■仲介手数料無料 (弊社売主物件)
■ペット飼育可能(大型犬可能・細則有)
■山手線「目黒」駅徒歩７分
専用エントランスからは不動前駅も７分♪
【ホテル雅叙園東京の隣地に佇むヴィンテージマンション】
物件ポイント
◆全5棟・総戸数395戸のビッグコミュニティ
◇ゲストルーム・スカイラウンジ(4号館15階)他、
共用施設が充実しております！
◆安心の水廻り設備10年保証♪(通常2年)
◇リノベーション済の為、全設備新規設置！
周辺環境
◆レトロな校舎群が素敵な杉野服飾大学や
ソメイヨシノの名所 目黒川沿いの為、
利便性が高いながら緑豊かな住環境です♪
◇徒歩圏内にスーパーなどの商業施設が多数
◆利便性の高い立地でも余裕のある日常が過ごせる街です。
～～弊社サービス～～
◇銀行審査・税金相談・相続相談 無料実施
本物件売主のパックシステムです。
自社設計・施工のリノベーションマンションを都心エリアで販売しております。
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2LDK、価格6489万円、専有面積54.89m2、バルコニー面積4.39m2 【間取り】
2LDK 54.89m2 6489万円
ペット飼育可能の陽当たり良好物件♪ -
【リビング】
モダンデザインの家具と調和するシンプルなデザインでまとめてます。 -
【眺望】
隣接建物に高い建物がないため、
周辺を見渡せる眺望が魅力です♪ -
【外観写真】
1～5号棟まである棟の中で、
最も目黒川に近い立地です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■内見のご予約
【9：00～21：00】
お問い合わせフォームからの内見予約がスムーズです。
弊社売主のお部屋です。ご案内専門スタッフがご案内しますので、
リノベーション内容やマンション管理状況等をどこよりも詳しくご説明できます。
また、追加のオプション工事等も合わせてご相談できますので、
トータルの資金計画のご提案も可能です。
■資金計画のご相談
弊社提携の住宅ローンのご紹介もしております。お気軽にご相談ください。
■お引渡し後のサポート
アフターサービス保証書を発行しております。
自社設計施工の為、隠蔽部分の写真などの工事資料を保管しており、
お住まい後のアフターメンテナンスのお役に立ちます。
また新耐震基準マンションには、国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保保険が付きます。
旧耐震マンションには新規に交換した水廻設備機器に１０年保証（通常２年）がつきます。
■未公開物件のご案内
弊社は直接買取りを行い、自社設計・施工を行っている売主業者です。
その為、２カ月先の着工物件ストックがありますので、
市場に出ていない未公開物件のご紹介も可能です！
■安心のバックグラウンド
弊社は内装建材のトップメーカー株式会社大建工業の子会社です。
また大建工業との商品や施工方法の開発研究なども行っております。
物件詳細情報
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物件名
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マンション雅叙苑5号棟 売主につき仲介手数料無料♪ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
6489万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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専有面積
|
54.89m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：4.39m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC13階地下4階建 |
完成時期（築年月）
|
1971年9月 |
| 住所 |
東京都品川区上大崎４-5-26 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急目黒線「不動前」歩7分
ＪＲ山手線「目黒」歩7分
ＪＲ山手線「五反田」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6421-6980 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第099418号 取引態様：＜売主＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターアトレ目黒2：徒歩14分（1052ｍ）
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スーパー東急ストア不動前店：徒歩6分（469ｍ）
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スーパーまいばすけっと西五反田3丁目店：徒歩7分（540ｍ）
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スーパースーパーオオゼキ目黒不動前店：徒歩9分（671ｍ）
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コンビニローソン西五反田高齢者複合施設店：徒歩5分（351ｍ）
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コンビニファミリーマートアルコスクエア店：徒歩8分（608ｍ）
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コンビニファミリーマート佐野久下目黒店：徒歩9分（654ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす西五反田店：徒歩6分（408ｍ）
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ドラッグストアウエルシア目黒上大崎2号店：徒歩14分（1104ｍ）
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小学校品川区立第四日野小学校：徒歩9分（694ｍ）
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幼稚園・保育園キッズガーデン品川上大崎：徒歩3分（239ｍ）
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幼稚園・保育園不動前えほん保育園：徒歩6分（407ｍ）
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幼稚園・保育園アスク不動前保育園：徒歩9分（660ｍ）
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郵便局品川不動前郵便局：徒歩9分（680ｍ）
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郵便局大崎郵便局：徒歩9分（690ｍ）
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図書館杉野服飾大学附属図書館：徒歩6分（468ｍ）
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銀行芝信用金庫不動前支店：徒歩7分（559ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行白金支店：徒歩14分（1056ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行小山支店：徒歩14分（1051ｍ）
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公園亀の甲緑地：徒歩2分（150ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
マンション雅叙苑5号棟 売主につき仲介手数料無料♪ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ■内見のご予約 【9：00～21：00】 お問い合わせフォームからの内見予約がスムーズです。 弊社売主のお部屋です。ご案内専門スタッフがご案内しますので、 リノベーション内容やマンション管理状況等をどこよりも詳しくご説明できます。 また、追加のオプション工事等も合わせてご相談できますので、 トータルの資金計画のご提案も可能です。 ■資金計画のご相談 弊社提携の住宅ローンのご紹介もしております。お気軽にご相談ください。 ■お引渡し後のサポート アフターサービス保証書を発行しております。 自社設計施工の為、隠蔽部分の写真などの工事資料を保管しており、 お住まい後のアフターメンテナンスのお役に立ちます。 また新耐震基準マンションには、国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保保険が付きます。 旧耐震マンションには新規に交換した水廻設備機器に１０年保証（通常２年）がつきます。 ■未公開物件のご案内 弊社は直接買取りを行い、自社設計・施工を行っている売主業者です。 その為、２カ月先の着工物件ストックがありますので、 市場に出ていない未公開物件のご紹介も可能です！ ■安心のバックグラウンド 弊社は内装建材のトップメーカー株式会社大建工業の子会社です。 また大建工業との商品や施工方法の開発研究なども行っております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6489万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5255円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7205円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
54.89m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.39m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1971年9月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
東京都品川区上大崎４-5-26 | 交通 |
東急目黒線「不動前」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC13階地下4階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
月々のお支払い 約１５万円
ボーナス時加算 １０万円(年２回)
今のお家賃と比べてください！
価格 ６４８９万円 頭金 ０万円 借入額 ６４８９万円
年利 ０．４７５％ 変動金利 ３５年
- ・紹介金融機関／各大手都市銀行・地方銀行・ネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以上も可能！(各銀行による)
・年齢制限／満80才まで（各銀行による）
・販売価格に対する融資限度額／100万円～5憶円(各銀行による)
・年収に対する年間融資額の割合／30～40％
・返済期間／1年～35年
・利率／店頭金利2.475％ （各銀行により変動あり）
・保証料／借入金額×2.2％（各銀行により変動あり）
・事務手数料／3万3000円 （各銀行により変動あり）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6421-6980
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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東海興業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73283585
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
