9階角部屋につき陽当り、通風、眺望良好！
眺望抜けていて開放感ございます♪
新規リノベーション施工（令和6年4月26日完了予定）
工事中でもご見学いただきます♪
イオンスタイル品川シーサイド店まで徒歩3分につき、毎日のお買い物にも便利！
高層階、人気の角部屋になります♪
令和4年5月に一部リフォーム済で内装綺麗です♪
◇物件おすすめポイント◇
・新規リノベーション施工♪
・京急本線「鮫洲」駅徒歩5分の好立地♪
・東・南・西の３方向角部屋なので開放感があります♪
・３駅２路線利用の出来る好立地♪
・学校・スーパー等生活関連施設徒歩10分圏内充実♪
◆ちょっと我慢ポイント◆
・駐車場の空きがないので近隣に確保が必要になります。
お問合せの際に「資料請求希望」とご記入いただければ
資料だけのご請求等もよろこんでご対応させていただきます♪
【バルコニーからの眺望】
9階につき解放感ある眺望が望めます♪
陽当たり良好でございます♪
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【現地外観】
管理体制が良いので丁寧に維持管理されています。建物周囲には沢山の緑が配置され癒し効果も♪ -
2DK、価格4580万円、専有面積53.48m2、バルコニー面積8.4m2
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【キッチン】
クリナップ製のシステムキッチン♪
食洗器、浄水器付で機能面もGOOD！
只今リノベーション工事中です。
完成予定令和6年4月26日予定
工事中でも内覧可能でございます♪ -
【浴室】
リクシル製の浴室♪
追い炊き機能、浴室乾燥機付でございます♪
只今リノベーション工事中です。
完成予定令和6年4月26日予定
工事中でも内覧可能でございます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
ご見学の予約は直接電話でもＯＫです♪
0120-03-1154
ご見学のお時間は早朝から深夜までご対応いたします♪
ご指定の場所への送迎などお気軽にお申し付けください。
■☆■☆■☆■☆■
見学をする前にもっと物件の事を知りたい！などのご要望にお応えします♪
地域の情報（学校やスーパーまでの距離など）やスーモに掲載しきれない写真など
（コンセントの位置やキッチンの高さなどの細部）事前にお伝えいたします！
もし物件にネガティブ（実際の陽当り・騒音など）情報があれば、そのような情報も
しっかりとお伝えいたします！！
☆■☆■☆■☆■☆
物件詳細情報
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物件名
|
プライム東大井 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2DK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
66戸 |
|
専有面積
|
53.48m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.4m2 |
|
所在階/構造・階建
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9階/SRC10階建一部RC |
完成時期（築年月）
|
1982年5月 |
| 住所 |
東京都品川区東大井１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京急本線「鮫洲」歩5分
りんかい線「品川シーサイド」歩7分
京急本線「青物横丁」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
業界に慣れてくると専門用語で話してしまう事などありますが、お客さまにわかりやすいように丁寧且つお客さまと同じ目線での接客を心がけています。
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【この物件について】
【物件のご案内は駅やご自宅などご指定頂ければどこでも送迎いたします♪水曜日や早朝・深夜など営業時間外もお客さまのご都合に合わせてご対応しますのでお気軽にご連絡くださいませ！】
【得意エリア】
城東・城西・城北・多摩東部エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-031154 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第101245号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンター品川シーサイドフォレスト：徒歩8分（564ｍ）
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ショッピングセンターイオン品川シーサイドショッピングセンター：徒歩9分（669ｍ）
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ショッピングセンターハニーズイオンスタイル品川シーサイド店：徒歩9分（672ｍ）
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スーパーオーケー青物横丁店：徒歩7分（528ｍ）
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スーパーまいばすけっと南品川3丁目店：徒歩8分（637ｍ）
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スーパーまいばすけっと青物横丁駅西店：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニリーベンハウス品川ビル店：徒歩3分（171ｍ）
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コンビニセブンイレブン品川シーサイド店：徒歩3分（214ｍ）
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コンビニファミリーマート南品川三丁目店：徒歩4分（274ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ品川シーサイドフォレスト店：徒歩8分（567ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ南品川店：徒歩8分（611ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ青物横丁店：徒歩10分（735ｍ）
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高校・高専東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス：徒歩6分（464ｍ）
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高校・高専東京都立八潮高校：徒歩9分（658ｍ）
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高校・高専私立品川エトワール女子高校：徒歩11分（844ｍ）
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中学校品川区立東海中学校：徒歩11分（821ｍ）
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中学校品川区立八潮学園：徒歩20分（1531ｍ）
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小学校品川区立立会小学校：徒歩14分（1065ｍ）
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小学校品川区立城南小学校：徒歩12分（951ｍ）
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小学校品川区立八潮学園：徒歩17分（1358ｍ）
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幼稚園・保育園鮫洲かがやき保育園：徒歩3分（217ｍ）
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幼稚園・保育園まなびの森保育園品川シーサイド：徒歩3分（214ｍ）
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幼稚園・保育園こころしながわひがしおおい保育園：徒歩5分（334ｍ）
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郵便局品川鮫洲郵便局：徒歩4分（263ｍ）
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郵便局南品川二郵便局：徒歩9分（688ｍ）
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郵便局品川東大井二郵便局：徒歩14分（1074ｍ）
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図書館東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス図書館：徒歩6分（459ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行本店品川シーサイドフォレスト内出張所：徒歩8分（566ｍ）
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銀行りそな銀行品川支店：徒歩10分（780ｍ）
-
公園京浜運河緑道公園：徒歩11分（870ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
プライム東大井 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～21:00 ご見学の予約は直接電話でもＯＫです♪ 0120-03-1154 ご見学のお時間は早朝から深夜までご対応いたします♪ ご指定の場所への送迎などお気軽にお申し付けください。 ■☆■☆■☆■☆■ 見学をする前にもっと物件の事を知りたい！などのご要望にお応えします♪ 地域の情報（学校やスーパーまでの距離など）やスーモに掲載しきれない写真など （コンセントの位置やキッチンの高さなどの細部）事前にお伝えいたします！ もし物件にネガティブ（実際の陽当り・騒音など）情報があれば、そのような情報も しっかりとお伝えいたします！！ ☆■☆■☆■☆■☆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2837円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7863円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2DK |
専有面積 |
53.48m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.4m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1982年5月 |
所在階 |
9階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 | ||
共通概要
所在地 |
東京都品川区東大井１ | 交通 |
京急本線「鮫洲」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
66戸 | 構造・階建て |
SRC10階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
35年返済 変動金利0.475％ 月々118384円 ボーナス払無
35年返済 10年固定金利1.2％ 月々133599円 ボーナス払無
価格4580万円、頭金0万円、借入額4580万円
年利0.475％：変動金利 年利1.2％：10年間固定金利
- ・紹介金融機関／三井住友銀行・りそな銀行・その他各金融機関
・年齢制限／審査による
・返済期間／～35年
・利率／年利0.475％～（審査結果による）
・保証料／有、融資額・返済年数により変動
・事務手数料／33000円(税込)～
・その他費用／金利は2024年2月時点
※上記内容は審査結果により異なります。詳しくはお問合せください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／優良住宅ローン他
・販売価格に対する融資限度の割合／～90％ or 100％以内
・年齢制限／審査による
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満30％、年収400万円以上35％
・利率／ 20年以内：1.6％ 21年以上：1.8％～
・利率／フラット35S適用時 1.02％～
・保証料／無
・事務手数料／融資額の0.8％（税込）～
金利等の情報は2024年2月時点のものとなります。
※実際の適用金利は、融資実行月のものとなり、上記金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-031154
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73153164
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
