＼五反田駅徒歩2分！／
■南西向きで採光良好
■2019年内装フルリフォーム実施済み
■住友建設（株）施工の新耐震基準マンション
○隣接建物にスーパー（まいばすけっと西五反田2丁目店）有り
周辺にお買い物施設や飲食店も充実し生活利便性の高い好立地！
○桜の名所「目黒川」へ徒歩2分
マンション目の前にも桜並木があり
春には満開の桜並木のもとお散歩など楽しめます
○2019年内装フルリフォーム実施済み
・システムキッチン交換
・トイレ、洗面化粧台交換
・フローリング、クロス張替え
・給湯器交換
・建具、玄関収納交換
・和室から洋室へ間取り変更 等
○2022年大規模修繕工事実施済み
○新耐震基準マンション、管理体制良好
○ご内覧予約受付中です。
お気軽にお問い合わせください！
建物外観／五反田駅へ徒歩2分、毎日の交通アクセスやお買い物に便利な好立地です！建物は住友建設（株）施工の新耐震基準マンションです。
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2LDK、価格4900万円、専有面積55.47m2、バルコニー面積2.97m2 間取図／南西向きで採光良好、リビングと隣接する洋室は引き戸で仕切られているため開放すると一体の広々とした空間としてもお使いいただけます。2019年に室内フルリフォーム実施済みです。
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約17帖のリビングダイニングルーム、2019年に室内リノベーション実施済みです
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バスルーム／2019年に給湯器交換済み、ゆっくりと一日の疲れを癒すくつろぎのバスタイムが楽しめます
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システムキッチン／2019年に新規交換済み、調理しながらご家族との団欒を楽しめる対面式キッチンです
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トイレ／2019年に新規交換済、手洗い機能付きトイレ
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共用エントランス／2022年3月に大規模修繕工事実施済みです。
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エレベーターホール／2基設置されており忙しい朝の時間帯も安心です。
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まいばすけっと西五反田2丁目店まで35m
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南西向きバルコニーの先は抜けているため、お部屋にたっぷりと自然光を採り込みます
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建物外観（2023.4撮影）／バルコニーは交通量の多いメインエントランス側と反対側にあります。南西向きで採光良好です！
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1階テナントには飲食店が多く帰宅後や休日のお食事にも便利です。
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エントランスホール／部は清掃も行き届いており管理体制の良さが伺えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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陽当り良好
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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始発駅
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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南西向き
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平坦地
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エレベーター
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整備された歩道
イベント情報
◇ご案内について
ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、
弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。
見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは
時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。
平日のご案内はもちろん、時間帯についてもお気軽にご相談ください！
◇住宅ローンのご相談
資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや
住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。
◇店舗にはキッズスペース、ご案内車両にはチャイルドシート設置
お子様連れでのご案内もご安心ください。
◇店舗には駐車スペースもございます。
事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。
お気軽にお申し付けください。
◇新型コロナウイルスの感染予防及び感染拡大防止のための取り組み
スタッフは全員がマスク着用、手洗いやアルコール消毒を徹底しています。
店舗内の換気や除菌には細心の注意を図り、営業車にはお客様用マスクや
除菌シートを常備、移動中も十分な換気を行います。
直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話（SkypeやLINE等）で
オンラインでのご見学も承ります。
また、物件や資金計画等のご質問には、ZOOMやベルフェイス等を使った対応も
させていただきます。
◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-219621
|
物件名
|
グレイス五反田 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
135戸 |
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専有面積
|
55.47m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：2.97m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/SRC9階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1983年6月 |
| 住所 |
東京都品川区西五反田２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「五反田」歩2分
東急池上線「大崎広小路」歩10分
東急目黒線「不動前」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様がワクワクしていただけるような物件、情報、提案が出来ればと思っております。お客様に満足頂けるように一生懸命頑張らせていただきます。
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【この物件について】
五反田駅徒歩2分の新耐震基準マンション、隣接建物にはスーパーが入っており生活利便性の高い好立地！お部屋は2019年にフルリフォーム実施済みです。ご内覧予約受付中です。お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
目黒区・渋谷区・品川区・世田谷区
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-219621 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（6）第076661号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM10:00～PM7:30 ／ 定休日：無休 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-219621
周辺環境
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まいばすけっと西五反田2丁目店まで35m -
成城石井アトレ五反田1店まで230m -
五反田東急ストアまで450m -
ファミリーマート西五反田二丁目店まで230m -
ローソンストア100品川西五反田二丁目店まで250m -
セブンイレブン西五反田店まで300m -
トモズ五反田店まで350m -
アトレヴィ五反田まで260m -
五反田東急スクエアまで400m
-
スーパーまいばすけっと西五反田2丁目店：徒歩1分（35ｍ）
-
スーパー成城石井アトレ五反田1店：徒歩3分（230ｍ）
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スーパー五反田東急ストア：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニファミリーマート西五反田二丁目店：徒歩3分（230ｍ）
-
コンビニローソンストア100品川西五反田二丁目店：徒歩4分（250ｍ）
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コンビニセブンイレブン西五反田店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアトモズ五反田店：徒歩5分（350ｍ）
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ショッピングセンターアトレヴィ五反田：徒歩4分（260ｍ）
-
ショッピングセンター五反田東急スクエア：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
◇ご案内について
ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、
弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。
見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは
時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。
平日のご案内はもちろん、時間帯についてもお気軽にご相談ください！
◇住宅ローンのご相談
資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや
住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。
◇店舗にはキッズスペース、ご案内車両にはチャイルドシート設置
お子様連れでのご案内もご安心ください。
◇店舗には駐車スペースもございます。
事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。
お気軽にお申し付けください。
◇新型コロナウイルスの感染予防及び感染拡大防止のための取り組み
スタッフは全員がマスク着用、手洗いやアルコール消毒を徹底しています。
店舗内の換気や除菌には細心の注意を図り、営業車にはお客様用マスクや
除菌シートを常備、移動中も十分な換気を行います。
直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話（SkypeやLINE等）で
オンラインでのご見学も承ります。
また、物件や資金計画等のご質問には、ZOOMやベルフェイス等を使った対応も
させていただきます。
◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓
ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、
弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。
見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは
時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。
平日のご案内はもちろん、時間帯についてもお気軽にご相談ください！
◇住宅ローンのご相談
資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや
住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。
◇店舗にはキッズスペース、ご案内車両にはチャイルドシート設置
お子様連れでのご案内もご安心ください。
◇店舗には駐車スペースもございます。
事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。
お気軽にお申し付けください。
◇新型コロナウイルスの感染予防及び感染拡大防止のための取り組み
スタッフは全員がマスク着用、手洗いやアルコール消毒を徹底しています。
店舗内の換気や除菌には細心の注意を図り、営業車にはお客様用マスクや
除菌シートを常備、移動中も十分な換気を行います。
直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話（SkypeやLINE等）で
オンラインでのご見学も承ります。
また、物件や資金計画等のご質問には、ZOOMやベルフェイス等を使った対応も
させていただきます。
◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-219621
グレイス五反田 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◇ご案内について ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、 弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。 見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは 時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。 平日のご案内はもちろん、時間帯についてもお気軽にご相談ください！ ◇住宅ローンのご相談 資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。 お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや 住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。 ◇店舗にはキッズスペース、ご案内車両にはチャイルドシート設置 お子様連れでのご案内もご安心ください。 ◇店舗には駐車スペースもございます。 事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。 お気軽にお申し付けください。 ◇新型コロナウイルスの感染予防及び感染拡大防止のための取り組み スタッフは全員がマスク着用、手洗いやアルコール消毒を徹底しています。 店舗内の換気や除菌には細心の注意を図り、営業車にはお客様用マスクや 除菌シートを常備、移動中も十分な換気を行います。 直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話（SkypeやLINE等）で オンラインでのご見学も承ります。 また、物件や資金計画等のご質問には、ZOOMやベルフェイス等を使った対応も させていただきます。 ◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。 ↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4900万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1340円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1930円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
地代：7290円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
55.47m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：2.97m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1983年6月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2019年7月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：進藤 彰仁 | ||
共通概要
所在地 |
東京都品川区西五反田２ | 交通 |
ＪＲ山手線「五反田」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
135戸 | 構造・階建て |
SRC9階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
地上権（旧）、借地期間残存18年4ヶ月、一部所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（3万5000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-219621
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
住友建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-219621
043101-15018
74472209
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
