■弊社売主につき仲介手数料不要！
■室内リフォーム工事実施！(2024年5月完成予定)
■引渡後2年間アフターサービス保証付！
■耐震診断実施済み長谷工施工マンション！
※耐震適合証明取得可能（別途費用有）
□ペット飼育可(細則有)
◇室内リフォーム内容◇(2024年5月完成予定)
■システムキッチン交換(食洗機付)
■浴室交換(追焚・浴室乾燥機付)
■洗面台交換 ■トイレ交換
■下足入れ交換 ■電気温水器交換
■クロス・フローリング張替
■建具交換 ■防水パン交換
■照明器具取付 ■人感センサー設置
■スイッチ・コンセント交換 ■ハウスクリーニング等
◇概要◇
物件のはす向かいに東品川公園がありお子様の遊び場にオススメ！
自由な家具設置が可能なオープンカウンターキッチンタイプにリフォーム工事を実施！
快適にお住まい頂く為の室内設備を新装しました！
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3LDK、価格5480万円、専有面積63.84m2、バルコニー面積7.6m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【東品川公園スカイハイツ】
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東品川公園はす向かいの長谷工グループ施工マンション！
自由な家具配置ができるカウンタータイプのキッチンへリフォーム工事を実施♪
暮らしやすさにこだわった間取りと設備を新設しました♪
都心に近く在宅ワーク・ホームオフィスに最適！
『リフォーム工事（2024年5月完成予定）』を実施しており、ハウスクリーニングも実施！
綺麗なお部屋をごゆっくりご覧いただきたいです♪
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詳細確認やご見学は当店までお問合をお願いいたします！
是非ご見学くださいませ！
物件詳細情報
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物件名
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東品川公園スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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69戸 |
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専有面積
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63.84m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.6m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1980年9月 |
| 住所 |
東京都品川区東品川３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京急本線「青物横丁」歩9分
りんかい線「品川シーサイド」歩8分
京急本線「新馬場」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
河合に任せて良かった、そう思って頂けるよう迅速丁寧な対応を心掛け、誠実に対応させて頂きます。ご購入・ご売却に関するご要望・ご質問がございましたら、是非お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
当物件ページをご覧頂き誠にありがとうございます。長谷工グループ施工マンション！室内リフォームが施され快適にお住まい頂けます。オープンタイプのシステムキッチンへ間取り変更！是非ご見学くださいませ！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-875478 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008026号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオン品川シーサイド店：徒歩6分（430ｍ）
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スーパーオーケー青物横丁店：徒歩10分（800ｍ）
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公園東品川公園：徒歩1分（30ｍ）
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中学校東海中学校：徒歩6分（430ｍ）
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小学校城南第二小学校：徒歩3分（200ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
東品川公園スカイハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【東品川公園スカイハイツ】 ～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～ 東品川公園はす向かいの長谷工グループ施工マンション！ 自由な家具配置ができるカウンタータイプのキッチンへリフォーム工事を実施♪ 暮らしやすさにこだわった間取りと設備を新設しました♪ 都心に近く在宅ワーク・ホームオフィスに最適！ 『リフォーム工事（2024年5月完成予定）』を実施しており、ハウスクリーニングも実施！ 綺麗なお部屋をごゆっくりご覧いただきたいです♪ ～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～ 詳細確認やご見学は当店までお問合をお願いいたします！ 是非ご見学くださいませ！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2620円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4780円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.84m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.6m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1980年9月 |
所在階 |
5階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2024年5月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：電気温水器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：河合 豪 | ||
共通概要
所在地 |
東京都品川区東品川３ | 交通 |
京急本線「青物横丁」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
69戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（2万8000円／月） |
住宅ローン情報
毎月13万9246円〔元利均等〕
ボーナス時加算0円
価格5480万円、頭金無し、借入額5480万円
年利0.375％ 変動金利 返済期間35年
- 紹介金融機関／みずほ銀行
販売価格に対する融資限度の割合／100%以内
年齢制限／80歳
販売価格に対する融資限度額／5480万円（10万円単位）
返済期間／35年
利率／年利0.375%（変動金利）
融資手数料／5480万円を35年で返済する場合120万5600円
事務手数料／8万8000円
その他／金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-875478
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
株式会社長谷川工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
HRA47015
74216996
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
