シーフォートタワー 7880万円（2LDK）

中古マンション

7880万円

東京都品川区

東京モノレール「天王洲アイル」歩3分

情報提供日:: 24/11/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

朝日住宅(株)都心店

4.4 (接客評価コメント21件)

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TEL：0120-557725 【通話料無料】

エリア情報

■設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現

■「天王洲アイル駅」歩3分、毎日の通勤通学に便利

■朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます

　　物件のPOINT

・南向き18階部分
天王洲運河を望める眺望

・内装フルリフォーム履歴有(2023年8月完成済)
⇒ホテルライクな内廊下設計

・都心へのアクセスも良好です。
⇒ご内見のご希望、お気軽のお問い合わせください。

お問合せの際は【スーモ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。
事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。（平日土日祝祭日いつでも）
即日のご案内可能　【　0120-557-725　】　　大森　まで

創業50年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いいたします。

2LDK、価格7880万円、専有面積79.44m²、バルコニー面積2.19m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	朝日住宅は創業50年の不動産売買仲介会社です■□弊社ではお客様第一主義で「親切・丁寧・しっかりとした仕事」に日々務めてます。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-557725

特徴ピックアップ

内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / 南面バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 平坦地 / ２４時間有人管理 / エレベーター / 宅配ボックス

イベント情報

■イベント情報
朝日住宅（株）都心店ではお客様のご希望のエリアにしっかりとご対応できる準備をしてご対応させていただきます。
メリット・デメリット・地域性などをお伝えし、お客様の理想の住まい探しを全力でサポート致します。

◆ご案内の流れ◆
【Step1】
まずはお電話口で『スーモで〇〇の物件を見ました』とお伝え下さい。
担当者より折返しお電話致します。

【Step2】
ご希望条件を詳しくお伺い致します。
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、
じっくりとお話しを伺ってお客様のご希望に沿ったご提案をさせて頂きます。

【Step3】
現地へご案内！
前面道路の幅や建物の外観、近隣施設の距離など、実際の目で見て利便性や暮らしの
イメージをお確かめ下さい。
準備をした営業だからこそできる物件以外の利点やエリア特徴も併せてお伝え致します。

【Step4】
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂き
ます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、
ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

◆住まいの相談会開催中◆
住まいに関するご相談をお受けしております。

◆コロナ対策を実施しております◆
・全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。
・店内にアルコール常備・接客ごとに徹底消毒をします。
・LINEなどを使用したTV通話でのバーチャル内覧も可能です！お気軽にお申し付け下さい。
・ご案内時は現地集合や２台での車移動も可能です。

※その他、何かご不安な点などございましたら出来るだけご希望に沿った対応を致します。
　お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。

プレゼント情報

ご来店時に簡単なアンケートに答えて頂くだけで、もれなくギフト券をプレゼント！
携帯から簡単5分でOK☆
会員登録不要（安心の実名掲載なし）！

詳しくは担当営業スタッフにお気軽にお声かけください！
皆さまのご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております♪

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-557725

物件名	シーフォートタワー
価格ヒント	7880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	139戸
専有面積ヒント	79.44m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：2.19m²
所在階/構造・階建ヒント	18階/SRC30階地下2階建	完成時期（築年月）ヒント	1992年6月
住所	東京都品川区東品川２ [ ■周辺環境 ]	交通	東京モノレール「天王洲アイル」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 京急本線「北品川」歩21分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「品川」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】朝日住宅　ホームページ品川区物件特集朝日住宅の売却朝日住宅　都心店朝日住宅で購入されたお客様の声をご紹介♪
担当者より	担当者大森　隆太郎年齢：20代業界経験：5年お客様に満足していただけるよう、誠心誠意頑張ります。	【この物件について】お客様にご納得いただく物件をお探しいただく為に、ご案内物件、ご検討物件等につきまして複数物件比較しご検討の際も、相場価格なのかを物件査定してご提案をしております。お気軽に、お申し付けください。
お問い合せ先	朝日住宅(株)都心店 TEL：0120-557725 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006185号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時から19時／定休日：火曜・水曜・年末年始・夏季休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のこと以外にも、ご購入や買い替え、ご売却に関する事まで知識の豊富なスタッフが総合的にサポートさせて頂きます。お気軽にお問合せ下さい。

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周辺環境

ショッピングセンター

天王洲シーフォートスクエア：徒歩4分（247ｍ）
ショッピングセンター

天王洲郵船ビルNAGI：徒歩6分（445ｍ）
ショッピングセンター

品川インターシティ：徒歩19分（1463ｍ）
スーパー

まいばすけっと天王洲アイル店：徒歩6分（459ｍ）
スーパー

わくわく広場天王洲アイル店：徒歩6分（442ｍ）
スーパー

マルエツ港南ワールドシティ店：徒歩8分（565ｍ）
コンビニ

セブンイレブン天王洲シーフォートスクエア店：徒歩4分（252ｍ）
コンビニ

ファミリーマート天王洲ファーストタワー店：徒歩5分（362ｍ）
コンビニ

セブンイレブンAIMスフィアタワー天王洲店：徒歩5分（353ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ天王洲アイル店：徒歩4分（285ｍ）
ドラッグストア

湘南薬品港南薬局：徒歩8分（563ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱす品川フロントビル店：徒歩16分（1254ｍ）
ホームセンター

スローハウス：徒歩9分（670ｍ）
中学校

港区立港南中学校：徒歩14分（1074ｍ）
小学校

港区立港南小学校：徒歩10分（768ｍ）
幼稚園・保育園

ベネッセ港南保育園：徒歩7分（559ｍ）
幼稚園・保育園

ウィズブック保育園天王洲：徒歩8分（609ｍ）
幼稚園・保育園

ゆらりん港南緑水保育園：徒歩8分（636ｍ）
郵便局

品川天王洲郵便局：徒歩4分（253ｍ）
郵便局

東品川一郵便局：徒歩13分（1025ｍ）
郵便局

港港南郵便局：徒歩17分（1309ｍ）
図書館

東京海洋大学附属図書館：徒歩9分（652ｍ）
図書館

港区立港南図書館：徒歩16分（1216ｍ）
公園

区立高浜運河沿緑地：徒歩14分（1079ｍ）
公園

天王洲公園：徒歩11分（813ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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シーフォートタワー　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	■イベント情報朝日住宅（株）都心店ではお客様のご希望のエリアにしっかりとご対応できる準備をしてご対応させていただきます。メリット・デメリット・地域性などをお伝えし、お客様の理想の住まい探しを全力でサポート致します。 ◆ご案内の流れ◆ 【Step1】まずはお電話口で『スーモで〇〇の物件を見ました』とお伝え下さい。担当者より折返しお電話致します。【Step2】ご希望条件を詳しくお伺い致します。弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話しを伺ってお客様のご希望に沿ったご提案をさせて頂きます。【Step3】現地へご案内！前面道路の幅や建物の外観、近隣施設の距離など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。準備をした営業だからこそできる物件以外の利点やエリア特徴も併せてお伝え致します。【Step4】最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ◆住まいの相談会開催中◆ 住まいに関するご相談をお受けしております。 ◆コロナ対策を実施しております◆ ・全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。・店内にアルコール常備・接客ごとに徹底消毒をします。・LINEなどを使用したTV通話でのバーチャル内覧も可能です！お気軽にお申し付け下さい。・ご案内時は現地集合や２台での車移動も可能です。 ※その他、何かご不安な点などございましたら出来るだけご希望に沿った対応を致します。　お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	7880万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	2万9800円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万9860円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	79.44m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：2.19m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1992年6月
所在階ヒント	18階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2023年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：大森　隆太郎

共通概要

所在地	東京都品川区東品川２	交通	東京モノレール「天王洲アイル」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 京急本線「北品川」歩21分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「品川」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	139戸	構造・階建てヒント	SRC30階地下2階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	-

住宅ローン情報

支払い例

マンション)　2LDK・専有面積79.44m²・7980万円の場合

毎月（年１２回）201556円　ボーナス時加算0円

価格7980万円、借入額7980万円

年利0.34％　変動金利　返済期間35年　

・紹介金融機関／大手メガバンクから地方銀行、フラット35まで幅広く取り扱っております。
・販売価格に対する融資限度の割合／本体+諸費用の借入および110％まで借入可能です。

弊社では、お客様により良いご融資を利用いただけるよう、
お客様に見合った住宅ローンをご提案しております。
ご不安に思う、勤務形態・年収・勤続年数などをお伺いさせていただき、
ご負担の少ない住宅ローンをご利用いただけるようサポートいたしますので、
何なりとご相談ください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006185号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟朝日住宅(株)都心店〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング6階
問い合わせ先	朝日住宅(株)都心店 TEL：0120-557725 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006185号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時から19時／定休日：火曜・水曜・年末年始・夏季休暇
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006185号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
朝日住宅(株)都心店
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング6階

問い合わせ先

朝日住宅(株)都心店

TEL：0120-557725 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（5）第006185号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10時から19時／定休日：火曜・水曜・年末年始・夏季休暇

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年11月22日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-557725

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。