西新宿ビューハイツ 5280万円（1LDK）

中古マンション

5280万円

東京都新宿区

都営大江戸線「西新宿五丁目」歩8分

情報提供日:: 25/12/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内

朝日リビング(株)新宿営業センター

TEL：0120-240788 【通話料無料】

エリア情報

◆2023年室内大規模リフォーム済み×窓サッシ一式新規交換（複層ガラス）◆

◆平成25年に耐震診断を行っており、その結果「この建築物は地震に対して安全な構造である」との評価有！
◆リノベーション済みの洗練されたモダンな雰囲気のお部屋となっております。
◆室内のサッシに複層ガラスを使用しているため、音も静かで、断熱効果もあり、結露にもなりづらいのが嬉しいポイント！
◆食洗器付きのキッチン、浴室乾燥機・追い炊き機能付きの浴室、ドラム式洗濯機がおける洗濯機置き場（種類によります）、玄関部分の人勧センサー照明等室内設備が充実しております！
◆本物件の全体の修繕履歴が多数！2014年に大規模修繕工事実施！2024年にオートロックの新設工事、宅配ロッカー設置工事実施！

約13.8帖のLDK。コンパクトな間取りながらも圧迫感を感じさせないリビング空間（2023年に大規模リフォームをおこなっており、室内状況はとても良好です）

家具を置くだけで映える、おしゃれなアクセントクロス。お気に入りの壁が、毎日の気分を少し上向きにしてくれる洋室です。
キッチンの後ろにはカップボードが置けます。キッチン家電製品や食器類を収納でき、家事がはかどるキッチン動線。
朝の光が差し込むダイニング。新しい一日が、ここから静かに始まる。（2023年に大規模リフォームをおこなっており、室内状況はとても良好です）
1LDK、価格5280万円、専有面積47.26m²、バルコニー面積2.94m² 2023年に大規模リノベーション済のため、室内状況良好な１LDK！洋室も広さ・収納があり使いやすいです！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-240788

物件名	西新宿ビューハイツ
価格ヒント	5280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	47戸
専有面積ヒント	47.26m²（14.29坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：2.94m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/SRC14階建	完成時期（築年月）ヒント	1982年3月
住所	東京都新宿区西新宿４-40-5 [ ■周辺環境 ]	交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 京王新線「初台」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「都庁前」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】朝日リビング(株)新宿営業センター購入・売却不動産解説動画新宿営業センター公式インスタグラムリノベーション施工事例　「ダンリノ」公式サイト
担当者より	担当者宅建 FP 小嶋　隆雅年齢：20代業界経験：5年不動産は難しい言葉や内容が多く、不安を感じるお客様もいらっしゃいます。私はお客様が不安にならないことを第一に考えてサポートさせていただきますのでどんなことでも何度でもお気軽にご質問・ご相談ください♪	【この物件について】 ◆大通り沿い側に面していないお部屋の為、室内静かです！大通り沿いの建物の為、夜道でも安心！ ◆渋谷駅や中野駅までバスでのアクセス可能！関東国際高校バス停まで約徒歩３分、西新宿四丁目バス停まで約徒歩２分【得意エリア】新宿区、文京区、渋谷区、板橋区、練馬区
お問い合せ先	朝日リビング(株)新宿営業センター TEL：0120-240788 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002135号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:30 ／定休日：第一・第三・第五火曜・毎週水曜

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周辺環境

コンビニ

セブンイレブン渋谷本町3丁目店：徒歩2分（105ｍ）
スーパー

スーパーマーケットリコス渋谷本町３丁目店：徒歩2分（146ｍ）
スーパー

まいばすけっと渋谷本町2丁目店：徒歩4分（314ｍ）
コンビニ

ファミリーマートオペラシティサンクンガーデン店：徒歩6分（406ｍ）
その他環境

ポニークリーニング西新宿3丁目店：徒歩6分（471ｍ）
その他環境

キャンドゥ東京オペラシティ店：徒歩5分（321ｍ）
ドラッグストア

トモズ東京オペラシティ店：徒歩5分（376ｍ）
その他環境

東京オペラシティ：徒歩5分（369ｍ）
その他環境

ランドリープレス渋谷初台店：徒歩5分（393ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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西新宿ビューハイツ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5280万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万6400円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万2000円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	1LDK
専有面積ヒント	47.26m²（14.29坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：2.94m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1982年3月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2023年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：室内大規模リフォーム ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：小嶋　隆雅

共通概要

所在地	東京都新宿区西新宿４-40-5	交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 京王新線「初台」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「都庁前」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	47戸	構造・階建てヒント	SRC14階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（13）第002135号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟朝日リビング(株)新宿営業センター〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-12-6 コアロード西新宿2階
問い合わせ先	朝日リビング(株)新宿営業センター TEL：0120-240788 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（13）第002135号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:30 ／定休日：第一・第三・第五火曜・毎週水曜
施工ヒント	大成プレハブ(株)

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002135号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
朝日リビング(株)新宿営業センター
〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-12-6 コアロード西新宿2階

問い合わせ先

朝日リビング(株)新宿営業センター

TEL：0120-240788 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（13）第002135号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:30 ／定休日：第一・第三・第五火曜・毎週水曜

施工

ヒント

大成プレハブ(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月7日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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