代官山アドレス 3億990万円（2LDK）

中古マンション
売主・代理
購入サポート情報

価格更新

3億990万円

東京都渋谷区

東急東横線「代官山」歩1分

情報提供日:: 25/12/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)MUSUBU

TEL：03-6435-3711

エリア情報

【当社売主・設備10年保証】18階部分南向き住戸につき日当り眺望良好

◆MUSUBUが提供する10年保証の適用要件
・MUSUBUから直接購入する場合
・交換された設備のみ対象

◆充実した周辺環境
・ピカール代官山店…徒歩1分（約41m）
・ファミリーマート代官山駅前店…徒歩3分（約180m）
・ウエルシア代官山ディセ店…徒歩1分（約58m）
・ブルーボトルコーヒー代官山カフェ…徒歩2分（約170m）　

◆複数路線利用可能
・東急東横線「代官山」駅徒歩1分
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩8分
・東急東横線/東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩9分
・JR線「恵比寿」駅徒歩11分、「渋谷」駅徒歩13分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

家事動線を意識した間取り、充実の収納など、何よりも住みやすさに配慮した設計

【リビング】
ゆとりある広さが魅力。家具の配置も自由自在な空間

【洗面室】
鏡裏に収納できる、使いやすい大きめ三面鏡タイプ

2LDK、価格3億990万円、専有面積73.84m²、バルコニー面積15.58m² 【間取り図】
2人暮らし、もしくは3人暮らしにちょうどいい2LDKの間取り。
生活動線と収納が工夫されているので、暮らしやすさ◎
快適な家時間を過ごせます。

【キッチン】
コンパクトながらも収納力があり、動線もスムーズな設計。忙しい朝も夕食づくりも、気持ちよく作業が進むキッチンです。

【浴室】
一日の終わりに、自分をととのえる癒しのバス空間

清潔感のある水回りで快適なライフスタイルを

【トイレ】
お手入れ簡単な設計で、毎日を清潔に保ちやすい仕様
【眺望】
視界を遮る建物が少なく、空の広がりを感じられる眺望。
【外観】
きちんと管理されて、手入れも行き届いていることがわかるマンション外観。
【共用部】
自然を身近に感じる、開放感ある中庭スペース

充実な設備で心地よく暮らして頂けます

【ロビー】
住む人と訪れる人をやさしく迎えるロビースペース
【リビング】
自然光と暮らす、柔らかな時間が流れる部屋
【収納】
身支度もスムーズに。ゆとりあるウォークイン収納
【洋室】
朝はやさしい光に包まれ、夜は静けさに包まれる。毎日をリセットする場所として、穏やかにくつろげる寝室です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	開放感あふれる明るいリビングで過ごす毎日

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 南面バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	【MUSUBUが提供する10年保証の特長】 (1)保証期間中は何度でも利用可能！　修理の回数に上限はありません。 (2)新品交換含めて無料修理！　部品代、作業料、出張料や、部品の製造終了などで修理ができない場合は新品に交換対応も！ (3)専門家が待機するコールセンターにて窓口一本化！　メーカーごとの保証書や連絡先を探す手間がなく、住宅設備に詳しい担当がコールセンターで受付！スムーズな対応可能！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件の引き渡しから10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【MUSUBUが提供する10年保証】には、さらに、『24時間緊急駆けつけサービス』も付帯！その他、未リノベーション物件向けに、『設備の2年保証』のサービスもございます。『当社物件の購入』も『他社様で販売中の物件』も、MUSUBUをご活用頂き、ご納得、ご満足の購入体験をご提供させて頂きます！他にもお客様にお喜びいただけるサービスを提供しております。詳細は営業担当にお問い合わせ下さい！【MUSUBUが提供する10年保証の概要補足】 ■対象物件と適用要件 (1)MUSUBUが所有する物件適用要件：MUSUBUで直接購入する場合 (2)他社様が販売するフルリノベーション物件（一部、対象外の物件もございます。詳細はお気軽にお問い合わせ下さい）適用要件：MUSUBUで仲介で購入する場合 ■対象箇所システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレ、給湯器 ※適用には条件があります。詳細は営業担当にお問い合わせ下さい。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	◆◇◆水回りのトラブルを24時間受付対応！◆◇◆ 成約されたお客様には、水回りのトラブルに対応するサービスを提供しております。 24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。
料金発生有無	あり	料金	※30分以内の一次応急処置のみ無料対応いたします。
サポートを受けられる期間	お引渡し日から10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※対象者・対象設備・その他諸条件あり

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間は定めておりません当サービスは予告なく変更・終了する場合がございます。また、諸事情によりお客様のご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お住まいのエリア・気象状況等により当サポートをご利用いただけない場合もございます。詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。

イベント情報

オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～18:00
□■□オープンルームプラン□■□

(1)【はじめてプラン】所要時間60分～
内容：物件見学+不動産購入の流れ
「不動産購入が初めてのお客様」にぴったりのプランです！

(2)【じっくりプラン】所要時間90分～
内容：物件見学+お家の買い方説明+住宅ローンの仮審査
「物件の購入を具体的に検討のお客様」にオススメです！
丁寧にご説明させて頂き最善の購入方法をご提案させて頂きます。

(3)【本気プラン】所要時間120分～
内容：物件見学+お家の買い方説明+住宅ローンの仮審査+購入申込み
「この物件を購入したいお客様に」オススメです！

お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6435-3711

物件名	代官山アドレス
価格ヒント	3億990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	501戸
専有面積ヒント	73.84m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：15.58m²
所在階/構造・階建ヒント	18階/SRC36階地下4階建一部AL板葺き	完成時期（築年月）ヒント	2000年8月
住所	東京都渋谷区代官山町 [ ■周辺環境 ]	交通	東急東横線「代官山」歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「恵比寿」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「中目黒」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社MUSUBU Instagram
担当者より	担当者宅建佐藤　智洋年齢：40代業界経験：18年「不動産業界をフェアでオープンにしたい」という考えに共感し、前職大京穴吹不動産から、株式会社MUSUBUに転職。一人のお客様とじっくり丁寧に向き合い、最高な物件に出会えるよう精一杯サポートいたします。	【この物件について】【お気軽にお問い合わせください】東急東横線「代官山」駅徒歩1分の南向き住戸。収納豊富なWICを設置、リビングには床暖房を設備した2LDK物件です！【得意エリア】世田谷区、目黒区、港区、新宿区、品川区
お問い合せ先	(株)MUSUBU TEL：03-6435-3711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（3）第096901号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6435-3711

周辺環境

ピーコックストア代官山店まで149m
セブンイレブン渋谷代官山店まで243m
ファミリーマート代官山駅前店まで246m
ウエルシア代官山ディセ店まで99m
ココカラファイン恵比寿店まで718m
BoConcept　Daikanyamaまで192m
渋谷区立鉢山中学校まで794m
渋谷区立猿楽小学校まで504m
渋谷代官山郵便局まで196m

ショッピングセンター

代官山アドレス・ディセ：徒歩2分（92ｍ）
ショッピングセンター

フォレストゲート代官山：徒歩3分（236ｍ）
ショッピングセンター

LOG　ROAD　DAIKANYAMA：徒歩4分（306ｍ）
スーパー

ピーコックストア代官山店：徒歩2分（149ｍ）
スーパー

ザ・ガーデン自由が丘代官山店：徒歩3分（236ｍ）
スーパー

ピーコックストア恵比寿店：徒歩9分（716ｍ）
コンビニ

セブンイレブン渋谷代官山店：徒歩4分（243ｍ）
コンビニ

ファミリーマート代官山駅前店：徒歩4分（246ｍ）
コンビニ

セブンイレブン代官山駅東店：徒歩4分（315ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア代官山ディセ店：徒歩2分（99ｍ）
ドラッグストア

ウエルシアマンサード代官山店：徒歩3分（224ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン恵比寿店：徒歩9分（718ｍ）
ホームセンター

BoConcept　Daikanyama：徒歩3分（192ｍ）
ホームセンター

unico代官山店：徒歩4分（301ｍ）
ホームセンター

（株）アスプルンド：徒歩6分（476ｍ）
高校・高専

東京都立第一商業高校：徒歩8分（608ｍ）
高校・高専

私立目黒学院高校：徒歩11分（874ｍ）
中学校

渋谷区立鉢山中学校：徒歩10分（794ｍ）
中学校

私立目黒学院中学校：徒歩11分（875ｍ）
小学校

渋谷区立猿楽小学校：徒歩7分（504ｍ）
小学校

渋谷区立長谷戸小学校：徒歩7分（494ｍ）
幼稚園・保育園

渋谷区立代官山保育園：徒歩6分（476ｍ）
幼稚園・保育園

ChaCha　Children　Daikanyama：徒歩6分（474ｍ）
幼稚園・保育園

渋谷区立恵比寿保育園：徒歩8分（590ｍ）
郵便局

渋谷代官山郵便局：徒歩3分（196ｍ）
郵便局

恵比寿駅前郵便局：徒歩10分（745ｍ）
銀行

西武信用金庫恵比寿支店：徒歩9分（674ｍ）
銀行

西武信用金庫五反田支店：徒歩9分（673ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行恵比寿支店：徒歩10分（780ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6435-3711

設備仕様


TVモニター付きインターホン	全室フローリング	南向き住戸

ウォシュレット	日当良好	浴室換気乾燥機

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6435-3711

構造の特徴


総戸数300戸以上	オートロック	徒歩3分以内

ペット飼育可	宅配ボックス	24時間ゴミ出し可

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6435-3711

代官山アドレス　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンルーム（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／11:00～18:00 □■□オープンルームプラン□■□ (1)【はじめてプラン】所要時間60分～内容：物件見学+不動産購入の流れ「不動産購入が初めてのお客様」にぴったりのプランです！ (2)【じっくりプラン】所要時間90分～内容：物件見学+お家の買い方説明+住宅ローンの仮審査「物件の購入を具体的に検討のお客様」にオススメです！丁寧にご説明させて頂き最善の購入方法をご提案させて頂きます。 (3)【本気プラン】所要時間120分～内容：物件見学+お家の買い方説明+住宅ローンの仮審査+購入申込み「この物件を購入したいお客様に」オススメです！お忙しい方や電話が苦手な方も安心！【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3億990万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万8400円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万5110円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	町内会費：300円／月、取引にかかる費用：【弊社売主物件のため、仲介手数料不要です！】	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	73.84m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：15.58m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2000年8月
所在階ヒント	18階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：佐藤　智洋

共通概要

所在地	東京都渋谷区代官山町	交通	東急東横線「代官山」歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「恵比寿」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「中目黒」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	501戸	構造・階建てヒント	SRC36階地下4階建一部AL板葺き
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	-

物件の特徴

支払い例

２ＬＤＫ・専有面積７３．８４m²・３０９９０万円の場合

物件価格のみお借入れの場合：毎月８１０．９９３円　ボーナス時加算０円

価格３０９９０万円、頭金０万円、借入額３００００万円

年利0.74％　変動金利　返済期間35年

・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可）
・年齢制限／20歳以上満65歳未満で完済時満80歳未満の方
・年収に対する年間融資額の割合／35～40％
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.74％（変動金利・条件有）
・保証料／0円
・事務手数料／融資金額×2.2％
・金利は2025年5月時点（審査があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞東京都知事（3）第096901号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)MUSUBU 〒108-0023 東京都港区芝浦3-13-3 芝浦SECビル2階
問い合わせ先	(株)MUSUBU TEL：03-6435-3711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（3）第096901号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火・水曜日
施工ヒント	鹿島建設(株)

会社概要

＜売主＞
東京都知事（3）第096901号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)MUSUBU
〒108-0023 東京都港区芝浦3-13-3 芝浦SECビル2階

問い合わせ先

(株)MUSUBU

TEL：03-6435-3711

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（3）第096901号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火・水曜日

施工

ヒント

鹿島建設(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月13日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6435-3711

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。