《新規リノベーション物件》ペット飼育可！7階角部屋！神田川の桜が望めます！
◆◆即日内見可能です！◆◆
・宅配ボックス完備
・2011年給水設備大規模修繕工事実施済
・長期修繕計画書あり
《アフターサービス保証付》
水まわりトラブル365日対応！
HANABISHI RENOVATION CONCEPT
〈xylino-キリノ〉
アーストーンのマテリアルをアクセントに
自然を感じる、温かみのある空間
【充実設備】
□食洗機
□追い焚き機能・浴室乾燥暖房機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン
□エレベーター・宅配ボックス
□インターネット
□全居室エアコン設置可
＊利用可能駅＊
山手線『高田馬場』駅 徒歩10分
東西線『高田馬場』駅 徒歩8分
副都心線『西早稲田』駅 徒歩13分他
2LDK、価格7480万円、専有面積63.2m2、バルコニー面積10.5m2 専有面積：63.20m2
間取り ：2LDK
バルコニー：10.5m2
7階角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好です！
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【新規フルリフォーム物件】
広々としたリビングは、ソファを置いても余裕の広さ。仕事終わりリラックスできる一時をお過ごしください。 -
バルコニーからの眺望。13階建ての7階部分で、視界を遮る建物もなく見晴らし良好です。
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都心ターミナル駅
JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩10分！
東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩8分！ -
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店
約120ｍ 徒歩2分 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
■現地見学会■
日程：公開中
時間：10時から17時
平日・休日問わずご内覧いただけます。
お気軽にご連絡ください。
■ご予約方法■
お電話：0800-814-6491
インターネットからのお申込みはオレンジ色のボタン【資料請求】からご連絡くださいませ。
■花菱不動産の強み■
(1)上質な空間デザインにこだわったリノベーション
・生活動線を考慮した間取り
・機能的な設備
・毎日を快適に彩る意匠性
そのどれをとっても欠くことなく調和のとれた心地よい空間を、当社設計士が丁寧な仕事で創り上げています。
(2)高品質でありながら、高いコストパフォーマンス
空間を構成するあらゆる要素と真摯に向き合い、
様々な条件の中で可能な限り高品質なものを選んでいます。
(3)最新の住宅ローン情報に精通した、プロフェッショナル集団
当社では多数の金融機関と取引をしているため、常に最新情報をご提供できます。
お客様のライフプランに合わせたベストな住宅ローン選びをお手伝いします。
ご不安なことは、どんなことでもご相談ください。
■ご検討のお客様へ■
私たちが大切にしていること。
それは常にお客さまの悩みやニーズを共有しともに課題解決することで、安心とワクワクの両方を実現することです。
当社が情熱を持って創り上げた、オリジナリティあるリノベーション住宅をぜひ一度ご覧ください。
■Instagram更新中■
花菱不動産のアカウントでは、物件の最新情報やお部屋探しやリフォームを検討中の方へ嬉しい情報を発信しております。
新規公開物件や価格改定された物件など、いち早くお届けしています。
ルームツアーもしておりますので、ぜひチェックしてみてください！
物件詳細情報
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物件名
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ニューライフ西早稲田 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
99戸 |
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専有面積
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63.2m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.5m2 |
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所在階/構造・階建
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7階/SRC13階建一部RC |
完成時期（築年月）
|
1981年4月 |
| 住所 |
東京都新宿区西早稲田３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「高田馬場」歩10分
東京メトロ東西線「高田馬場」歩8分
東京メトロ副都心線「西早稲田」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
ひとつとして同じものがない不動産だからこそ、宝探しのようなワクワクをご提供いたします。お客様の人生を担う気持ちで、後悔のないお住まい探しを実現いたします。
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【この物件について】
保育園や学校、公園が近く子育て環境良好。コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩7分で生活便利。周辺には緑豊かな水稲荷神社や甘泉園公園庭球場もあります。3駅4路線利用可能で都心へのアクセスも快適な好立地です。
【得意エリア】
新宿・渋谷・中野エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6809-0814 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009840号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターSUIT SELECT TAKADANOBABA：徒歩9分（671ｍ）
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スーパーよしや目白高田店：徒歩5分（329ｍ）
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コンビニファミリーマート新宿戸塚警察署前店：徒歩3分（174ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン目白高田店：徒歩5分（345ｍ）
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高校・高専私立学習院高等科：徒歩11分（825ｍ）
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中学校豊島区立千登世橋中学校：徒歩5分（399ｍ）
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小学校豊島区立高南小学校：徒歩6分（432ｍ）
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幼稚園・保育園豊島区立高南保育園：徒歩6分（455ｍ）
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病院大同病院：徒歩4分（285ｍ）
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郵便局豊島高田郵便局：徒歩3分（215ｍ）
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図書館日本盲人会連合点字図書館：徒歩9分（709ｍ）
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銀行巣鴨信用金庫早稲田支店：徒歩8分（616ｍ）
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警察署・交番戸塚警察署：徒歩3分（197ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ニューライフ西早稲田 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■現地見学会■ 日程：公開中 時間：10時から17時 平日・休日問わずご内覧いただけます。 お気軽にご連絡ください。 ■ご予約方法■ お電話：0800-814-6491 インターネットからのお申込みはオレンジ色のボタン【資料請求】からご連絡くださいませ。 ■花菱不動産の強み■ (1)上質な空間デザインにこだわったリノベーション ・生活動線を考慮した間取り ・機能的な設備 ・毎日を快適に彩る意匠性 そのどれをとっても欠くことなく調和のとれた心地よい空間を、当社設計士が丁寧な仕事で創り上げています。 (2)高品質でありながら、高いコストパフォーマンス 空間を構成するあらゆる要素と真摯に向き合い、 様々な条件の中で可能な限り高品質なものを選んでいます。 (3)最新の住宅ローン情報に精通した、プロフェッショナル集団 当社では多数の金融機関と取引をしているため、常に最新情報をご提供できます。 お客様のライフプランに合わせたベストな住宅ローン選びをお手伝いします。 ご不安なことは、どんなことでもご相談ください。 ■ご検討のお客様へ■ 私たちが大切にしていること。 それは常にお客さまの悩みやニーズを共有しともに課題解決することで、安心とワクワクの両方を実現することです。 当社が情熱を持って創り上げた、オリジナリティあるリノベーション住宅をぜひ一度ご覧ください。 ■Instagram更新中■ 花菱不動産のアカウントでは、物件の最新情報やお部屋探しやリフォームを検討中の方へ嬉しい情報を発信しております。 新規公開物件や価格改定された物件など、いち早くお届けしています。 ルームツアーもしておりますので、ぜひチェックしてみてください！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
7480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1130円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7040円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：売主物件につき、仲介手数料無料です！ | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
63.2m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.5m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1981年4月 |
所在階 |
7階 | 向き |
北東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年12月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器・洗濯パン等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：保田 祐 | ||
共通概要
所在地 |
東京都新宿区西早稲田３ | 交通 |
ＪＲ山手線「高田馬場」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
99戸 | 構造・階建て |
SRC13階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（1万5000円～3万2000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6809-0814
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20231208
78550159
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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