【野村の仲介+ 四谷センター】
■15階部分:南向き/ドコモタワーが見える陽当たりの良いお部屋
15階部分:南向き、ドコモタワーを一望できる眺望
専有面積:63.42m2 2SLDK+シューズインクローゼット
廊下面積が少ない効率的な間取り
最高天井高2,590mmの開放的なリビングダイニング:約11.5帖
(天井カセット式エアコン、温水式床暖房、複層ガラス、二重床、二重天井)
対面式システムキッチン:約3.6帖
(ディスポーザー、浄水器、食洗機)
ゆったり浴室:1.4m×1.8m
(追焚、浴室暖房乾燥機、魔法びん浴槽)
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15階部分:南向き/ドコモタワーが見える陽当たりの良いお部屋です
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 設備保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 売却前には専門家が検査・補修し、お引渡し後に万が一対象設備に故障・不具合が発生した場合、お引渡しから3年間にわたり、 設備機器ごとに最大10万円までアフターサポートが受けられるサービスです。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後3年間 ※物件引渡し日における物件対象の築後経過年数により、以下の期間となります。 ・築後5年以内は引渡し後5年間 ・築後5年超~8年以内は引渡し後4年間 ・築後8年超~12年以内は引渡し後3年間 ・築後12年超は引渡し後2年間 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【サービス適用条件】 ・「あんしん設備補修」適用の物件を、弊社を通じてご契約いただいた買主様であること 【サービス内容】 ・対象設備に不具合が生じた場合の設備補修、交換 【アフターサポート金額と対象機器】 ・対象設備器機ごとに、1補修あたり最大10万円(税別) ・システムキッチン、システムバス、ガス給湯器、洗面化粧台、トイレ インターフォン、エアコン、床暖房 【サービス提供会社】 弊社委託先の会社がうかがいます |
サポート2
サポート概要 | 買い替えつなぎ融資 | ||
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サポートの詳細説明 | 「欲しい物件があるけど売らないと買えない」「まだローンは残っているけど買換えたい」「売却資金を充当しないと購入できない」など お買い替えのお客様向けに、弊社が【買換保証・つなぎ融資】を行うことで、買いたい物件を先行して購入することが可能となります。 |
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料金発生有無 | あり | 料金 | つなぎ融資利用の場合のみ(融資事務手数料(33000円)、印紙代、登記費用、つなぎ融資利息) |
サポートを受けられる期間 | つなぎ融資利用の場合のみ(融資事務手数料(33000円)、印紙代、登記費用、つなぎ融資利息)弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、仮住まいやダブルローンにならず、 お買換えをスムーズに進めることが可能です。買いたい物件を先行して購入することが可能となり、 【つなぎ融資】は最長1年間の期間のため、じっくり販売活動が可能です。 「まだローンは残っているけど買換えたい」「売却資金を充当しないと購入できない」方はお気軽にご相談下さい。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【適用条件】 ・当社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様 (当社と専属専任媒介契約を締結いただくこと) 【物件基準:マンション】 ・新耐震基準(昭和56年6月1日以降の建築確認取得) ・専有面積(登記簿)30平方メートル以上 ・建築基準法の法令及び条例に適合していること ・一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 【物件基準:一戸建て・土地】 ・敷地面積(登記簿)40平方メートル以上 ・建築基準法の法令及び条例に適合していること ・一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ※その他、諸条件がございますので、詳細は弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。 |
サポート3
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 通常は各銀行ごとの事前審査申込書にご記入をいただき、各銀行に書類を提出する必要がありますが、 弊社では住宅ローンの一括審査申込サービスを導入しておりますので、アプリを活用し、 一括で複数の金融機関に事前審査申込が可能です。 そのため、一度のお手続きで複数の金融機関に審査申込ができ、 各銀行の適用金利や疾病保障など比較検討ができるため非常に便利です。 また、弊社独自の【優遇金利・優遇内容】もあります。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 一部一括審査申込サービスでは対応していない金融機関があります。 |
物件詳細情報
物件名
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富久クロスコンフォートタワー | ||
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価格
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1億3900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S(納戸) |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1093戸 |
専有面積
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63.42m2(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:12.44m2 |
所在階/構造・階建
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15階/RC55階地下2階建 |
完成時期(築年月)
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2015年4月 |
住所 |
東京都新宿区富久町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」歩7分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」歩9分
都営新宿線「新宿三丁目」歩9分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者 宅建 FP
2021年度:全店実績No.1を獲得しました。私の強みは『THE真面目』です。お客様のご要望をお伺いし、真剣・親身に考え、考え抜き、お客様がご満足いただける最高のお取引を目指しています。
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【この物件について】
お気軽に【徳永】までお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
【得意エリア】
新宿区、千代田区、文京区
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お問い合せ先 |
TEL:0120-803-846 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(5)第006101号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~18:10 / 定休日:火曜日・水曜日 |
周辺環境
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スーパーヨークフーズ 新宿区富久町:徒歩1分(20m)
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ショッピングセンター新宿高島屋:徒歩18分(1390m)
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病院東京女子医科大学病院:徒歩13分(990m)
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病院国立国際医療研究センター:徒歩16分(1220m)
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病院慶應義塾大学病院:徒歩16分(1220m)
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病院東京医科大学:徒歩4分(290m)
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公園明治神宮外苑:徒歩21分(1650m)
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公園新宿御苑:徒歩8分(600m)
-
公園新宿御苑:徒歩8分(600m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
富久クロスコンフォートタワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億3900万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万2320円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万3140円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
enecoQシステム利用料:1870円/月 | 間取り |
2LDK+S(納戸) |
専有面積 |
63.42m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:12.44m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2015年4月 |
所在階 |
15階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:徳永 裕也 |
共通概要
所在地 |
東京都新宿区富久町 | 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」歩7分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
1093戸 | 構造・階建て |
RC55階地下2階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-803-846
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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戸田建設株式会社、五洋建設株式会社共同体 | ||
不動産会社ガイド |
野村の仲介+(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
EE5Q5006
74955095
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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