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■「四谷三丁目」駅徒歩４分♪３駅複数路線が利用可能な好立地
□貴重な築浅メゾネット物件
■大切なペットと暮らせるお部屋（細則有）
◎物件のおすすめポイント
・２０２３年８月築のまだまだ新しいお部屋です
・２つのＷＩＣとＳＩＣを備えた収納豊富なお部屋♪生活感を隠せますね
・二重床と二重天井となっており、リフォーム時の施工のしやすさや遮音性なども考慮された設計です
・トリプルセキュリティや防犯センサーなどしっかりとした防犯対策のなされたマンション♪入居後も安心ですね
◇提携銀行金利～０．２８４％（キャンペーン期間）
◆コロナ感染症対策の為、完全個別制でのご案内となります。
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■資料請求・住宅ローンのご相談・内覧希望等はお気軽にお問い合わせください！
周辺環境や街並みなど、写真や文字ではわからない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
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エントランスもきれいに整備されており、行き届いた管理体制が伺えます。
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2LDK+S（納戸）、価格1億480万円、専有面積73.84m2、バルコニー面積6.53m2
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アプローチに彩りを添える、管理の行き届いた植栽が出迎えます。
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敷地内に駐輪場のご用意ございます。最新の空き状況は担当までご確認くださいませ。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地スタッフは駐在しておりませんので事前にお問い合わせください。
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◎ライフプランのシミュレーション
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・漠然としたキャッシュフローを計画的にご提案
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◎住宅ローンのご相談
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・どこの銀行で借りると一番お得？
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◎住み替えに伴う売却など
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現地でのお待ち合わせ、ご自宅・最寄駅等までのお迎え、弊社へのご来社などご相談ください。
周辺環境やお客様のご希望に合わせた物件のご紹介などもいたします。
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※ドアノブ等の手を触れる箇所の除菌/換気等、都度行ってまいります。
※お客様とのご対面時に除菌ジェル/スプレーにて消毒して頂きます。
※Zoomなどを用いた非対面接客も可能です。
上記の様な対応でご不便をおかけしてしまいますが、ご協力をお願い致します。
◆弊社：新型コロナウィルス対策について
https://posts.gle/2D6WL
※店舗内、案内車、従業員に万全の対策を施しております。
物件詳細情報
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物件名
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オープンレジデンシア四谷三丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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1億480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
19戸 |
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専有面積
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73.84m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.53m2、テラス：13.46m2（使用料400円／月） |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC5階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2023年8月 |
| 住所 |
東京都新宿区舟町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」歩4分
都営新宿線「曙橋」歩6分
ＪＲ中央線「四ツ谷」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
東京下町不動産は、まずお客様との対話から「理想の暮らしかた」をご提案していきます。お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
「四谷三丁目」駅徒歩４分♪３駅複数路線が利用可能と山手と呼ぶにふさわしい都心の主要エリアを網羅する好立地！２０２３年８月築のまだまだ新しいメゾネット物件です。ぜひお問合せお待ちしております。
【得意エリア】
台東区・墨田区・江東区・中央区・荒川区
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5812-3553 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第092394号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日・第1第3火曜日 |
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周辺環境
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スーパーまいばすけっと四谷三丁目駅東店：徒歩6分（440ｍ）
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スーパーまいばすけっと新宿住吉町店：徒歩6分（408ｍ）
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スーパービオセボン四谷三丁目店：徒歩6分（455ｍ）
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コンビニセブンイレブン新宿舟町店：徒歩3分（203ｍ）
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コンビニセブンイレブン新宿曙橋駅西店：徒歩4分（312ｍ）
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コンビニファミリーマート四谷三丁目駅前店：徒歩5分（321ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグCVS四谷三丁目店：徒歩5分（381ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす曙橋店：徒歩7分（553ｍ）
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ドラッグストア龍生堂薬局四谷三丁目店：徒歩5分（383ｍ）
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ホームセンターソメヤ家具新宿店（ソメイユ東京）：徒歩6分（443ｍ）
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小学校新宿区立四谷小学校：徒歩10分（795ｍ）
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郵便局新宿住吉郵便局：徒歩6分（414ｍ）
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郵便局四谷通二郵便局：徒歩8分（631ｍ）
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郵便局新宿花園郵便局：徒歩11分（818ｍ）
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図書館新宿区立四谷図書館：徒歩10分（780ｍ）
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銀行みずほ銀行四谷支店：徒歩6分（436ｍ）
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銀行さわやか信用金庫四谷支店：徒歩5分（366ｍ）
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警察署・交番四谷警察署：徒歩6分（466ｍ）
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警察署・交番警視庁第四方面本部：徒歩10分（724ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
オープンレジデンシア四谷三丁目 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 現地スタッフは駐在しておりませんので事前にお問い合わせください。 ■住まいに関するご相談もお気軽にどうぞ ◎ライフプランのシミュレーション ・購入する物件価格が適正価格かどうかを判断 ・漠然としたキャッシュフローを計画的にご提案 ・ライフプランに合った資金計画をご提案 ◎住宅ローンのご相談 ・変動金利と固定金利はどちらがお得？ ・どこの銀行で借りると一番お得？ ・適切な借入額は？ etc... ◎住み替えに伴う売却など ■ご案内方法 現地でのお待ち合わせ、ご自宅・最寄駅等までのお迎え、弊社へのご来社などご相談ください。 周辺環境やお客様のご希望に合わせた物件のご紹介などもいたします。 ＝コロナ感染症対策につき完全個別制でのご案内となります＝ お電話もしくはメールにてお気軽にご予約ください。当日のご案内も可能です。 ※ドアノブ等の手を触れる箇所の除菌/換気等、都度行ってまいります。 ※お客様とのご対面時に除菌ジェル/スプレーにて消毒して頂きます。 ※Zoomなどを用いた非対面接客も可能です。 上記の様な対応でご不便をおかけしてしまいますが、ご協力をお願い致します。 ◆弊社：新型コロナウィルス対策について https://posts.gle/2D6WL ※店舗内、案内車、従業員に万全の対策を施しております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万1300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：300円／月、インターネット使用料：1320円／月 | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
73.84m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.53m2、テラス：13.46m2（使用料400円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2023年8月 |
所在階 |
1階 | 向き |
北 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：スタッフ | ||
共通概要
所在地 |
東京都新宿区舟町 | 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
19戸 | 構造・階建て |
RC5階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5812-3553
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
風越建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74560853
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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