～江戸時代から続く歴史の足跡～
城南五山の一角「御殿山」
由緒ある邸宅地に佇む2022年5月竣工低層レジデンス
新築時オプションで統一感のあるカップボードと吊戸棚を設置
◆◇憧れのライフスタイルを叶えませんか？◇◆
「都心に住みたいけれども閑静な住宅街に住みたい」
「子どもが小さく走り回らせたいけれども、階下に影響がないか心配」
3LDK/88.01m2の間取りはお子様がいらっしゃるご家庭にも安心の間取り。各居室収納スペースを設けているほか、廊下部にも奥行の取れた収納スペースを複数配置。階下に住戸が無いのも嬉しいポイント。プライベートガーデン・テラスは54.02m2を確保しておりスロップシンク付き。居住者様のアイデア次第で使い方は無数です。閑静な住環境で落ち着きのある生活をどうぞ。
～ご条件の近い他物件も一緒にご提案いたします。まずはお問い合わせください。
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。リビングダイニングには床暖房を配備。スイッチを入れれば、冬でも暖房要らずです。
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天然石・吹付タイルを使用した重厚感のある外観。2022年5月竣工の築浅マンションで、耐震性に考慮された構造「高強度コンクリート・ダブル配筋構造」を採用しており、耐震面での不安も解消されます。
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3LDK、価格1億6900万円、専有面積88.01m2 間取り図：3LDK+WIC 専有面積88.01m2、テラス面積34.13m2、専用庭面積19.89m2
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主寝室にはウォークインクローゼットを配備。ご夫婦の共有CLでも使えそうな大きさ。収納を差し引いても尚、大きなベッドを収納できるベッドルームになります。窓も取れているので、風通しも良好です。
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家族個々の安らぎの空間。プライベートなお部屋は暮らす方の感性で造り上げたいもの。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。収納も多数完備です。お子様部屋や在宅ワークスペースなど使い方は多岐。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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さがし始めの方、なかなか物件が見つからない方、ぜひウィローズにご相談ください。
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●未公開物件や最新物件をスピーディにご紹介します。
●連絡方法はお客様のご希望に合わせます。
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また資料は郵送も可能ですので、お気軽にお申し付け下さい。
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物件詳細情報
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物件名
|
サンウッドウエリス品川御殿山 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億6900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
25戸 |
|
専有面積
|
88.01m2（26.62坪）（壁芯） |
その他面積
|
専用庭：19.89m2（使用料400円／月）、テラス：34.13m2（使用料680円／月） |
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所在階/構造・階建
|
B1階/RC3階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2022年5月 |
| 住所 |
東京都品川区北品川５-11-22 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
りんかい線「大崎」歩11分
京急本線「北品川」歩11分
京急本線「品川」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
教育学部卒を活かし、誰よりも丁寧で分かりやすい説明を心がけます！よろしくお願い致します！
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【この物件について】
城南五山の一角「御殿山」。都心にいながら都心にいることを忘れさせるような閑静な住環境。プライベートガーデン・テラスは使い方自由で、ちょっとした息抜きに食事を摂るもよし。ドッグランとして活用するもよし。
【得意エリア】
城南・川崎エリア
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|
| お問い合せ先 |
TEL：03-6426-2521 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第094163号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-20:00 ／ 定休日：毎週火・水 |
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周辺環境
-
駅大崎駅(JR山手線)：徒歩11分（880ｍ）
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駅品川駅(JR 山手線)：徒歩16分（1280ｍ）
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ショッピングセンター大崎ニューシティー：徒歩12分（960ｍ）
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スーパーライフ品川御殿山店：徒歩10分（730ｍ）
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スーパーライフドラッグプラス品川御殿山店：徒歩10分（730ｍ）
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スーパーライフ東五反田店：徒歩10分（730ｍ）
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コンビニセブンイレブン大崎ブライトコア店：徒歩8分（630ｍ）
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コンビニファミリーマート大崎ブライトタワー店：徒歩10分（740ｍ）
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小学校品川区立御殿山小学校：徒歩5分（390ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
サンウッドウエリス品川御殿山 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ━━◇ センチュリー21 ウィローズ ◇━━ ■□住宅ローン個別相談会□■ 弊社独自のノウハウでお客様にぴったりの住宅ローン選びをご提案します。 ライフプランのお手伝いも可能です。 ■□成功するマイホームの探し方講座□■ マイホームの検討をはじめたら最初にするべきことは住まい探しではありません。 さがし始めの方、なかなか物件が見つからない方、ぜひウィローズにご相談ください。 理想の住まいとの出会いをフルサポートします。 ↑↑オンライン対応します。電話・メールでお気軽にお問い合わせください。↑↑ ●ご自宅・最寄りの駅等ご希望の場所まで送迎 チャイルドシートもご用意させて頂いております。 ●ご条件に近い物件を合わせてご案内します。本物件以外の見学希望も承ります。 ●未公開物件や最新物件をスピーディにご紹介します。 ●連絡方法はお客様のご希望に合わせます。 ショートメール・LINEなどお好きな方法をご指示ください。 また資料は郵送も可能ですので、お気軽にお申し付け下さい。 ●キッズスペースあります。大きな木の下でお子様がのびのび過ごせます。 ●新型コロナウィルス感染予防対策を行っています。 ――――――――――――――― 「負けるが勝ち」。 ーWin by lose を略して「ウィローズ」。 お客様の利益を第一にした、生涯お付き合い頂ける不動産業者です。 お問い合わせ心からお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億6900万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3万8300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9680円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット使用料：2585円／月、トランクルーム使用料：2000円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
88.01m2（26.62坪）（壁芯） | その他面積 |
専用庭：19.89m2（使用料400円／月）、テラス：34.13m2（使用料680円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2022年5月 |
所在階 |
B1階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：大坪 輝 | ||
共通概要
所在地 |
東京都品川区北品川５-11-22 | 交通 |
りんかい線「大崎」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
25戸 | 構造・階建て |
RC3階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
月々のお支払い（当初）430533円
お借入れ額 16900万円
頭金なし、ボーナスなし
▽変動金利0.39％
※借入期間35年
- （提携都市銀行）
※金利は、お客様のお借入れ内容や審査内容によって異なります
※別途諸費用あり
■ローンのご相談、ご内覧の予約などお気軽にお問合せ下さい！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6426-2521
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
松井建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B00139-166026
74564851
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
