約に至った場合、物件引渡日から7日間が売主様への保証となります。 ■対象設備、機器は売買契約時に設備表にて故障、不具合を「無し」とした住宅設備機器です。 ■ 以下のケースは保証対象外となります。 (1)適切な使用、管理が行われなかった場合 (2)天災やガス害、塩害などの公害が原因の場合 (3)消耗品または純正品以外を使用した場合 (4)当社「仲介アフターサポート」のコールセンター以外で対象設備、機器の修理を依頼された場合 (5)メーカー保証期間の機器 ■ 契約不適合責任免責物件は対象外となります。 ■ 同じ対象設備・機器が複数設置されている場合、保証金額は対象設備・機器群にかかる限度額となります。 ■ 消耗品（電池、フィルター類、パッキン等メーカーの定める消耗品をいい、消耗する部位や潤滑油等も含みます）の消耗・劣化または純正品以外の使用につきましては保証対象外となります。 ■ 修理保証では対応できず、本体交換になった場合に要する工賃・搬出運搬処分費用につきましては買主様のご負担となります。 ※当サービス共通概要 対象者：当社の仲介(媒介)で不動産を購入または売却されたお客様(宅建業者を除く) 対象物件：当社エリア内における自己居住用のマンションまたは一戸建 詳細は長谷工の仲介ホームページにて、ご確認ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住まいの水廻り・電気設備・鍵・ガス・ガラスのトラブルが発生した場合に、専門スタッフが駆付けます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【サポート対象範囲】 (1)水廻り（漏れ・詰まり等） (2)電気設備の不具合 (3)鍵（紛失・故障等） (4)ガス（漏れ・詰まり等） (5)窓ガラスの割れ 【無償範囲】 出張費用・60分以内の部品交換等を伴わない基本作業 ■対象設備・機器は売買契約時に設備表にて故障・不具合を「無し」とした住宅設備機器です。 ■以下のケースは保証対象外となります。 (1)適切な使用・管理が行われなかった場合 (2)天災やガス害・塩害などの公害が原因の場合 (3)消耗品または純正品以外を使用した場合 (4)当社「仲介アフターサポート」のコールセンター以外で対象設備・機器の修理を依頼された場合 (5)メーカー保証期間の機器 ■消耗品（電池、フィルター類、パッキン等メーカーの定める消耗品をいい、消耗する部位や潤滑油等も含みます）の消耗・劣化または純正品以外の使用につきましては保証対象外となります。 ■契約不適合責任免責物件は対象外となります。 ■地域や作業内容によっては即日対応できない場合や作業員が現地到着するまで時間を要する場合があります。 ■トラブル内容によってはお客様ご本人に警察など専門機関に対応をお願いする場合があります。 ■ オートロックのみの開錠は対応できません。また、セキュリティの高い鍵は開錠できない場合があります。 ■ 当サービスは駆けつけることをサービス内容としておりますため、部材代・特殊作業が発生した場合は、お客様のご負担となります。 ■ 作業が60分を超える場合は、10分毎に1650円/税込の延長料金が必要になります。 ※当サービス共通概要 対象者：当社の仲介(媒介)で不動産を購入または売却されたお客様(宅建業者を除く) 対象物件：当社エリア内における自己居住用のマンションまたは一戸建 詳細は長谷工の仲介ホームページにて、ご確認ください。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875738
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物件名
|
久我山マンション | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1DK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
59戸 |
|
専有面積
|
36.06m2（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：4.68m2 |
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所在階/構造・階建
|
1階/SRC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1974年3月 |
| 住所 |
東京都杉並区久我山５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王井の頭線「久我山」歩2分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩10分
京王井の頭線「三鷹台」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
努力を惜しまず、お客様にとってベストなご提案をしてまいります。不動産の事はもちろん、お客様の些細な不安や悩みもお気軽にご相談ください。
|
【この物件について】
室内状況良好です！急行乗車で、吉祥寺駅まで所要時間約3分の立地です。※土曜・日曜も営業しております。住宅ローンのご相談など、まずはお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
杉並区、中野区、新宿区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-875738 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008026号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:00 ／ 定休日：火曜日 水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875738
周辺環境
-
ファミリーマート久我山駅南店まで126m -
ローソン久我山駅南店まで168m -
セブンイレブン京王久我山駅店まで191m -
サミット久我山店まで175m -
区立久我山小学校まで569m -
区立富士見ヶ丘中学校まで917m
-
コンビニファミリーマート久我山駅南店：徒歩2分（126ｍ）
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コンビニローソン久我山駅南店：徒歩3分（168ｍ）
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コンビニセブンイレブン京王久我山駅店：徒歩3分（191ｍ）
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スーパーサミット久我山店：徒歩3分（175ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ久我山駅前店：徒歩2分（133ｍ）
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病院久我山はなふき皮膚科：徒歩2分（142ｍ）
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小学校区立久我山小学校：徒歩8分（569ｍ）
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中学校区立富士見ヶ丘中学校：徒歩12分（917ｍ）
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公園久我山中央緑地：徒歩4分（246ｍ）
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スーパーピーコックストア 久我山店：徒歩4分（295ｍ）
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病院篠原内科医院：徒歩4分（249ｍ）
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公園高井戸公園：徒歩9分（680ｍ）
-
幼稚園・保育園区立 久我山保育園：徒歩4分（309ｍ）
-
幼稚園・保育園久我山幼稚園：徒歩7分（509ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
東京都杉並区久我山５丁目５－１５
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875738
設備仕様
|
オートバス
お湯張り・追い焚きがスイッチ一つで簡単にできます
|
トイレリモコン
トイレには必要不可欠な温水洗浄便座
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モニターフォン
モニター付きで来訪者を確認できます
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|
浄水器一体型水栓
温度や水量の調整が可能な浄水器一体型水栓
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浴室乾燥機
換気・乾燥はもちろん、浴室の暖房・涼風機能付き
|
人感センサー
帰宅時に嬉しい人感センサー付き照明
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875738
久我山マンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
組合費：300円／月 | 間取り |
1DK |
専有面積 |
36.06m2（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：4.68m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1974年3月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：石川 隼也 | ||
共通概要
所在地 |
東京都杉並区久我山５ | 交通 |
京王井の頭線「久我山」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
59戸 | 構造・階建て |
SRC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層、２種中高 | 駐車場 |
- |
物件の特徴
支払い例
１DK・専有面積36.06m2・2280万円の場合
毎月（年１２回）57934円
価格２２８０万円、頭金０万円、借入額２２８０万円
年利0.375％ 変動金利 返済期間35年
- 紹介金融機関／みずほ銀行他
販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
年齢制限／満１８歳以上満７１歳未満で、最終ご返済時の年齢が満８１歳未満の方
販売価格に対する融資限度額／５０万円以上３億円以内（1万円単位）
年収に対する年間融資額の割合／３５％以内
返済期間／１年～３５年
利率／年利０．３７５％（変動金利。優遇▲２．１０％を受けた場合）
ローン取扱手数料／借入金額×２．２％
事務手数料／３３０００円
斡旋手数料／５５０００円
金利は２０２４年４月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-875738
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社間組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875738
HRA45650
73719889
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
