ベルクレール神楽坂 1億3480万円（2LDK+S（納戸））

中古マンション
即引渡可
売主・代理

1億3480万円

東京都新宿区

東京メトロ有楽町線「飯田橋」歩5分

情報提供日:: 24/11/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

グローバルベイス(株)

4.6 (接客評価コメント8件)

TEL：0120-965517 【通話料無料】

エリア情報

◆当社売主◆
ユナイテッドアローズ社監修リノベーション物件！
情緒ある街並みが広がる『神楽坂』エリアに佇む
５路線３駅利用可・アクセス良好・ペット飼育可(細則有)

【ユナイテッドアローズ社監修×Daigasグループのグローバルベイスリノベ】
リノベーションマンション累計5000戸の供給実績の弊社とユナイテッドアローズ社がコラボしたお部屋です！
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます◎

【　物件特徴　】
■ 文人たちに愛された『神楽坂』に佇むマンション
□ 教育環境・文化的な刺激のあるエリア
■ 東南角部屋・3面採光の明るいお部屋
□ 高台につき眺望良好
■ 2014年共用部大規模修繕工事実施済
□ 駐車場空室有（2024年7月29日現在）

※駐輪場等の空き状況は変化することがございます。
【我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆ベルクレール神楽坂　406号室　2SLDK　68.56m²　南東角部屋・エアコン一基新規設置◆

2LDK+S（納戸）、価格1億3480万円、専有面積68.56m²、バルコニー面積9.27m² 室内フルリノベーション済み！東南角部屋、全居室に窓があり、開放感溢れる明るいお部屋です。玄関横にはトランクルーム付きで収納豊富な間取りです。

◆水回り設備は新規交換済み◆室内新規フルリノベーション済みです◆

24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

◆2015年共用部大規模修繕工事実施◆風情ある街並み『神楽坂』エリアに佇むマンション◆

愛するペットと快適な暮らしが叶います。（頭数制限や規約等がございます。）
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
生活圏が広がる駐輪場を完備しています。自転車利用で足を延ばせば、暮らしがさらに便利になりますね。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。

特徴ピックアップ

瑕疵保険（国交省指定）保証利用可 / 瑕疵保証付（不動産会社独自） / 修繕・点検の記録 / 適合リノベーション / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ２面以上バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／11月21日（木曜日）～11月25日（月曜日）
時間／10:00～18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆

【物件情報詳細】
管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報について詳しくご説明させていただきます。

【住宅ローン】
提携銀行多数ございます！資金計画についてもご相談ください。

【売却査定・買替のご相談】
今の持家の売却や買替フローなども是非ご相談ください。

ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です♪
ぜひお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-965517

物件名	ベルクレール神楽坂
価格ヒント	1億3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	28戸
専有面積ヒント	68.56m²（20.73坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.27m²、ルーフバルコニー：3.36m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC7階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2002年7月
住所	東京都新宿区若宮町10-4 [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ有楽町線「飯田橋」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ南北線「飯田橋」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「飯田橋」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】グランドベイスリノベーション済み物件はこちら【リノコレ】事例集
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。グローバルベイス
担当者より	担当者宅建横山　渉年齢：40代業界経験：19年住宅購入を検討するお客様の立場に立ったご提案を心がけて営業しています。前職はマンションの管理会社勤務の経験もあり、中古マンションの管理状況やチェックするポイントなどアドバイスできることもあります！	【この物件について】 ◆本日ご内覧できます◆弊社リノベーション物件につき、管理状況や修繕計画などの物件情報をはじめ、内装の仕様など詳しくご説明させていただきます。ぜひお気軽にお問い合わせください。【得意エリア】武蔵野、三鷹、杉並、中野、世田谷
お問い合せ先	グローバルベイス(株) TEL：0120-965517 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009863号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-965517

周辺環境

飯田橋セントラルプラザラムラまで480m 徒歩6分。
キッチンコート神楽坂店まで510m 徒歩7分。
日本歯科大学附属病院まで620m 徒歩8分。

ショッピングセンター

飯田橋セントラルプラザラムラ：徒歩6分（480ｍ）
スーパー

よしや神楽坂店：徒歩6分（420ｍ）
スーパー

キッチンコート神楽坂店：徒歩7分（510ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新宿神楽坂3丁目店：徒歩3分（190ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神楽坂5丁目店：徒歩4分（270ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎神楽坂店：徒歩5分（350ｍ）
中学校

新宿区立牛込第三中学校：徒歩10分（770ｍ）
小学校

新宿区立津久戸小学校：徒歩6分（420ｍ）
病院

日本歯科大学附属病院：徒歩8分（620ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-965517

設備仕様


◆宅配ボックス◆ 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。	◆オートロック◆ 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。	◆TVモニター付インターホン◆ 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

◆ペット飼育可◆ 愛するペットと快適な暮らしが叶います。（頭数制限や規約等がございます。）	◆食器洗浄乾燥機◆ 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。	◆駐輪場◆ 生活圏が広がる駐輪場を完備しています。自転車利用で足を延ばせば、暮らしがさらに便利になりますね。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-965517

ベルクレール神楽坂　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／11月21日（木曜日）～11月25日（月曜日）時間／10:00～18:00 ◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆ 【物件情報詳細】管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報について詳しくご説明させていただきます。【住宅ローン】提携銀行多数ございます！資金計画についてもご相談ください。【売却査定・買替のご相談】今の持家の売却や買替フローなども是非ご相談ください。ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です♪ ぜひお気軽にお問い合わせください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1億3480万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1000円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	3万900円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	68.56m²（20.73坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.27m²、ルーフバルコニー：3.36m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2002年7月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南東
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2024年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/エアコ… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：横山　渉

共通概要

所在地	東京都新宿区若宮町10-4	交通	東京メトロ有楽町線「飯田橋」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ南北線「飯田橋」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「飯田橋」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	28戸	構造・階建てヒント	RC7階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	敷地内（2万8000円～3万2000円／月）

物件の特徴

支払い例

ベルクレール神楽坂　2SLDK　68.56m²

毎月（年12回）34万765円　ボーナス払いなし

価格13480万円、頭金なし、借入額13480万円

年利0.345％　変動金利　返済期間35年

【お借り入れ条件】
三菱UFJ銀行/変動金利0.345%/▲2.28%優遇金利35年返済/融資手数料型の場合
物件価格に対して100％のローン利用は金融機関の審査により利用できない場合があります。
住宅ローンを利用予定のお客様は直近の源泉徴収票（所得証明書）をお持ちいただくと審査がスムーズになります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（1）第009863号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟グローバルベイス(株) 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-15-1 クロスタワー23階
問い合わせ先	グローバルベイス(株) TEL：0120-965517 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第009863号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	(株)ナカノコーポレーション
不動産会社ガイド	グローバルベイス

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年11月24日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-965517

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。