3LDKもご対応できます！パノラマ掲載　六庵 5680万円（2LDK+S（納戸））

中古マンション
3Dビュー
即引渡可

5680万円

東京都杉並区

京王線「代田橋」歩11分

情報提供日:: 24/11/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

京王不動産(株)永福町営業所

TEL：0120-505911 【通話料無料】

エリア情報

自社ホームページにも詳細ございます！関連ホームページのリンクからどうぞ！内覧可！【隠家的プライベート空間】をまずは体感ください！【杉並和泉学園】も徒歩3分です！

■【隠れ家的プライベート空間】■□地下リビングという隠れ家的プライベート空間は、入った瞬間大人の秘密基地！耐震性防音性断熱性に優れた地下空間を活かした設計です。地下を活かし、地下パーティシアターを囲み上映会楽器の演奏も楽しめそうですね。■【一級建築士によるデザイナーズリフォーム】■1階部分は大理石風タイルに張り替え、バスユニットも交換済みです。各所に工夫を凝らした収納や拘りを散りばめた照明等必見です！■【伊佐ホームズ施工】■世田谷区でお馴染みの施工店さまです。週末夕方のお茶の間で、有名な家族アニメの記念館を作っていました施工会社さまです！RC造ですが、和の雰囲気も感じさせます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

2LDK+S（納戸）、価格5680万円、専有面積92.41m²、バルコニー面積16.39m² 3LDKプランもございます！

2LDK+S（納戸）、価格5680万円、専有面積92.41m²、バルコニー面積16.39m² 【一級建築士によるデザイナーズリフォーム】【隠れ家的プライベート空】をまずは体感ください！
多目的（趣味）スペースは入った瞬間
“大人の秘密基地”！耐震性防音性断熱性に
優れた地下空間を活かし、
【ホームシアター】、【楽器演奏】、【トレーニングルーム】【パター練習場】等にどうぞ
2LDK+S（納戸）、価格5680万円、専有面積92.41m²、バルコニー面積16.39m² 杉並和泉学園まで700ｍです。
大規模修繕にて外壁は塗りなおしております！

【一級建築士によるデザイナーズリフォーム】【隠れ家的プライベート空】をまずは体感ください！
お風呂とトイレは新品に交換済みです！
水栓交換しています。
1F部分の床はオシャレな鏡面仕上げのタイルを張っていて
かっこいいですね！

LDK、全居室、浴室、洗面所、トイレまで
全てに窓や開口部があり、
自然換気ができます！
トイレは新品に交換済みです！
多目的（趣味）スペースは入った瞬間
“大人の秘密基地”！耐震性防音性断熱性に
優れた地下空間を活かし、
【ホームシアター】、【楽器演奏】、【トレーニングルーム】【パター練習場】等にどうぞ
【一級建築士によるデザイナーズリフォーム】【隠れ家的プライベート空】をまずは体感ください！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感！3Dビュー

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-505911

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～22:00
まずは、体感ください！
自社ホームページにも詳細ございます！関連ホームページのリンクからどうぞ！

https://spacely.co.jp/keiofudosan/rikuan.bm1

時間調整は、長澤までご連絡ください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-505911

物件名	3LDKもご対応できます！パノラマ掲載　六庵
価格ヒント	5680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	6戸
専有面積ヒント	92.41m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：16.39m²
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC3階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2005年5月
住所	東京都杉並区和泉２ [ ■周辺環境 ]	交通	京王線「代田橋」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「永福町」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】京王不動産HP 営業担当者紹介永福町営業所ＨＰ京王不動産のネット内覧はこちら！
担当者より	担当者宅建長澤　智彦年齢：30代業界経験：10年	【この物件について】ネット内覧に関しては、https://spacely.co.jp/keiofudosan/rikuan.bm1まで！自社ホームページにも詳細ございます！関連ホームページのリンクからどうぞ！【得意エリア】杉並区、世田谷区、京都、仙台、福岡、大阪
お問い合せ先	京王不動産(株)永福町営業所 TEL：0120-505911 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（14）第001608号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-505911

周辺環境

スーパー

TSUKASA杉並和泉店：徒歩4分（266ｍ）
スーパー

まいばすけっと杉並和泉2丁目店：徒歩9分（645ｍ）
スーパー

まいばすけっと代田橋駅北店：徒歩8分（633ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ杉並和泉店：徒歩5分（371ｍ）
コンビニ

セブンイレブン和泉店：徒歩8分（609ｍ）
コンビニ

ミニストップ杉並和泉町店：徒歩8分（640ｍ）
高校・高専

私立専修大学附属高校：徒歩4分（262ｍ）
高校・高専

私立日本大学鶴ケ丘高校：徒歩7分（544ｍ）
中学校

杉並区立杉並和泉学園和泉中学校：徒歩9分（655ｍ）
小学校

杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校：徒歩9分（648ｍ）
幼稚園・保育園

レストナック幼稚園：徒歩3分（231ｍ）
幼稚園・保育園

うぃず杉並和泉保育園：徒歩3分（202ｍ）
幼稚園・保育園

ベネッセ杉並和泉保育園：徒歩4分（277ｍ）
郵便局

杉並和泉二郵便局：徒歩5分（340ｍ）
郵便局

杉並和泉郵便局：徒歩8分（625ｍ）
図書館

杉並区立方南図書館：徒歩12分（939ｍ）
図書館

明治大学図書館和泉図書館：徒歩12分（931ｍ）
公園

和泉二丁目緑地：徒歩6分（480ｍ）
公園

和泉二丁目公園：徒歩7分（485ｍ）
公園

一本橋公園：徒歩8分（612ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-505911

3LDKもご対応できます！パノラマ掲載　六庵　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～22:00 まずは、体感ください！自社ホームページにも詳細ございます！関連ホームページのリンクからどうぞ！ https://spacely.co.jp/keiofudosan/rikuan.bm1 時間調整は、長澤までご連絡ください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5680万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万5300円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	8910円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	92.41m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：16.39m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2005年5月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南東
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2023年7月完了　水回り設備交換：浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 2023年6月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：長澤　智彦

共通概要

所在地	東京都杉並区和泉２	交通	京王線「代田橋」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「永福町」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	6戸	構造・階建てヒント	RC3階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種低層	駐車場ヒント	無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（14）第001608号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟京王不動産(株)永福町営業所〒168-0064 東京都杉並区永福2-60-31 京王リトナード永福町2階
問い合わせ先	京王不動産(株)永福町営業所 TEL：0120-505911 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（14）第001608号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜
施工ヒント	伊佐ホームズ

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（14）第001608号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京王不動産(株)永福町営業所
〒168-0064 東京都杉並区永福2-60-31 京王リトナード永福町2階

問い合わせ先

京王不動産(株)永福町営業所

TEL：0120-505911 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（14）第001608号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜

施工

ヒント

伊佐ホームズ

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年11月18日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-505911

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。