ドラマ『正直不動産』の監修を担当したREDS株式会社不動産流通システムです
■話題のドラマ『正直不動産』で考証を担当した【REDS】不動産流通システムです。「正直な不動産営業」をトコトン目指します。
■【REDS】の営業担当エージェントは全員『宅建士』の資格を所持。経験を積んだプロフェッショナルな集団です。
◆大和ハウス工業【プレミスト】シリーズ
◆解放的なアイランドキッチン
◆トリプルセキュリティ （オートロック・EV・玄関）
◆ハンズフリーシステム（鍵を出さずにオートロック・EV・玄関扉の開錠が可能です。）
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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2LDK、価格9480万円、専有面積55.98m2、バルコニー面積11.17m2
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ミストサウナ
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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アイランドキッチン
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シューズインクローク
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
〇●物件のご見学●〇
《所要時間の目安》
・現地のご案内 30分～
・ご購入に関するご相談 30分～
〇●住宅ローン無料相談〇●
・大手都市銀行/ネット銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！（当日回答可）
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？
・諸費用ローンとは？
・ペアローンと収入合算の違いは？
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・
転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ
自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、
何でもお気軽にご相談下さい。
〇●お住み替えのご相談●〇
・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。
・売却についてもお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1006633
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物件名
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プレミスト新宿山吹 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
9480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
78戸 |
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専有面積
|
55.98m2（16.93坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.17m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/RC13階建 |
完成時期（築年月）
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2017年6月 |
| 住所 |
東京都新宿区山吹町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩3分
東京メトロ東西線「神楽坂」歩10分
都営大江戸線「牛込神楽坂」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
REDSの特命PR担当、パックンです。今、世界では日本の不動産への関心が高く、母国アメリカの友人達からの相談も増えています。そんな彼らに自信をもって紹介できる不動産会社がREDSです。
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【この物件について】
【内覧の事前予約受付中】 物件の選び方や住宅ローンのご相談など、お住まいのご購入・ご売却に関することはお気軽に弊社へご相談下さい。経験豊富なスタッフがお待ちしています。「不動産 REDS」で検索！
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1006633 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009770号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM10:00～PM7:00 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1006633
周辺環境
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スーパーコモディイイダ江戸川橋店：徒歩3分（164ｍ）
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スーパーまいばすけっと山吹町店：徒歩4分（298ｍ）
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コンビニセブンイレブン江戸川橋店：徒歩3分（232ｍ）
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コンビニファミリーマート江戸川橋駅西店：徒歩3分（215ｍ）
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コンビニローソン新宿山吹町店：徒歩3分（217ｍ）
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ドラッグストアユニバーサルドラッグ江戸川橋店：徒歩3分（164ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎江戸川橋店：徒歩3分（230ｍ）
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高校・高専東京都立新宿山吹高校：徒歩7分（515ｍ）
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高校・高専私立獨協高校：徒歩12分（900ｍ）
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高校・高専国立筑波大学附属高校：徒歩12分（897ｍ）
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小学校新宿区立鶴巻小学校：徒歩9分（712ｍ）
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幼稚園・保育園SOMPOスマイルキッズ江戸川橋保育園：徒歩3分（178ｍ）
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幼稚園・保育園キッズパートナー文京関口：徒歩5分（347ｍ）
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幼稚園・保育園神田川ほとりに花咲く保育園：徒歩5分（358ｍ）
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郵便局文京関口一郵便局：徒歩4分（304ｍ）
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図書館新宿区立鶴巻図書館：徒歩11分（804ｍ）
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図書館文京区立水道端図書館：徒歩11分（879ｍ）
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銀行東京シティ信用金庫江戸川橋支店：徒歩2分（108ｍ）
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銀行みずほ銀行江戸川橋支店：徒歩3分（203ｍ）
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公園小日向公園：徒歩13分（1009ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1006633
プレミスト新宿山吹 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 〇●物件のご見学●〇 《所要時間の目安》 ・現地のご案内 30分～ ・ご購入に関するご相談 30分～ 〇●住宅ローン無料相談〇● ・大手都市銀行/ネット銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！（当日回答可） ・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。 ・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？ ・諸費用ローンとは？ ・ペアローンと収入合算の違いは？ ・変動金利と固定金利どちらか迷っている。 ・車をローンで買ったばかりだけど・・・ ・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・ 転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ 自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、 何でもお気軽にご相談下さい。 〇●お住み替えのご相談●〇 ・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。 ・売却についてもお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
9480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット初期費用：金額未定、定額料金：2090円／月、取引にかかる費用：【仲介手数料割引、最大無料のREDS】なら本物件は【仲介手数料半額】でご購入いただけます。 法定上限手数料（物件価格×3%＋6万円＋消費税）３，１９４，４００円が５０％OFFの１，５９７，２００円に。法定上限手数料に比べて１，５９７，２００円安くなります。 ローンを利用して購入する場合、「ローン事務手数料」「ローン代行手数料」等の名目で別途費用を請求される場合がありますが、弊社REDSではこうした費用をお客様に請求することも一切ありません。 提携先金融機関のご紹介にあたっての「紹介手数料」も無料です！ | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
55.98m2（16.93坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.17m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2017年6月 |
所在階 |
4階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：特命ＰＲ担当 パックン | ||
共通概要
所在地 |
東京都新宿区山吹町 | 交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
78戸 | 構造・階建て |
RC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（2万3500円～3万4000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1006633
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
飛島建設(株) | ||
| 不動産会社ガイド |
REDS 不動産流通システム |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1006633
金谷受任
75800068
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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