＜野村の仲介＋＞
・2018年2月築 総戸数：131邸の大規模レジデンス・2018年度グッドデザイン賞受賞
・6階：西向きのお部屋の為、陽あたり・眺望・通風良好
■6階：西向きのお部屋の為、陽あたり・眺望・通風良好
■専有面積：55.68m2 2LDK＋ウォークインクローゼット
■バルコニー：約10.45m2
■廊下面積が少ない効率的な間取り
■順梁・アウトポール設計の為、整形のLD、各洋室
■リビングダイニング：約9.3帖
(天井カセット式エアコン、温水式床暖房、複層ガラス、二重床、二重天井)
■洋室は家具の設置がしやすい引き戸
■大容量のウォークインクローゼットなど収納豊富
■カウンター付キッチン：約3.0帖
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
詳しくはノムコムで↓↓↓
https://www.nomu.com/mansion/id/EE5Q3009/
■2018年2月築×総戸数131邸の大規模レジデンス ■コンシェルジュサービス有 ■2018年度グッドデザイン賞受賞！
外観
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2LDK、価格1億1900万円、専有面積55.68m2、バルコニー面積10.45m2 間取り図
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リビング・ダイニング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
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リビング・ダイニング
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リビング・ダイニング：（左）洋室
6階部分：西向きのお部屋につき陽あたり・眺望・通風良好！ ～LDには天井カセット式エアコン・床暖房あり～
キッチン
キッチン
浴室
洗面室
トイレ
◆2階にラウンジ ◆防災備蓄倉庫有 ◆AED有 ◆ゴミステーション有（24時間可） ◆ペット飼育可(細則有り)
洋室：（右）リビング・ダイニング
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洋室
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洋室
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眺望
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眺望
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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ミストサウナ
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ゲストルーム
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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ペット相談
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高台に立地
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２４時間有人管理
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 売却前には専門家が検査・補修し、お引渡し後に万が一対象設備に故障・不具合が発生した場合、お引渡しから4年間にわたり、 設備機器ごとに最大10万円までアフターサポートが受けられるサービスです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後4年間 ※物件引渡し日における物件対象の築後経過年数により、以下の期間となります。 ・築後5年以内は引渡し後5年間 ・築後5年超～8年以内は引渡し後4年間 ・築後8年超～12年以内は引渡し後3年間 ・築後12年超は引渡し後2年間 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【サービス適用条件】 ・「あんしん設備補修」適用の物件を、弊社を通じてご契約いただいた買主様であること 【サービス内容】 ・対象設備に不具合が生じた場合の設備補修、交換 【アフターサポート金額と対象機器】 ・対象設備器機ごとに、1補修あたり最大10万円（税別） ・システムキッチン、システムバス、ガス給湯器、洗面化粧台、トイレ インターフォン、エアコン、床暖房 【サービス提供会社】 弊社委託先の会社がうかがいます 検査日から1年間にわたり、故障・不具合が発生した場合、専門のサービススタッフが修理を行います。 |
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サポート２
| サポート概要 | 買い替えつなぎ融資 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 「欲しい物件があるけど売らないと買えない」「まだローンは残っているけど買換えたい」「売却資金を充当しないと購入できない」など お買い替えのお客様向けに、弊社が【買換保証・つなぎ融資】を行うことで、買いたい物件を先行して購入することが可能となります。 |
||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | つなぎ融資利用の場合のみ（融資事務手数料（33000円）、印紙代、登記費用、つなぎ融資利息） |
| サポートを受けられる期間 | つなぎ融資利用の場合のみ（融資事務手数料（33000円）、印紙代、登記費用、つなぎ融資利息）弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、仮住まいやダブルローンにならず、 お買換えをスムーズに進めることが可能です。買いたい物件を先行して購入することが可能となり、 【つなぎ融資】は最長1年間の期間のため、じっくり販売活動が可能です。 「まだローンは残っているけど買換えたい」「売却資金を充当しないと購入できない」方はお気軽にご相談下さい。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【適用条件】 ・当社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様 （当社と専属専任媒介契約を締結いただくこと） 【物件基準：マンション】 ・新耐震基準（昭和56年6月1日以降の建築確認取得） ・専有面積（登記簿）30平方メートル以上 ・建築基準法の法令及び条例に適合していること ・一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 【物件基準：一戸建て・土地】 ・敷地面積（登記簿）40平方メートル以上 ・建築基準法の法令及び条例に適合していること ・一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ※その他、諸条件がございますので、詳細は弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。 |
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サポート３
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 通常は各銀行ごとの事前審査申込書にご記入をいただき、各銀行に書類を提出する必要がありますが、 弊社では住宅ローンの一括審査申込サービスを導入しておりますので、アプリを活用し、 一括で複数の金融機関に事前審査申込が可能です。 そのため、一度のお手続きで複数の金融機関に審査申込ができ、 各銀行の適用金利や疾病保障など比較検討ができるため非常に便利です。 また、弊社独自の【優遇金利・優遇内容】もあります。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 一部一括審査申込サービスでは対応していない金融機関があります。 | ||
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）～5月12日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【予約制内覧会開催のお知らせ】
事前予約制の内覧会を開催いたします。
現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、
下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。
皆様のご来場を、心よりお待ちしております！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-803-846
|
物件名
|
ジオ四谷荒木町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1億1900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
131戸 |
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専有面積
|
55.68m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.45m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
|
2018年2月 |
| 住所 |
東京都新宿区荒木町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」歩5分
都営新宿線「曙橋」歩6分
東京メトロ南北線「四ツ谷」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
はじめまして、四谷センターの佐藤聖人です。お客様のことを考え親身になって誠実な対応を心がけます。どんな些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。趣味はダーツ、愛犬（トイプードル）と散歩
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【この物件について】
交通利便性や生活利便性が高いお部屋かと思います。ぜひ、一度室内を拝見いただけますと幸いです。
【得意エリア】
新宿区、港区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-803-846 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-803-846
周辺環境
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CO・MO・RE YOTSUYAまで420m -
アトレ四谷まで680m -
新宿高島屋まで2200m -
荒木町まで30m -
迎賓館 赤坂離宮まで1100m -
慶応義塾大学病院まで1200m -
東京女子医科大学病院まで1110m -
新宿御苑まで1080m -
明治神宮外苑まで1320m
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ショッピングセンターCO・MO・RE YOTSUYA：徒歩6分（420ｍ）
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ショッピングセンターアトレ四谷：徒歩9分（680ｍ）
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ショッピングセンター新宿高島屋：徒歩28分（2200ｍ）
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周辺の街並み荒木町：徒歩1分（30ｍ）
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その他環境迎賓館 赤坂離宮：徒歩14分（1100ｍ）
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病院慶応義塾大学病院：徒歩15分（1200ｍ）
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病院東京女子医科大学病院：徒歩14分（1110ｍ）
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公園新宿御苑：徒歩14分（1080ｍ）
-
公園明治神宮外苑：徒歩17分（1320ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）～5月12日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【予約制内覧会開催のお知らせ】
事前予約制の内覧会を開催いたします。
現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、
下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。
皆様のご来場を、心よりお待ちしております！
日程／5月11日（土曜日）～5月12日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【予約制内覧会開催のお知らせ】
事前予約制の内覧会を開催いたします。
現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、
下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。
皆様のご来場を、心よりお待ちしております！
問合せ先：
TEL：0120-803-846
ジオ四谷荒木町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／5月11日（土曜日）～5月12日（日曜日） 時間／10:00～17:00 【予約制内覧会開催のお知らせ】 事前予約制の内覧会を開催いたします。 現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、 下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。 皆様のご来場を、心よりお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億1900万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2420円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1140円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット施設利用料：924円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
55.68m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.45m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2018年2月 |
所在階 |
6階 | 向き |
北西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 聖人 | ||
共通概要
所在地 |
東京都新宿区荒木町 | 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
131戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
物件の特徴
支払い例
物件への頭金【0万円】で、月々【約304978円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる住宅ローンシミュレーション
月々約 304978円 (元本への返済、利息分への返済全て含む)＋管理費・修繕積立金・その他費用の合計月々約329462円
11900万円のフルローン借入と仮定＝頭金0万円(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利選択、優遇金利マイナス2％と仮定、【ボーナス時の返済0円】
- ※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
※住宅ローンは【三菱UFJ銀行】にて提携ローンを【変動金利で物件価格】をご融資額限度で
お借入いただいた場合を想定しております。【2024年3月現在】
審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-803-846
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社淺沼組 東京支店 | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-803-846
EE5Q3009
74614014
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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