【15階角住戸/１LDK・33.36m2】
◆2023年12月の築浅マンション
◆JR山手線「五反田」駅 徒歩5分
◆共用施設・セキュリティ充実
◆野村の仲介＋専任物件
～お部屋の特徴～
・18階建て15階角住戸
・床暖房・乾燥機等、設備が充実
・居室収納・ニッチカウンターあり
・陽当り・眺望良好
～共用施設～
■フィットネスジム
■オープンワークスペース
■リラクゼーションルーム
■ユーティリティールーム
■ラウンジ
■ランドリースペース
他、宅配ボックス
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
18階建て15階／北西向きバルコニー
野村不動産(株)分譲 開放的な眺望です♪
外観（撮影年月：2024年11月）
1LDK、価格7680万円、専有面積33.36m2、バルコニー面積9.42m2 間取り図
眺望（撮影年月：2024年09月）
LDK（撮影年月：2024年09月）
LDK：（右）洋室（撮影年月：2024年09月）
洗練されたデザインの水回り
洗面室（撮影年月：2024年09月）
浴室（撮影年月：2024年09月）
LDK（撮影年月：2024年09月）
キッチン（撮影年月：2024年09月）
トイレ（撮影年月：2024年09月）
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LDK（撮影年月：2024年09月）
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眺望（撮影年月：2024年09月）
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廊下（撮影年月：2024年09月）
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玄関（撮影年月：2024年09月）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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始発駅
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高層階
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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眺望良好
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天井高２．５ｍ以上
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シューズインクローク
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ペット相談
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。住宅購入だけにかかわらず、今後わからないライフプランに合わせて、「どのくらいの金額が必要になるのか」「どのように資金を貯蓄すればよいか」など、お金にまつわる様々な悩みを解決していただけます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 気にあるタイミングにいつでもご相談いただけます。 ■お客様の例 「売却して利益は出るが、今後のライフプランでどのくらい資金をもっておけばいいかわからない」 お子様が大学に入学をする予定はあるが、国立に行くか私立に行くかで貯めておく金額がわからないため、ご売却に対しても不安に思われていました。 FPの方に相談し、今後のライフプランはどのように組み立て、お子様がどの大学に入学してもいいように資金の組み立てを考えたことにより、安心してご売却をしていただくことができました。 お金はどんな場面でも悩みの種になりうるものです。一人で抱え込まず、お金のプロにぜひご相談ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お客様のお金にまつわるお悩みをファイナンシャルプランナーが解決します。 ・住宅ローン 住宅ローン控除を受けている間は、繰り上げ返済sない方がよいのか 繰り上げ返済はこまめに少額でも実施したほうがよいのか それともまとった金額がたまってから実施したほうがよいのか 住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいのか ・教育資金 教育費はいつから準備するべきか 教育費を効率よく準備する方法はなにか 公立の場合と私立の場合の小学校から大学までにかかる学費の相場はいくらか 教育資金贈与とはなにか 学費保険は必要なのか ・生命保険 公的医療保険の高額医養費制度があるから民間の医療保険は不要なのか 「家を購入した」「子供が生まれた」が、今のままでよいか がんなどの重い病気にかかったら保険料の払込がなくなる保険があるのか 保険料の払込が困難な時に解約以外の方法があるのか ・資産形成 資産形成のための基礎知識が知りたい 生活費の削り方のポイントが知りたい 老後にいくらの年金がもらえるのか 老後のためにいくら貯めればいいのか ・相続・贈与 相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいか 相続税の税負担を軽減する方法はあるのか 相続税の納税資金を効率よく確保する方法はなにか 二次相続こそ対策が必要って本当なのか やはり遺言は書くべきなのか ・ライフプラン表シミレーション 今想定してるライフプランに問題はないか客観的な視点でアドバイスが欲しい そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか知りたい どんな内容でもかまいません。お客様の不安を少しでも解消できればと思っております。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。手間のかかる住宅ローン手続きを、スマートフォンアプリ「野村の仲介＋ いえーるダンドリ」でスムーズに お客様にあったぴったりの金融機関をピックアップし、ご提案させて頂きます。団信の内容や金利、保証内容等住宅ローンを検討するにあたって簡潔に担当がご説明致します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 憧れのマイホーム購入！ 住宅ローンのことどのくらい知っていますか？ 色々な金融機関があり、何を比較したらよいのか、何を基準に選んだらよいのか 住宅ローン手続きについてお悩みや不安を抱えられている方が たくさんいらっしゃいます！ どこの金融機関がいいの？ 何の書類が必要になるの？ 団信ってなに？ 住宅ローンって何を基準に選べばいいの？？ 【3者間チャット機能】 お客様・住宅ローンの専門家・仲介担当者の3者間チャット機能で疑問に思ったことはその場で質問！ 住宅ローンの専門家から的確なアドバイスを受けることができ、納得感のある住宅ローン計画が立てられます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【金融機関を選ぶ基準を分かりやすく説明】 団体信用生命保険の略称。住宅ローンの返済中に万が一のことがあった場合、保険金により残りの住宅ローンが弁済される保障制度です。団信のみならず、住宅ローンの商品はさまざまで金利だけでも銀行により多種多様です。 その他にも月々の返済方法、事務手数料や保証料などの必要な費用、団信保険の範囲の違いなど、金利以外の面でも住宅ローンの専門家がお客様に合った金融機関を分かりやすくご説明します。 【スケジュール管理機能】 煩雑な手続きもスケージュールの共有や、タスクの期限設定によりいつまでに何を準備したらよいのか、見える化することで余裕をもった準備ができます。また、売買契約や工事請負契約には、住宅ローン審査結果の取得期日や売買代金や工事代金の支払い期日など場面ごとに重要な「期日」があります。手続きが遅れると、契約が白紙になったり、契約違反になったりと大きなトラブルに繋がります。そのようなことが起きないよう住宅ローンの専門家がスケジュールに合わせてフォローしてくれるのであんしんして手続きを行っていただけます。 【タスク管理機能】 住宅ローンの審査に必要な書類は、効率よく収集しないと手間がかかります。 運転免許証や健康保険証といったご自身で用意するものもあれば、役所、ご勤務先、税務署などから、発行してもらう必要がある書類もあります。そこで住宅ローンの専門家が、お客様に二度手間にならないよう、必要な書類、取得先、必要部数など、的確にご案内します。 【カメラとファイル管理機能】 写真を撮るだけで簡単にチャット上で書類の添付ができます。 また添付ファイルの保管や管理もでき、いつでも書類の確認をすることができます。 万が一、書類に不備が・・・なんてことがあれば再度書類を郵送しなければならず手間がかかっていましたが、送付前に記入漏れのチェックや取得書類に間違いがないかチェックできるので、ストレス軽減！ 「野村の仲介+ いえーるダンドリ」が 複雑で難しいイメージのある住宅ローンを丁寧にサポート！ お客様にお住まい探しを 安心・安全にスタートしていただけるように致します。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-658-101
|
物件名
|
プラウド五反田 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
7680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
174戸 |
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専有面積
|
33.36m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.42m2 |
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所在階/構造・階建
|
15階/RC18階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月 |
| 住所 |
東京都品川区西五反田２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「五反田」歩6分
都営浅草線「五反田」歩5分
東急目黒線「不動前」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様の為にできることに全力で取り組ませていただきます。「あの人に任せてよかった」とお客様に安心していただけるよう、あらゆるサポートをしたいと思います。
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【得意エリア】
品川区・目黒区・港区
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-658-101 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
住みかえガイド［購入編］のほか、 |
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問合せ先：
TEL：0120-658-101
周辺環境
-
ローソン 西五反田店まで90m -
ファミリーマート 西五反田2丁目店まで400m -
まいばすけっと西五反田2丁目店まで400m -
成城石井 アトレ五反田1店まで500m -
トモズ 五反田店まで180m -
ウィズブック保育園西五反田まで250m -
キッズガーデン五反田駅前まで280m -
谷山公園まで450m -
西五反田公園まで440m
-
コンビニローソン 西五反田店：徒歩2分（90ｍ）
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コンビニファミリーマート 西五反田2丁目店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーまいばすけっと西五反田2丁目店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパー成城石井 アトレ五反田1店：徒歩7分（500ｍ）
-
ドラッグストアトモズ 五反田店：徒歩3分（180ｍ）
-
幼稚園・保育園ウィズブック保育園西五反田：徒歩4分（250ｍ）
-
幼稚園・保育園キッズガーデン五反田駅前：徒歩4分（280ｍ）
-
公園谷山公園：徒歩6分（450ｍ）
-
公園西五反田公園：徒歩6分（440ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-658-101
設備仕様
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エントランス
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ラウンジ
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ラウンジ
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フィットネスジム
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リラクゼーションルーム
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ランドリースペース
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問合せ先：
TEL：0120-658-101
プラウド五反田 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
7680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5280円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
3930円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
スマートマンションサービス：1661円／月 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
33.36m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.42m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2023年12月 |
所在階 |
15階 | 向き |
北西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：落合 由伸 | ||
共通概要
所在地 |
東京都品川区西五反田２ | 交通 |
ＪＲ山手線「五反田」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
174戸 | 構造・階建て |
RC18階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-658-101
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社鴻池組東京本店 | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-658-101
E86Q9016
75875286
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
