ライオンズマンション広尾第2 1億3280万円（2LDK+S（納戸））

中古マンション
即引渡可
売主・代理

価格更新

1億3280万円

東京都渋谷区

東京メトロ南北線「白金台」歩11分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)リード・リアルエステート渋谷支店

地図を見る

TEL：03-6455-0504

エリア情報

■恵比寿ガーデンプレイスの麓に佇む豊かな暮らし
■ルーフバルコニー４５平米付９６平米／ゆとりの生活空間
■商業・養育・公園・医療施設に恵まれた好立地
■ＬＤＫ２１帖以上

◇緑薫る自然教育園近接にプラチナ通り至近の１００平米超の生活空間
◇ショップモール・レストランにシネマや文化施設のある恵比寿ガーデンプレイス徒歩７分
◇目黒の高級住宅地「長者丸」や東京大学医科学研究所等医療・大学施設の点在する街
◇慶應義塾幼稚舎や広尾病院が徒歩１０分圏内
●ルーフバルコニー４５．３平米＋バルコニー８．６８平米のプラスαの開放感
●ＬＤＫ２１．５帖にワイドな主寝室８．７帖の明るい居住空間
●家族と団欒できるオープンキッチンにカップボード・カウンター付き
●キッチンやＬＤ・居室からルーフバルコニー出れる生活動線
●玄関は、ホワイト色調のホール付きにシューズインクロゼット付き

※当物件の一部画像を抜粋しています。

恵比寿ガーデンプレイス望むルーフバルコニー４５平米。ワイドなLDK２０帖超。

開放感あるルーフバルコニー４５．３平米。恵比寿ガーデンプレイス方面の眺望を堪能できます。

2LDK+S（納戸）、価格1億3280万円、専有面積96.08m²、バルコニー面積8.68m² ルーフバルコニー４５．３平米、専有９６．０８平米にバルコニー８．６８平米のゆったり生活空間。オープン型のカウンターキッチンやＬＤ・居室からも開放感を堪能できます。
ＬＤＫ２１．５帖空間。２面開口にサッシュ３カ所付の明るい角住戸。奥行きも深いのでレイアウトもしやすい空間です。
オープンキッチンにリビング。二面開口の陽光や採光の入る明るい家族団欒のＬＤＫ空間。キッチンに掃出し窓付きに背面カップボード付きです。
ゆとりのバスルーム１６１６サイズ、浴室換気乾燥・追炊き機能付き。

シューズインクローゼット付に明るいホールスペース。

ゆったりワイドな三面鏡姿見鏡、シャワーシングル混合水栓付洗面化粧台。化粧品や小物も多く収納できます。
主寝室８．７帖空間。クロゼット収納も多く仕舞えるのでスッキリ、明るい寛ぎの寝室スペースです。
明るくモダンなホワイト基調の玄関ホールスペース。来賓が来ても品格のあるホールに仕上がっています。
シューズインクロゼット。靴や趣味の小物やゴルフバックも数個収納できる充実した収納空間です。

８階建て５階部分の閑静な住宅街を望みます。

洋室５．９帖空間。上部に明かり窓付き、スクエアーなすっきりした空間です。
陽当たり・眺望良好な８階建５階部分。住宅街や恵比寿ガーデンプレイスを望むロケーションです。
恵比寿ガーデンプレイスまで656m
住戸内からの開放感あふれる眺望です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 高台に立地 / ルーフバルコニー / エレベーター / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇今週の４月2７日（土）より
　～ゴールデンウイーク期間中～
　事前予約制【現地案内会】開催！
　　
＊お気軽に事前にご連絡・ご予約のうえ
　ご来場くださいますようお待ち申し上げます。

※平日・夜案内予約可能です。
　お問合せ先：０３-６４５５-０５０４　担当：碇山

＊先着順につき売約済みの場合があります。
　予めご了承おきくださいますようお願い申し上げます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-6455-0504

物件名	ライオンズマンション広尾第2
価格ヒント	1億3280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	96.08m²（29.06坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.68m²、ルーフバルコニー：45.3m²（使用料無）
所在階/構造・階建ヒント	5階/RC8階建	完成時期（築年月）ヒント	1981年11月
住所	東京都渋谷区恵比寿３ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ南北線「白金台」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「恵比寿」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「目黒」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 HP GLOCALY
担当者より	担当者碇山	【この物件について】自然教育園とプラチナ通りに至近の渋谷区恵比寿アドレス。ルーフバルコニー４５平米付の９６平米大空間です。是非この機会にご来場ご高覧ください。
お問い合せ先	(株)リード・リアルエステート渋谷支店 TEL：03-6455-0504 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008801号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-6455-0504

周辺環境

恵比寿ガーデンプレイスまで656m
自然教育園まで200m
私立慶應義塾幼稚舎まで750m
プラチナ通りまで200m
広尾病院まで700m

ショッピングセンター

恵比寿ガーデンプレイス：徒歩9分（656ｍ）
公園

自然教育園：徒歩3分（200ｍ）
小学校

私立慶應義塾幼稚舎：徒歩10分（750ｍ）
周辺の街並み

プラチナ通り：徒歩3分（200ｍ）
病院

広尾病院：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

現地案内図

プラチナ通りや恵比寿ガーデンプレイスが徒歩圏。自然教育園や聖心女子学院など施設に囲まれた好立地。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：03-6455-0504

ライオンズマンション広尾第2 　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 ◇今週の４月2７日（土）より　～ゴールデンウイーク期間中～　事前予約制【現地案内会】開催！　　＊お気軽に事前にご連絡・ご予約のうえ　ご来場くださいますようお待ち申し上げます。 ※平日・夜案内予約可能です。　お問合せ先：０３-６４５５-０５０４　担当：碇山＊先着順につき売約済みの場合があります。　予めご了承おきくださいますようお願い申し上げます。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1億3280万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	2万2800円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万2800円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	96.08m²（29.06坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.68m²、ルーフバルコニー：45.3m²（使用料無）
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1981年11月
所在階ヒント	5階	向きヒント	北西
リフォームヒント	2023年12月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：碇山

共通概要

所在地	東京都渋谷区恵比寿３	交通	東京メトロ南北線「白金台」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「恵比寿」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「目黒」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC8階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種住居、１種住居	駐車場ヒント	無

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（2）第008801号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)リード・リアルエステート渋谷支店〒150-0044 東京都渋谷区円山町25-5 エクセレンスビルディング渋谷101・201
問い合わせ先	(株)リード・リアルエステート渋谷支店 TEL：03-6455-0504 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第008801号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	(株)間組

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（2）第008801号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)リード・リアルエステート渋谷支店
〒150-0044 東京都渋谷区円山町25-5 エクセレンスビルディング渋谷101・201

問い合わせ先

(株)リード・リアルエステート渋谷支店

TEL：03-6455-0504

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第008801号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:30～19:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

(株)間組

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：03-6455-0504

ページの先頭へ戻る

74172976

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。