■仲介手数料無料(弊社売主物件)
■３路線利用可能
■南向き・最上階！
■新耐震基準マンション♪
■ペット飼育可能(小型犬）
3LDK 57.22m2
無駄のないコンパクトな間取りです。
リビング隣接の部屋とつないで、
広いLDKとして使用することも可能♪
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3LDK、価格6989万円、専有面積57.22m2、バルコニー面積4.49m2 南向きの最上階！
売主のため仲介手数料は無料です♪ -
【リビング】
モダンデザインの家具と調和する、
シンプルなデザインにしております。 -
本物件売主のパックシステムです。
自社設計・施工のリノベーションマンションを都心エリアで販売しております。 -
【リビング】
隣接の部屋と3枚引き戸でつなげると、広めの2LDKとしての使用も可能です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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共用部
【ポスト】 安心安全のダイヤル錠ポスト設置！ |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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リノベーション
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通風良好
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
■内見のご予約
【9：00～21：00】
お問い合わせフォームからの内見予約がスムーズです。
弊社売主のお部屋です。ご案内専門スタッフがご案内しますので、
リノベーション内容やマンション管理状況等をどこよりも詳しくご説明できます。
また、追加のオプション工事等も合わせてご相談できますので、
トータルの資金計画のご提案も可能です。
■資金計画のご相談
弊社提携の住宅ローンのご紹介もしております。お気軽にご相談ください。
■お引渡し後のサポート
アフターサービス保証書を発行しております。
自社設計施工の為、隠蔽部分の写真などの工事資料を保管しており、
お住まい後のアフターメンテナンスのお役に立ちます。
また新耐震基準マンションには、国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保保険が付きます。
旧耐震マンションには新規に交換した水廻設備機器に１０年保証（通常２年）がつきます。
■未公開物件のご案内
弊社は直接買取りを行い、自社設計・施工を行っている売主業者です。
その為、２カ月先の着工物件ストックがありますので、
市場に出ていない未公開物件のご紹介も可能です！
■安心のバックグラウンド
弊社は内装建材のトップメーカー株式会社大建工業の子会社です。
また大建工業との商品や施工方法の開発研究なども行っております。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-6421-6980
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物件名
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セブンスターマンション島津山 売主につき仲介手数料無料♪ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
6989万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
61戸 |
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専有面積
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57.22m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：4.49m2 |
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所在階/構造・階建
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11階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
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1985年10月 |
| 住所 |
東京都品川区東五反田１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「五反田」歩5分
東急池上線「大崎広小路」歩12分
都営浅草線「高輪台」歩14分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
不動産は１００ポータルサイトは１見学に如かずです。まずはご見学をしていただき、お客様自身のイメージ・ご要望を見つけてください。弊社ならではのご提案で皆様のマイホーム探しをサポートいたします。
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【この物件について】
城南五山・島津山のリノベーション３ＬＤＫ！ 五反田からはフラットな道のりです♪ まずはぜひご見学ください！
【得意エリア】
都内全域(主に城南・城西エリア)
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6421-6980 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第099418号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：03-6421-6980
周辺環境
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ショッピングセンター無印良品五反田東急スクエア店：徒歩6分（453ｍ）
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ショッピングセンター五反田東急スクエア：徒歩6分（454ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ五反田東急スクエア店：徒歩6分（454ｍ）
-
スーパーマルエツプチ五反田店：徒歩2分（144ｍ）
-
スーパーライフ東五反田店：徒歩3分（235ｍ）
-
スーパーfoodium東五反田：徒歩4分（260ｍ）
-
コンビニローソン品川東五反田二丁目店：徒歩2分（117ｍ）
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コンビニセブンイレブン五反田店：徒歩3分（202ｍ）
-
コンビニセブンイレブン東五反田二丁目店：徒歩3分（222ｍ）
-
ドラッグストアくすりの福太郎五反田店：徒歩3分（200ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ五反田店：徒歩3分（203ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局東五反田店：徒歩3分（209ｍ）
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中学校品川区立日野学園：徒歩4分（261ｍ）
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小学校品川区立日野学園：徒歩4分（242ｍ）
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小学校品川区立御殿山小学校：徒歩8分（599ｍ）
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幼稚園・保育園ポピンズナーサリースクール東五反田：徒歩4分（260ｍ）
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幼稚園・保育園太陽の子東五反田保育園：徒歩5分（367ｍ）
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幼稚園・保育園ほっぺるランド東五反田：徒歩5分（353ｍ）
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病院医療法人社団有仁会阿部病院：徒歩4分（309ｍ）
-
病院公益財団法人河野臨床医学研究所附属品川リハビリテーション病院：徒歩7分（548ｍ）
-
郵便局品川東五反田郵便局：徒歩5分（321ｍ）
-
図書館清泉女子大学附属図書館：徒歩5分（346ｍ）
-
図書館品川区立大崎図書館：徒歩7分（556ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-6421-6980
セブンスターマンション島津山 売主につき仲介手数料無料♪ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～21:00 ■内見のご予約 【9：00～21：00】 お問い合わせフォームからの内見予約がスムーズです。 弊社売主のお部屋です。ご案内専門スタッフがご案内しますので、 リノベーション内容やマンション管理状況等をどこよりも詳しくご説明できます。 また、追加のオプション工事等も合わせてご相談できますので、 トータルの資金計画のご提案も可能です。 ■資金計画のご相談 弊社提携の住宅ローンのご紹介もしております。お気軽にご相談ください。 ■お引渡し後のサポート アフターサービス保証書を発行しております。 自社設計施工の為、隠蔽部分の写真などの工事資料を保管しており、 お住まい後のアフターメンテナンスのお役に立ちます。 また新耐震基準マンションには、国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保保険が付きます。 旧耐震マンションには新規に交換した水廻設備機器に１０年保証（通常２年）がつきます。 ■未公開物件のご案内 弊社は直接買取りを行い、自社設計・施工を行っている売主業者です。 その為、２カ月先の着工物件ストックがありますので、 市場に出ていない未公開物件のご紹介も可能です！ ■安心のバックグラウンド 弊社は内装建材のトップメーカー株式会社大建工業の子会社です。 また大建工業との商品や施工方法の開発研究なども行っております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6989万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万9240円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2720円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
57.22m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.49m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1985年10月 |
所在階 |
11階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：村上 | ||
共通概要
所在地 |
東京都品川区東五反田１ | 交通 |
ＪＲ山手線「五反田」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
61戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
支払い例
セブンスターマンション島津山 ６９８９万円の場合
月々のお支払い 約１４．１万円
ボーナス時加算 ２０万円（年２回）
今のお家賃と比べてください！
価格 ６９８９万円 頭金 ０万円 借入額 ６９８９万円
年利 0.344％ 変動金利 35年
- ・紹介金融機関／各大手都市銀行・地方銀行・ネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以上も可能！(各銀行による)
・年齢制限／満80才まで（各銀行による）
・販売価格に対する融資限度額／100万円～5憶円(各銀行による)
・年収に対する年間融資額の割合／30～40％
・返済期間／1年～35年
・利率／店頭金利2.475％ （各銀行により変動あり）
・保証料／借入金額×2.2％（各銀行により変動あり）
・事務手数料／3万3000円 （各銀行により変動あり）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6421-6980
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-6421-6980
74303729
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
