3000万円以内で購入できるリフォーム済みの1LDK、最寄り駅は東急池上線の「大崎広小路」駅ですが、「五反田」駅も徒歩10分でアクセスできる好立地のおすすめ物件です！
≪おすすめポイント≫
■本物件は弊社売主物件につきご購入時の仲介手数料が不要
■3駅4路線が利用できる好立地
■多種多様な店舗が集まる商業施設「TOCビル」が徒歩1分
■羽田空港や新幹線のアクセスが良好な立地
■玄関収納・リビング収納・ウォークインクローゼットなど収納充実
■防音、断熱効果のある2重窓
■室内リフォーム済み＆即入居可能
■2016年大規模修繕工事実施済み
■3000万円以内で購入できるリフォーム済み1LDK
■「五反田」駅徒歩10分
■「TOCビル」徒歩1分
-
1LDK、価格2680万円、専有面積38.99m2、バルコニー面積3.16m2 ■2015年リノベーション履歴あり
■今回リフォーム2023年8月完了
■玄関収納・リビング収納・ウォークインクローゼットなど収納充実
■2016年大規模修繕工事実施済み -
■羽田空港や新幹線のアクセスが良い立地が魅力
-
■北西向きのお部屋ですが意外と明るいリビングスペース
-
■セカンドハウスとして、将来は投資用として保有し続ける物件としてもおすすめです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
■本物件は弊社売主物件につき仲介手数料が不要
■便利な立地で一人暮らし ■戸建てからの住み替えに ■セカンドハウスとして ■将来の投資用物件として |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
本物件のご紹介ページをご覧頂きまして誠に有難うございます。「五反田」駅から徒歩10分程度の立地なので、お仕事帰りや空き時間を利用した内見も可能です。
現地に係員が常駐しておりませんので、内見予約を頂いた際は、当社事務所のある「門前仲町」から現地に向かいます。
当日の内見希望の際は、極力ご希望のお時間に調整させて頂きます。スタッフのスケジュール調整、移動時間等の調整をさせて頂きますので何卒ご了承頂きたくお願い申し上げます。
（当社の事業内容について）
■不動産の仲介
■不動産の買取り
■リフォーム＆リノベーション
弊社は江東区および江東区隣接地域にて取引き実績が多い会社ですが、都心エリアから郊外までの1都3県を営業範囲としております。仲介の立場として、売主あるいは買主の立場として、リフォーム工事をする立場として、豊富な経験と実績に基づきお客様をサポートさせて頂きます。
当社では不動産ご購入時の仲介手数料が無料でご案内できる物件を多数ご紹介しております。不動産の事でしたら是非「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい。
物件詳細情報
|
物件名
|
ライオンズマンション西五反田 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
106戸 |
|
専有面積
|
38.99m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：3.16m2 |
|
所在階/構造・階建
|
4階/SRC12階地下1階建一部RC |
完成時期（築年月）
|
1980年4月 |
| 住所 |
東京都品川区西五反田７-23-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「五反田」歩10分
東急池上線「大崎広小路」歩16分
東急目黒線「不動前」歩10分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
本物件は弊社売主物件（売主直販）につき仲介手数料が不要です！3000万円以下で購入できる38.99m2のリフォーム済み1LDK！「五反田TOCビル」徒歩1分でお買物便利！内見可能です♪
|
||
| お問い合せ先 |
(株)インテグリティ TEL：03-5620-8581 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第096579号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターハニーズ五反田店：徒歩4分（304ｍ）
-
ショッピングセンターユニクロ五反田TOC店：徒歩3分（165ｍ）
-
スーパーまいばすけっと西五反田6丁目店：徒歩6分（428ｍ）
-
スーパーライフ大崎百反通店：徒歩6分（424ｍ）
-
コンビニナチュラルローソン五反田TOC店：徒歩4分（256ｍ）
-
コンビニセブンイレブン西五反田6丁目店：徒歩4分（261ｍ）
-
コンビニファミリーマート西五反田六丁目店：徒歩4分（266ｍ）
-
ドラッグストアK PORT TOC五反田店：徒歩5分（383ｍ）
-
ドラッグストアトモズ五反田店：徒歩8分（614ｍ）
-
郵便局TOCビル内郵便局：徒歩5分（385ｍ）
-
図書館品川区立五反田図書館：徒歩5分（344ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズマンション西五反田 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 本物件のご紹介ページをご覧頂きまして誠に有難うございます。「五反田」駅から徒歩10分程度の立地なので、お仕事帰りや空き時間を利用した内見も可能です。 現地に係員が常駐しておりませんので、内見予約を頂いた際は、当社事務所のある「門前仲町」から現地に向かいます。 当日の内見希望の際は、極力ご希望のお時間に調整させて頂きます。スタッフのスケジュール調整、移動時間等の調整をさせて頂きますので何卒ご了承頂きたくお願い申し上げます。 （当社の事業内容について） ■不動産の仲介 ■不動産の買取り ■リフォーム＆リノベーション 弊社は江東区および江東区隣接地域にて取引き実績が多い会社ですが、都心エリアから郊外までの1都3県を営業範囲としております。仲介の立場として、売主あるいは買主の立場として、リフォーム工事をする立場として、豊富な経験と実績に基づきお客様をサポートさせて頂きます。 当社では不動産ご購入時の仲介手数料が無料でご案内できる物件を多数ご紹介しております。不動産の事でしたら是非「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2410円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9450円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
38.99m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：3.16m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1980年4月 |
所在階 |
4階 | 向き |
北西 |
リフォーム |
2023年8月完了 内装リフォーム：壁・床 その他：室内クリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
東京都品川区西五反田７-23-11 | 交通 |
ＪＲ山手線「五反田」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
106戸 | 構造・階建て |
SRC12階地下1階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
■1LDK / 38.99m2 / 4階部分
■月々返済：68919円※ボーナス時返済なし
■販売価格2680万円 ■頭金0万円 ■借入金額2680万円
■金利0.445％（変動金利） ■返済期間35年
- ■管理費や修繕積立金を合わせても月々負担額が10万円以内
■各種金融機関利用可能
■ご購入時の諸費用も住宅ローンと一体でのお借入も可能
■当社売主につき仲介手数料（約102万円）が不要
■その他、ご相談・ご質問などお気軽にお問い合わせ下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)インテグリティ
TEL：03-5620-8581
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
日産建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72975948
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
