◆17階南向き
◆陽当たり眺望良好
◆大規模商業施設「ウィラ大井」約393ｍ
◆約0.8畳の納戸有り
◆共用施設充実
◆室内丁寧にお使いです。
― SHINAGAWA Wangan style ―
水と緑の環境に映えるランドマーク。
～ ROYAL HOUSEING 勝島 ～
■エントランス2層吹き抜け、車寄せ、コンシェルジュ、24時間ゴミ出し可
■室内は床暖房、ミストサウナ、ディスポーザーと設備充実しております。
■ミストサウナ付きの浴室
■ペット可（条件あり）
◎18階建の17階住戸です。敷地の東側が京浜運河になっており、開放感があります。マンション版エネファームを採用し、年間光熱費が抑えられます。浴室はミストサウナ付きです。是非現地でご確認下さい。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
●大型イオンスタイル品川シーサイド●
品川シーサイド駅前の複合商業施設には1000台近い駐車場を持つイオンが入っています。また青物横丁駅前にはオーケーストアもあります。
【資料請求】or【見学予約】は下記ボタンをクリック♪ お電話もお気軽に♪⇒０１２０－８８－５５０７ 担当：長岡
北側眺望
-
【Appearance】 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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3LDK、価格7250万円、専有面積71.01m2、バルコニー面積12.01m2
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【資料請求】or【見学予約】は下記ボタンをクリック♪ お電話もお気軽に♪⇒０１２０－８８－５５０７ 担当：長岡
南側洋室
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納戸
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夜景
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売主コメント
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コンシェルジュが迎える、ホテルのようなエントランスホール。シェアラウンジには、音響システム「クーネ」を採用しました。大自然の中にいるような音環境により高いリラックス効果が期待できます。
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
リバーサイド
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
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南向き
/
システムキッチン
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浴室乾燥機
/
角住戸
/
陽当り良好
/
共有施設充実
/
全居室収納
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駅まで平坦
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
高層階
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ミストサウナ
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
２４時間ゴミ出し可
/
セキュリティ充実
/
バリアフリー
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南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
高速ネット対応
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
都市近郊
/
前面棟無
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
ウォークインクローゼット
/
ペット相談
/
BS・CS・CATV
/
平坦地
/
２４時間有人管理
/
床暖房
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
キッズルーム・託児所
/
納戸
/
整備された歩道
/
ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 『本当にマンション買っても大丈夫？』 その不安にお答えいたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回のご相談時・お部屋の内覧後・マンション購入前お好きなタイミングでご予約可能です。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆ご利用いただける主なお客様 ・弊社で不動産購入を検討中のお客様 ・住宅ローンの審査に関しての事前相談をされているお客様 ・弊社がサービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様 ☆――――――――――――――――┐ │ ロイヤルハウジング販売(株)の │ │ │ │ 『ライフプランニング力』 │ └――――――――――――――――☆ ＜＜ ライフイベント ラボ ＞＞ ▽資金計画だけではない？ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ マンション購入の資金計画だけではなく、お客様のライフイベント（出産・教育資金・老後・転職）にかかるご資金も織り込んだオリジナルのライフプランニングを作成致します。マンション購入をきっかけに、お客様の理想の家族像の実現のお手伝いをしていきたいと思います。 ▽住宅ローンは最長35年と長い道のり ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ただ、ある程度きちっとしたプランを決めることができれば、お子様が育ちやがてお孫さんを連れてきてくれる唯一無二の温かな実家となります。家族皆の”宝物”になる様なマンション購入にしたいですね。とは言え、お気軽な気持ちでご予約お越しくださいませ。 ▽ライフプランに必要なご質問 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 予めご用意しておりますので、そのメソッドに沿って進行していきます。事前準備も不要です。 ■ご相談時間----------------------------------------- 営業時間：10時～20時（土日祝日対応可） ※最終スタート時間は19時とさせて下さい。 ￣￣ ------------------------------------------------------- |
||
サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・マンション購入に関するご相談全般 ・新着物件のご紹介、内覧するお部屋の選定 ・ローン事前審査申込用紙・必要書類の書き方 ・現地からリアルタイムでオンライン内覧 ▽収納や眺望など見たいところに即時対応！ 「オンライン内覧でまず物件状況を把握したい」 「子供が小さいから自宅で相談したい」 「極力、外出しないですませいたいなぁ…」 どうぞお客様のご希望を教えて下さいませ。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時ご対応可能です。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご相談時間----------------------------------------- 営業時間：10時～20時（土日祝日対応可） ※最終スタート時間は19時とさせて下さい。 ￣￣ ■オンライン内見------------------------------------- ・ツールは「Zoom」を使用させていただいます。 ・スマホやパソコンなどのインターネット環境は お客様ご自身でご用意ください。 ・オンライン相談は無料ですが、お客様のお使いになる 機器の通信費はご負担下さい。 -------------------------------------------------------- |
||
サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時ご対応可能です。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 物件のご購入をご検討されている方なら全て対象です。 ■サービス内容（例） ・紹介金融機関：提携金融機関 ・販売価格に対する融資限度の割合：100%以内 ・販売価格に対する融資限度額：10000万円(1万円単位) ・返済期間：1年から35年 ・利率：年利0.475%(変動金利2.475%/-優遇2.00%) ・事務手数料：借入金額の2.2%万 金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます ■ご相談時間----------------------------------------- 営業時間：10時～20時（土日祝日対応可） ※最終スタート時間は19時とさせて下さい。 ￣￣ ------------------------------------------------------- |
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イベント情報
＼連日開催中／
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―ロイヤルハウジング販売株式会社 品川八潮ショップ―
＜ROYAL HOUSING HANBAI＞
▼ご不安解消
ファイナンシャルプランナーと
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ご希望の方は事前にご予約下さい。
日程／平日・土日祝日可能です。
時間／10：00～20：00
＞＞事前に必ずご予約ください＜＜
＼ご予約方法／
ＴＥＬ：0120-88-5507（通話料無料）
メール：shinagawa@royal-h.net
担当者：長岡
▼ご案内方法
車でご自宅や駅まで送迎致します。
周辺環境、近い物件もご案内致します。
◇◆◇ 創業５０年 ◇◆◇
◆◇ ロイヤルハウジンググループ ◇◆
40店舗以上、売買仲介67200件の実績サポート
≪安心の資金計画・住宅ローンのご紹介≫
（1）提携ファイナンシャルプランナー事前無料相談
・ローンの返済額に無理はないか
・保険見直しでコスト削減したい
・中長期のライフプランをたてたい
（2）ネット系住宅ローン対応
住信ＳＢＩネット銀行
◎全疾病保障、先進医療特約、交通事故傷害補償、
個人賠償責任補償付その他、楽天銀行、
ソニー銀行、じぶん銀行、イオン銀行など
（3）都市銀行住宅ローン対応
都市銀行も対応可能です。
◎三菱UFJ銀行（提携）、みずほ銀行、りそな銀行、
三井住友銀行など
ご不明点はお気軽にお問合せ下さい。
心よりお待ちしております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-885507
|
物件名
|
ブランズシティ品川勝島 17階 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
7250万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
356戸 |
|
専有面積
|
71.01m2（21.48坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.01m2 |
|
所在階/構造・階建
|
17階/RC18階建 |
完成時期（築年月）
|
2015年7月 |
| 住所 |
東京都品川区勝島１-4-20 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
りんかい線「品川シーサイド」歩15分
東京モノレール「大井競馬場前」歩8分
京急本線「鮫洲」歩11分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
新築マンションの開発を２年、新築マンションの販売を９年、売買仲介を１４年経験してきました。「お客様とのつながり」を重視し、誠心誠意、一生懸命頑張ります。特にマンションは得意としています。
|
【この物件について】
≪POINT≫共有施設が充実！▼ご質問やご不明な点などもお受けいたします。ご連絡をお待ちしております。
【得意エリア】
品川シーサイド、勝島、八潮、港区、大田区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-885507 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003229号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-885507
周辺環境
-
鮫洲かがやき保育園まで678m -
品川区立 浜川幼稚園まで1340m -
浜川小学校まで1452m -
品川区立浜川中学校まで1396m -
パトリア品川店まで316m -
京浜運河緑道公園まで475m 東京都品川区八潮１丁目/５丁目 -
しながわ花海道水辺広場まで475m -
DCM大井競馬場前店まで479m -
ウィラ大井まで479m
-
幼稚園・保育園鮫洲かがやき保育園：徒歩9分（678ｍ）
-
幼稚園・保育園品川区立 浜川幼稚園：徒歩17分（1340ｍ）
-
小学校浜川小学校：徒歩19分（1452ｍ）
-
中学校品川区立浜川中学校：徒歩18分（1396ｍ）
-
ショッピングセンターパトリア品川店：徒歩4分（316ｍ）
-
公園京浜運河緑道公園：徒歩6分（475ｍ）
-
公園しながわ花海道水辺広場：徒歩6分（475ｍ）
-
ホームセンターDCM大井競馬場前店：徒歩6分（479ｍ）
-
ショッピングセンターウィラ大井：徒歩6分（479ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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（1）提携ファイナンシャルプランナー事前無料相談
・ローンの返済額に無理はないか
・保険見直しでコスト削減したい
・中長期のライフプランをたてたい
（2）ネット系住宅ローン対応
住信ＳＢＩネット銀行
◎全疾病保障、先進医療特約、交通事故傷害補償、
個人賠償責任補償付その他、楽天銀行、
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40店舗以上、売買仲介67200件の実績サポート
≪安心の資金計画・住宅ローンのご紹介≫
（1）提携ファイナンシャルプランナー事前無料相談
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（2）ネット系住宅ローン対応
住信ＳＢＩネット銀行
◎全疾病保障、先進医療特約、交通事故傷害補償、
個人賠償責任補償付その他、楽天銀行、
ソニー銀行、じぶん銀行、イオン銀行など
（3）都市銀行住宅ローン対応
都市銀行も対応可能です。
◎三菱UFJ銀行（提携）、みずほ銀行、りそな銀行、
三井住友銀行など
ご不明点はお気軽にお問合せ下さい。
心よりお待ちしております。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-885507
設備仕様
|
TVモニター付きインターホン
【Intercom with TV monitor】 誰かが来てもわかる安心のモニター付きインターホンが設置されています。モニター画面での訪問者の顔を確認・会話が可能です。不審者対策にも有効です。
|
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-885507
構造の特徴
|
N値とは
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コンクリート強度
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ラーメン構造
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|
外壁・戸境壁
|
地番調査
|
複層ガラス
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問合せ先：
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ブランズシティ品川勝島 17階 【マンション】
販売スケジュール |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
7250万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
コミュニティ形成費：300円／月、インターネット利用料：968円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.01m2（21.48坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.01m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2015年7月 |
所在階 |
17階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：長岡 正樹 | ||
共通概要
所在地 |
東京都品川区勝島１-4-20 | 交通 |
りんかい線「品川シーサイド」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
356戸 | 構造・階建て |
RC18階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
支払い例
ブランズシティ品川勝島 17階 3LDK 専有面積：71.01m2・バルコニー面積：12.01m2 7250万円の場合
毎月（年１２回）毎月187399円 ボーナス時加算ナシ
価格：7250万円、頭金：0万円、借入額：7250万円
年利0.475％ 変動金利 返済期間35年間 （当初等なし）元利均等返済の場合
- 『ローン概要』
●金融機関／三菱UFJ銀行（提携ローン）
●融資限度額／売買価格の100％以内で最高10000万円
●年利／0.475％（変動金利2.475％－優遇2％）
●返済期間／1年～35年
●事務手数料／借入額の2.2％
※変動金利の場合、年２回金利見直し有。金利見直しでも５年間は返済額変更なし。再計算後の返済額が増加の場合、それまでの返済額の125％が上限。
※上記は令和6年4月1日現在のものです
※その他諸条件あり。詳しくはお問合せ下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-885507
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大豊建設株式会社(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-885507
SIA763(113676)
74301167
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
