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担当：原田
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私たちは、1級建築士事務所が運営する不動産会社として、建築の専門知識を活かした「確かな目」で不動産を提案しています。
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街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。
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3LDK、価格2億1000万円、専有面積94.12m2、バルコニー面積16.87m2
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爽やかな青空の下に、贅沢なほどに降り注ぐ陽光。
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近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。
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重厚感溢れるエントランスは、マンションの優雅さを示す特徴でもあります。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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物件詳細情報
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物件名
|
ヒルズ砂土原 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2億1000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
27戸 |
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専有面積
|
94.12m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.87m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC5階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1985年11月 |
| 住所 |
東京都新宿区市谷砂土原町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「飯田橋」歩8分
都営大江戸線「牛込神楽坂」歩5分
ＪＲ総武線「市ケ谷」歩10分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
交通の利便性が高く、閑静で緑豊かな高級住宅街。治安の良さ:は都内でもトップクラスに良いと言われており、とても住みやすい環境です。お気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
(株)CITY DESIGN TEL：03-6269-9661 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第086764号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンター飯田橋サクラテラス：徒歩12分（927ｍ）
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ショッピングセンター飯田橋セントラルプラザラムラ：徒歩9分（701ｍ）
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ショッピングセンター無印良品MUJI com武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス店：徒歩13分（984ｍ）
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スーパー肉のハナマサ市ヶ谷店：徒歩4分（280ｍ）
-
スーパーキッチンコート神楽坂店：徒歩8分（582ｍ）
-
スーパーSantoku牛込神楽坂店：徒歩9分（681ｍ）
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コンビニファミリーマート神楽坂一丁目店：徒歩5分（347ｍ）
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コンビニセブンイレブン市谷新見附橋店：徒歩7分（532ｍ）
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コンビニセブンイレブン市谷砂土原町店：徒歩6分（467ｍ）
-
ドラッグストアクリエイトエス・ディー新宿牛込北町店：徒歩9分（651ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎神楽坂店：徒歩8分（608ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎市谷田町店：徒歩10分（741ｍ）
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高校・高専私立三輪田学園高校：徒歩11分（868ｍ）
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高校・高専私立白百合学園高校：徒歩14分（1116ｍ）
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中学校私立三輪田学園中学校：徒歩11分（870ｍ）
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中学校私立白百合学園中学校：徒歩14分（1114ｍ）
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中学校新宿区立牛込第三中学校：徒歩11分（821ｍ）
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小学校新宿区立愛日小学校：徒歩9分（670ｍ）
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小学校新宿区立津久戸小学校：徒歩12分（904ｍ）
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幼稚園・保育園ぽけっとランド市ヶ谷保育園：徒歩4分（276ｍ）
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幼稚園・保育園アスク新宿南町保育園：徒歩6分（421ｍ）
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幼稚園・保育園ポピンズナーサリースクール市ヶ谷：徒歩6分（470ｍ）
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病院東京逓信病院：徒歩15分（1132ｍ）
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郵便局新宿神楽坂郵便局：徒歩8分（634ｍ）
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郵便局新宿保健会館内郵便局：徒歩11分（803ｍ）
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郵便局飯田橋郵便局：徒歩11分（831ｍ）
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図書館東京理科大学神楽坂図書館：徒歩6分（429ｍ）
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図書館法政大学図書館：徒歩12分（943ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行神楽坂支店：徒歩9分（643ｍ）
-
公園中町公園：徒歩4分（250ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ヒルズ砂土原 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◇◇さあ、おうちに帰ろう◇◇ おかげさまで創業２６周年！城東エリアの不動産なら【CITYDESIGN】におまかせください♪ 経験豊富なスタッフが【おうち探し】【住宅ローン】【お住み替え】まで、しっかりとサポートいたします！ ◆初めての住宅購入も安心！◆ 「何から始めればいいかわからない…」そんな方も安心のサポートを行っております。 (1) 資金計画のご相談 無理のないご予算やローンの組み方などをわかりやすくご案内します。 (2) ご希望条件の整理・物件紹介 譲れない条件やライフスタイルに合った住まいをご一緒に整理し、最適な物件をご紹介します。 (3) 気になる物件の現地見学 実際にご見学いただき、写真や図面では分からないポイントを丁寧にご説明いたします。 お時間のない方には【短時間のピンポイント相談】や【オンラインでのご相談・資料送付】も対応可能です。 また、複数物件の同時見学や、ご自宅・最寄駅からの送迎も承っております。 ◆無理のないご返済で理想のマイホームを実現しませんか？◆ 住宅ローンのご不安もお任せください！ 株式会社CITYDESIGNは実績豊富だからこそ、 お客様一人ひとりに寄り添った最適なプランをご提案いたします。 こんな方におすすめ！ ・住宅ローンの返済がご不安な方 ・金融機関のローン金利や融資条件を比較したい方 ・お家探しを始めたばかりの方 ・中々審査が通らない方 ☆実際に月々の返済が家賃よりお安くなったケースも！☆ お客様のご希望に合わせて最適な返済シミュレーションをご提案いたします♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2億1000万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万3530円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万3530円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：仲介手数料法定上限額より５０%OFF | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
94.12m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.87m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1985年11月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
東京都新宿区市谷砂土原町３ | 交通 |
ＪＲ中央線「飯田橋」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
27戸 | 構造・階建て |
RC5階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
専用使用権付駐車場（8500円／月） |
住宅ローン情報
毎月返済額 ５５９，１６４円
価格２１，０００万円、頭金０万円、借入額０万円
年利０，６５％ 変動金利／返済期間３５年
- (1)【全疾病保障団信の保険料 ０円】 (2)【保証料 ０円】
(3)【一部繰上返済手数料 ０円】 (4)【収入印紙代 ０円】
(5)土日でも銀行手続きが可能
(6)物件価格の110%までお借入れ可能
(7)最大でご年収の約9倍までお借入れが可能です！例→年収500万円の方で約4500万円までお借入れができます。
(8)配偶者様収入合算時、育休中でも育休前の収入で審査可能
(9)Ｗローン可能！※審査有
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)CITY DESIGN
TEL：03-6269-9661
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
前田建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78793985
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
