◆専用庭＋テラス 閑静な住宅地佇む全17戸低層マンション
◆1階部分南東向き
◆2020年リノベーション済
◆室内美観
◆駅徒歩4分
◆駐車場・バイク置場・駐輪場完備
◆【2020年6月リノベーション済】
■室内美観
■壁式工法採用 柱・梁が少なく室内空間は広々とした印象・使用感
■キッチンの床下収納は大容量
■独立キッチン
◆4路線4駅利用可
◆通勤・通学・お買物・お出かけに最適
◆スーパー・コンビニ徒歩3分
◆ホームセンター・総合病院徒歩6分
◆公園徒歩1分
◆第一種低層住居専用地域
◆耐震構造
◆陽当たり・通風・眺望良好
◆外観はブラウンと白の素敵なコントラストとともにグリーンが映える佇まい
◆南東向きのお庭＆テラスはガーデニング等、都心に住まいながら豊かな環境をお愉しみいただけます
◆こちらの大変お薦めな物件を是非一度ご覧になってみてください
◆南東向きのお庭＆テラス
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3LDK、価格6980万円、専有面積15.79m2 ◆1階部分南東向き◆壁式工法採用 柱・梁が少なく室内空間は広々とした印象・使用感です
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◆専用庭＋テラス 閑静な住宅地佇む全17戸低層マンション
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◆2020年リノベーション済
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◆キッチンの床下収納は大容量◆独立キッチン◆2020年リノベーション済
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
耐震基準適合証明書
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修繕・点検の記録
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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自然素材使用
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自走式駐車場
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東南向き
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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BS・CS・CATV
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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テラス
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専用庭
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
/
バイク置場
/
周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-3444-0111
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物件名
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ガーデンホームズ落合ヒルズ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
17戸 |
|
専有面積
|
15.79m2（壁芯） |
その他面積
|
専用庭：15.79m2（使用料1000円／月）、テラス：8.73m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC3階建 |
完成時期（築年月）
|
1996年11月 |
| 住所 |
東京都新宿区中落合２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「下落合」歩4分
ＪＲ山手線「高田馬場」歩15分
西武新宿線「中井」歩9分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：03-3444-0111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（6）第077858号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：03-3444-0111
周辺環境
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スーパーマルエツプチ下落合駅前店：徒歩3分（234ｍ）
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スーパーマルエツプチ中落合一丁目店：徒歩7分（538ｍ）
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スーパーオーケー下落合店：徒歩12分（881ｍ）
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コンビニセブンイレブン新宿下落合駅北店：徒歩4分（283ｍ）
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コンビニローソン新宿上落合店：徒歩5分（387ｍ）
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コンビニファミリーマート新宿上落合店：徒歩10分（783ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす下落合店：徒歩5分（332ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアスマイル下落合店：徒歩12分（908ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす南長崎店：徒歩11分（823ｍ）
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ホームセンターOlympic中落合店：徒歩8分（599ｍ）
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中学校新宿区立落合中学校：徒歩12分（943ｍ）
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小学校新宿区立落合第一小学校：徒歩5分（331ｍ）
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小学校新宿区立戸塚第三小学校：徒歩10分（728ｍ）
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小学校新宿区立落合第四小学校：徒歩12分（947ｍ）
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幼稚園・保育園中落合第二保育園：徒歩1分（71ｍ）
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幼稚園・保育園下落合そらいろ保育園：徒歩5分（324ｍ）
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幼稚園・保育園ほっぺるランド上落合：徒歩7分（488ｍ）
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病院社会福祉法人聖母会聖母病院：徒歩7分（522ｍ）
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病院医療法人社団悦伝会目白病院：徒歩14分（1104ｍ）
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郵便局新目白通郵便局：徒歩7分（510ｍ）
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郵便局新宿下落合四郵便局：徒歩11分（845ｍ）
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郵便局新宿中落合郵便局：徒歩11分（861ｍ）
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図書館上智大学目白聖母キャンパス図書室：徒歩9分（650ｍ）
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図書館新宿区立下落合図書館：徒歩10分（736ｍ）
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図書館東京富士大学図書館：徒歩14分（1051ｍ）
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銀行みずほ銀行中井支店：徒歩11分（815ｍ）
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銀行東京信用金庫椎名町支店：徒歩12分（925ｍ）
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銀行東京シティ信用金庫高田馬場支店：徒歩13分（994ｍ）
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公園落合中央公園：徒歩12分（920ｍ）
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公園目白の森：徒歩15分（1182ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-3444-0111
ガーデンホームズ落合ヒルズ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万2300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1330円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
口座振替手数料：150円／月、バイク置場：6000円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
15.79m2（壁芯） | その他面積 |
専用庭：15.79m2（使用料1000円／月）、テラス：8.73m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1996年11月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2006年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：香月龍一郎 | ||
共通概要
所在地 |
東京都新宿区中落合２ | 交通 |
西武新宿線「下落合」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
17戸 | 構造・階建て |
RC3階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
敷地内（2万円～2万8000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3444-0111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)荒井組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-3444-0111
香月
76045412
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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