中国語＆英語対応可！頭金0で購入可！期間限定サービス有！詳細【諸費用】参照
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１．JR山手線「五反田」駅徒歩2分の好立地！
２．新規内装リノベーション！浴室など水回り一新！
３．ウォシュレットや浴室乾燥機など設備充実！
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◇中古マンションに強い株式会社Vars◇
お住まい探しは知識が豊富で提案力のある不動産会社と出会うこと。
Varsでは購入後のフォロー、その後の資産運用まで末永いお付き合い
を心がけております。
我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢
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リビング
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1LDK、価格3899万円、専有面積40.61m2、バルコニー面積2.97m2 間取
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外観
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キッチン
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バス
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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モニター付きインターフォン
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特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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フローリング張替
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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BS・CS・CATV
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全室南西向き
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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浄水器
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
☆どこよりも自信のある住宅ローン！
☆お問い合わせ物件以外にも多数ご紹介可能！
Varsでは都市銀行からネットバンク迄豊富な提携銀行の利用ができます。
住宅ローンの仕組みからご説明させていただきます！
☆諸費用、リフォーム費用のご相談
☆相続や税金対策もお気軽にご相談下さい
◆株式会社Vars◆
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938891
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物件名
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グレイス五反田 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3899万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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135戸 |
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専有面積
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40.61m2（12.28坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：2.97m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/SRC9階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1983年6月 |
| 住所 |
東京都品川区西五反田２-18-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「五反田」歩2分
東急池上線「大崎広小路」歩9分
東急目黒線「不動前」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【港区・渋谷区・品川区】に特化した不動産のプロ！信頼性と地域・住宅ローンの知識を武器に、理想の住まい探しのお手伝いをいたします。夢の住まいを実現するために、ぜひお気軽にご相談ください。
【得意エリア】
東京都内 中国語
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-938891 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第111238号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：年中無休 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938891
周辺環境
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その他環境天下一五反田店：徒歩2分（120ｍ）
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ショッピングセンターアトレヴィ五反田：徒歩3分（230ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ五反田西口駅前店：徒歩3分（230ｍ）
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スーパーまいばすけっと西五反田2丁目店：徒歩1分（80ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行五反田駅前支店：徒歩1分（80ｍ）
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コンビニセブンイレブン西五反田2丁目店：徒歩2分（120ｍ）
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警察署・交番大崎警察署：徒歩10分（740ｍ）
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幼稚園・保育園学研こども園：徒歩3分（190ｍ）
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小学校品川区立日野学園：徒歩12分（910ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938891
グレイス五反田 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ☆どこよりも自信のある住宅ローン！ ☆お問い合わせ物件以外にも多数ご紹介可能！ Varsでは都市銀行からネットバンク迄豊富な提携銀行の利用ができます。 住宅ローンの仕組みからご説明させていただきます！ ☆諸費用、リフォーム費用のご相談 ☆相続や税金対策もお気軽にご相談下さい ◆株式会社Vars◆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3899万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2180円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8240円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 【期間限定サービス！！】Varsなら【仲介手数料無料】でご購入頂けます。 仲介手数料は法定上限手数料（物件価格×3%＋6万円＋消費税）となります。業者さんによっては「契約事務手数料」等の名目で別途費用を請求される場合がありますが、弊社ではこうした費用をお客様に請求することもありませんのでご安心下さい。オンライン契約も可能な為、ご希望の方はご相談お待ちしております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆、地代：5040円／月 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
40.61m2（12.28坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：2.97m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1983年6月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面所/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：張 奥 | ||
共通概要
所在地 |
東京都品川区西五反田２-18-3 | 交通 |
ＪＲ山手線「五反田」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
135戸 | 構造・階建て |
SRC9階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
地上権（旧）、借地期間残存17年9ヶ月 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（3万5000円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
グレイス五反田 ５階部分 ４０．６１m2 １LDK お支払例
毎月（年12回）１００，６９６円
価格３，８９９万円、頭金0円、借入額３，８９９万円
年利0.470％ （変動金利） 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／りそな住宅ローン
・年齢制限／お借り入れ時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終返済時の年齢が満80歳未満の方
・前年の税込年収が100万円以上の方
・借入限度額／50万円～1億円
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.470％（変動金利）
・保証料／借入金額に対して2.2％
・事務手数料／33000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-938891
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
住友建設（株） | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938891
B00255-030778
76310193
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
