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情報の見方

大森永谷マンション 3480万円(2DK)

  • 中古マンション
  • 即引渡可

3480万円

東京都品川区

JR京浜東北線「大森」歩13分

情報提供日:
23/12/22
次回更新日:
情報提供より8日以内

GMS合同会社

価格変更 都内で住める3000万円台マンション・眺望良好・ルーフバルコニー付き
   快適な14階の角住戸です。

【特徴】
・3方角住戸
・14階
・スカイルーフバルコニー(20帖/水栓付き)

元々2DKだった間取りを1LDKに変更し、陽当たり抜群のとても開放感のあるお部屋です。床には特殊UV樹脂コーティングを施しているヘリンボーン調の塩ビタイルを使用し、デザインだけでなく機能性も持ち合わせたモノとなります。全体の壁をクロスではなく塗装で仕上げでおしゃれな空間にしました。
北側居室にはエアコン設置が出来ませんが、省エネ性・機能性の高いエアコンをリビングに選ぶ事で快適に過ごせますし電気代も抑えられます。エアコンの使用を抑えることができます。物件は14階で夏場は窓を開けて風を取り入れることをお勧めします

間取り図 

2DK、価格3480万円、専有面積48.6m2、バルコニー面積7.2m2 ◆1LDK(2DK)
◆大型スカイルーフバルコニー(約20帖)
◆ひとり暮らしやふたり暮らしがおススメ
◆ご希望がありましたら居室のドアをルーバー扉に変更する事も可能(別途費用あり)エアコン一つで十分

  • その他 
  • その他 
    ◆「新しい暮らしを始めよう!40代からのリフォーム工事」
  • 現地外観写真 
    ◆14階角住戸
    ◆眺望良し
  • リビング 
    ◆「品川区南大井で新しいライフスタイルを始めよう!」
    ◆お部屋らの眺めを独り占め
    ◆空・山を都心に居ながら臨める価値ある住戸となります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他内観 
■観葉植物でお部屋を楽しんでください。
■「新しい暮らしを始めよう!40代からのリフォーム工事」

特徴ピックアップ

修繕・点検の記録 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 総合病院 徒歩10分以内 / 24時間ゴミ出し可 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 小学校 徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
※リフォームをお考えの方でもご内見可能となります。是非、この機会に物件をご覧ください。
※「新しい暮らしを始めよう!40代からのリフォーム工事」

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:03-5809-2025
物件名
大森永谷マンション
価格

3480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2DK

販売戸数
1戸
総戸数
260戸
専有面積
48.6m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:7.2m2、ルーフバルコニー:34.33m2(使用料無)
所在階/構造・階建
14階/SRC15階建
完成時期(築年月)
1973年3月
住所

東京都品川区南大井5-11番13号

[ 周辺環境 ]

交通
JR京浜東北線「大森」歩13分
京急本線「立会川」歩8分
JR京浜東北線「大井町」歩13分
関連リンク -
担当者より

担当者

飛石
お問い合せ先

GMS合同会社

TEL:03-5809-2025

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:東京都知事(1)第108162号

取引態様:<販売提携(媒介)>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:日曜日

問合せ先:  TEL:03-5809-2025

周辺施設

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大森永谷マンション  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
(事前に必ず予約してください)
※リフォームをお考えの方でもご内見可能となります。是非、この機会に物件をご覧ください。
※「新しい暮らしを始めよう!40代からのリフォーム工事」
販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
3480万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
7800円/月(委託(通勤))
修繕積立金
5000円/月
修繕積立基金
-
諸費用
-
間取り
2DK
専有面積
48.6m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:7.2m2、ルーフバルコニー:34.33m2(使用料無)
引渡可能時期
即引渡可
完成時期(築年月)
1973年3月
所在階
14階
向き
リフォーム
2023年9月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:給湯器新規交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:飛石

共通概要

所在地
東京都品川区南大井5-11番13号
交通
JR京浜東北線「大森」歩13分
京急本線「立会川」歩8分
JR京浜東北線「大井町」歩13分
総戸数
260戸
構造・階建て
SRC15階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
-
駐車場
空無

会社情報

会社概要

<販売提携(媒介)>
東京都知事(1)第108162号
GMS合同会社
〒103-0004 東京都中央区東日本橋1-3-7

問い合わせ先
GMS合同会社
TEL:03-5809-2025

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
東京都知事(1)第108162号
取引態様:
<販売提携(媒介)>
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:日曜日
施工
(株)間組

情報提供日・更新日

情報提供日 2023年12月22日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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