■希少◎１５階南東角住戸×陽当り×眺望×通風良好
■「約２１.４帖」の広々ＬＤＫ×LD天井高「約２.７ｍ」
■仙台坂頂上に位置するため、眺望が良く希少性に優れたエリア
☆廊下の少ないセンターイン設計につき、各居室を広く使うことができます。
～アウトフレーム設計により開放感ある空間に～
≪おすすめポイント≫
・各階ゴミステーション（24時間ゴミ捨て可能）
・南面LDKで二面採光につき採光良好でございます。
・豊富な収納スペース（WIC・SIC等）によりすっきりとした空間を確保できます。
・大切なペットと一緒にお過ごしいただけます。（細則有）
・バルコニー（奥行２m、１９.１０m2）に加え、サービスバルコニー（２.３２m2）がございます。
・敷地内にはプライベートパークがございます。
～レインボーブリッジ×東京タワーの見える眺望でございます～
≪リビングルーム≫
天井高約2.7ｍかつ約21.4帖の開放感あるLDK
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≪バルコニー≫
スロップシンク、電源コンセントがある広々としたバルコニー（奥行2m、19.10平米） -
2LDK、価格1億3980万円、専有面積72.39m2、バルコニー面積19.1m2
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≪住戸からの眺望≫
15階からの眺めは開けており、眺望良好でございます。 -
≪キッチンスペース≫
ディスポーザーやビルトイン食洗機付の対面式システムキッチンでございます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
●引渡可能時期（2024年3月予定）は、ご相談可能です●
～【無料】見学予約受付中～
※日時の指定がございます。お気兼ねなくお問合せ下さいませ。
【弊社について】
ソニーグループの強みを活かし、AIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。
弊社SRE不動産では、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入のプロフェッショナルを示す呼び名です。
購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。
買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。
◎資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
ライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。
◎オンラインでのご見学も可能です。
直接ご見学へお越しいただけない場合は、オンラインでのご見学も承ります。お気軽にお申しつけくださいませ。
物件詳細情報
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物件名
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シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
132戸 |
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専有面積
|
72.39m2（21.89坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：19.1m2 |
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所在階/構造・階建
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15階/RC23階地下1階建一部鉄骨 |
完成時期（築年月）
|
2012年12月 |
| 住所 |
東京都品川区東大井５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「大井町」歩5分
京急本線「鮫洲」歩7分
京急本線「青物横丁」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
自身の自宅購入経験をふまえ、初めてのご購入でご不安点や将来を見据えた資産性の点でもご相談可能でございます。何なりとお申し付けくださいませ。
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【この物件について】
「大井町」駅より徒歩5分で利便性の優れた立地に位置する『シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン』。スーパーやコンビニが近く、周辺施設が充実しているため、暮らしやすい住環境が魅力です。
【得意エリア】
都内全域・横浜・埼玉
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6274-6552 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009297号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターアトレ大井町：徒歩7分（500ｍ）
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中学校立会小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校浜川中学校：徒歩12分（900ｍ）
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スーパー西友大井町店：徒歩5分（400ｍ）
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病院東京品川病院：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニファミリーマート東大井店：徒歩2分（110ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー品川大井町店 ：徒歩6分（450ｍ）
-
郵便局品川郵便局：徒歩4分（290ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 ●引渡可能時期（2024年3月予定）は、ご相談可能です● ～【無料】見学予約受付中～ ※日時の指定がございます。お気兼ねなくお問合せ下さいませ。 【弊社について】 ソニーグループの強みを活かし、AIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。 弊社SRE不動産では、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入のプロフェッショナルを示す呼び名です。 購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。 買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。 ◎資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。 ライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。 ◎オンラインでのご見学も可能です。 直接ご見学へお越しいただけない場合は、オンラインでのご見学も承ります。お気軽にお申しつけくださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5086円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8570円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
72.39m2（21.89坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：19.1m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2012年12月 |
所在階 |
15階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
◎駐車場／空き：調査中 料金：28000円（月額） ◎駐輪場／空き：調査中 料金：100円～300円（月額） ◎バイク置場／空き：調査中 料金：3000円（月額） ◎ミニバイク置場/空き：調査中 料金：2000円（月額） |
その他概要・特記事項 |
担当者：有働翼 | ||
共通概要
所在地 |
東京都品川区東大井５ | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「大井町」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
132戸 | 構造・階建て |
RC23階地下1階建一部鉄骨 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6274-6552
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
前田建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
◆有働◆
71301458
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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