《東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分》 地上26階建の免震構造タワーレジデンス。2013年3月フローリング張替えなどのリフォーム履歴有り。
■3WAYアクセス可能：都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分 他
■藤和不動産分譲×フジタ施工×三菱地所コミュニティ管理。
■24時間有人管理(夜間は警備員)。
■LDは約13帖。採光面積が広い横長の形状です。
■キッチンは約3.3帖。対面仕様、カウンター付き。
■ディスポーザー、浴室乾燥機など便利な室内設備が充実。
■2か所から出入り可能なウォークスルークローゼット有り。
■リフォーム内容
・張替え：クロス、フローリング
・交換：キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台 他
■充実の共用部
・コンシェルジュサービス(一部有料)、フィットネスジム、スカイラウンジ、各階ゴミステーション 他
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ご家族団らんのLDKは、合計約16.3帖の広さ。5階部分の西向き住戸です。（2022年04月撮影）
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2LDK、価格8700万円、専有面積79.63m2、バルコニー面積12.21m2 間取図
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東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分。総戸数281戸、地上26階建の大規模免震タワーレジデンス。【現地外観】（2022年04月撮影）
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中央にあるデザイン性の高い螺旋階段が印象的なロビー。自然光が入り込む、明るく開放的な迎賓空間です。【ロビー】（2022年04月撮影）
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。柔らかな光に包まれるワイドリビング。キッチンは対面仕様、カウンター付きです。（2022年04月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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エレベーター
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宅配ボックス
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バイク置場
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-108393
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物件名
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神楽坂アインスタワー | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
8700万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
281戸 |
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専有面積
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79.63m2（24.08坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.21m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/RC26階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2003年1月 |
| 住所 |
東京都新宿区神楽坂５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「牛込神楽坂」歩3分
東京メトロ東西線「神楽坂」歩5分
東京メトロ南北線「飯田橋」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
些細なご相談にも、誠心誠意お応えさせて頂きます。不動産売買に関するご相談等がございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。
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【この物件について】
2003年1月築、総戸数281戸のビッグコミュニティ。フィットネスジム、スカイラウンジなど共用部が充実しています。大切なペットと暮らせます(細則有り)。室内大変綺麗にお使いです。ぜひご検討ください。
【得意エリア】
千代田区、新宿区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-108393 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～PM6:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第3火曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-108393
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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【通話料無料】
TEL：0120-108393
神楽坂アインスタワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
8700万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万2140円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9430円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1760円／月、地代：1万510円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
79.63m2（24.08坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.21m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2003年1月 |
所在階 |
5階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2013年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台交換 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
定借敷金は地代の30か月分を徴収しております。 リフォーム実施内容：クロス・フローリング張替え、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換等 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 隆一 | ||
共通概要
所在地 |
東京都新宿区神楽坂５ | 交通 |
都営大江戸線「牛込神楽坂」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
281戸 | 構造・階建て |
RC26階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存29年6ヶ月、借地権設定登記可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾、通知要、承諾料不要) |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（2万9000円～4万円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-108393
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-108393
D38X30371
73352434
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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